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[5/21] 강남 신사역 가로수길 수익형 빌딩 69억 등 15건

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-수익률 6% 이상, 건대입구 대로변 수익형 근생 빌딩 78억원
-월 수익 3000만원, 광진구 역세권 대로변 코너 빌딩 50억원
-수익률 7.8%, 강남대로 수익형 빌딩 68억원
-월 수익 150만원, 가양역세권 1층 상가 2억7500만원


◆서울 강남구 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 4분 거리 상업지역 코너 대지 656㎡, 연면적 3140㎡의 9층 건물. 보증금 11억원, 월 6500만원, 관리비 2000만원에 임대 중. 일부 사옥으로 사용하기에 적합. 급매가 140억원. (02)3444-8800

◆서울 건대입구 대로변 수익형 근생 빌딩=2,7호선 건대입구역 역세권 준주거지역 대지 450㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억8000만원에 월 수익 3700만원, 연 수익률 6% 이상. 전면이 넓고 유동인구 풍부한 상권. 78억원. (02)512-1260

◆서울 강남구 가로수길 중심상권 빌딩= 신사역 인근 대지 235㎡, 연면적 608㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 최근 리모델링. 보증금 3억8000만원에 월 수익 2920만원, 연 수익률 5.3%. 유동인구 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 69억원. 010-8368-9920

◆서울 강남구 논현역 역세권 투자용 신축 빌딩=대로변 3종 일반주거지역 대지 348㎡, 연면적 1203㎡의 지하 2층~지상 7층 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 3150만원. 접근성 좋고 눈에 잘 띄어 사옥 및 투자수익용으로 적합. 64억원. 010-8358-9813

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원. 주차공간 넉넉하고 건물상태 양호해 임대수익용으로 적합. 60억원. (02)511-3277

◆경기 파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩(사 진)=월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대완료. 1만명 거주 기숙사 상권. 주인 직접 급매. 28억원. 011-221-2554

◆서울 광진구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 702㎡, 연면적 2680㎡의 8층 건물. 1층에 유명 프랜차이즈 매장 입점 중. 보증금 4억원에 월 수익 3000만원. 급매가 50억원. (02)512-8277

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=지하철역 인근 대지 460㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1800만원에 임대 중. 자금사정상 급매. 42억8000만원. (02)565-8335

◆충남 천안시 신부동 수익형 원룸(사 진)=대지 377㎡, 연면적 654㎡의 원룸 9, 투베이 3, 투룸 6, 총 18가구. 융자 3억원, 보증금 5억3800만원, 실투자 4억6000만원에 월 수익 528만원. 두정역과 신세계백화점 차로 5분 거리. 공실 없어 안정적인 수익형으로 적합. 13억원. (041)522-4777

◆서울 강남대로 수익형 빌딩=환승 강남역 도보 5분 거리 대지 460㎡, 연면적 1200㎡의 5층 규모 건물. 토지 형태가 직사각형으로 1층에 5개 점포 있음. 공시지가 45억원. 보증금 1억원에 월 수익 4200만원. 연 수익률 7.8%. 68억원. 010-3188-2700

◆서울 강남 삼성동 수익형 상가=5000 여가구 중심가 1층 일부와 지하층 전체 1600㎡. 보증금 5억원, 월 2000만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 10년간 임대. 주변에 대형 마트가 없어 독점상권 형성. 융자 15억원 가능. 연 수익률 9.3%. 회사 보유분 급매. 39억원. (02)588-3777

◆서울 논현동 학동역 인근 투자 및 수익형 빌딩=7,9호선 더블역세권 대지 200㎡, 연면적 498㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 820만원에 임대 중. 대로에서 잘 보이는 코너 건물이어서 스튜디오, 웨딩숍, 사옥용으로 적합. 23억5000만원. (02)512-7170

◆서울 면목역 역세권 신축 원룸(사진)= 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 내외관이 수려한 4층 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직거래. 12억원. 010-8855-9483

◆서울 가양역세권 1층 상가=9호선 가양역 인근 대로변 1층 점포 71㎡. 보증금 2000만원에 월 수익 150만원. 커피전문점으로 적합. 사정상 시세 이하 급매. 2억7500만원. (02)552-1555

◆서울 강남구 커피전문점 양도양수= 강남 먹자상권 넓은 테라스 갖춘 실면적 149㎡의 커피전문점. 평일과 주말 모두 손님이 많은 매장으로 월 순수익은 1500만원. 보증금 2억원, 월 650만원에 임차 중. 인수금 5억6000만원(보증금 포함). 점주 자녀 유학문제로 급매. (02)546-3808
 
(1㎡ = 0.3025평 )

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