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[5/20]서울 역삼동 대로변 빌딩 75억원 등 17건

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-월수익 7100만원, 서울 강남 환승역세권 수익형 빌딩 150억원
-월 수익 4500만원, 서울 송파대로변 투자용 빌딩 130억원
-월 수익 3052만원, 서울 영등포구 여의도 인근 빌딩 69억원
-연 수익률 7%, 서울 동작구 환승역세권 수익형 빌딩 68억원

◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=지하철 출구에 인접한 50m 대로변 코너 대지 2033㎡, 연면적 9266㎡의 13층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 학원, 자동차 전시장 등으로 적합. 구조조정 급매. 320억원. (02)511-4449

◆서울 강남대로 사옥용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 코너 대지 1057㎡, 연면적 8650㎡의 18층 건물. 유동인구 풍부하고 대로에서 눈에 잘 띄어 사옥용으로 적합. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 290억원. (02)6011-5304

◆서울 강남대로변 사옥 및 호텔 신축 부지=역세권 광대로변 대지 485㎡. 용적률 800% 적용. 연면적 5115㎡의 지하 3층~지상 15층 규모로 신축 가능. 기업체 사옥 및 임대수익용 빌딩, 비즈니스 호텔 부지로 적합. 210억원. (02)525-8255

◆서울 강남 환승역세권 수익형 빌딩=지 하철 환승역 도보 3분 거리 대지 570㎡, 연면적 4100㎡의 10층 건물. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 보증금 10억원, 월 7100만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 겸 임대수익용으로 적합한 기업 구조조정 급매물. 150억원. (02)501-4991

◆충남 아산시 수익형 신축 다가구=현 대자동차, 인주산업단지에서 차로 3분 거리 대지 555㎡, 연면적 760㎡의 다가구주택. 융자 4억5000만원, 보증금 2억3500만원, 월 수익 411만원. 보증금 등 조절해 실투자 2억5000만원부터 매수 가능. 연 수익률 15%. 10억2000만원. (041)531-7377

◆서울 송파대로변 투자용 빌딩=대지 661㎡, 연면적 2215㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 보증금 20억원, 월 4500만원에 은행 및 병원 등으로 임대 중. 투자 및 임대용으로 적합. 130억원. (02)518-8809

◆서울 충무로 초역세권 빌딩=더블역세권 대로변 코너 상업지역 대지 550㎡, 연면적 4000㎡의 총 13층 규모 건물. 사옥 또는 호텔로 용도 변경 가능. 시세 이하 급매. 120억원. 010-5623-2600

◆서울 역삼동 역세권 대로변 빌딩=대 로변 코너 대지 538㎡, 연면적 2320㎡의 지상 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3250만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권. 임대수익용이나 사옥용으로 적합. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 75억원. (02)511-9467

◆서울 영등포구 여의도 인근 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1800㎡의 9층 건물. 주차 15대. 올림픽대로에서 직접 진출입 가능한 곳으로 한강 조망과 광고 효과 좋음. 보증금 3억원, 월 3052만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 69억원. (02)535-5839

◆서울 동작구 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 출구 바로 앞 상업지역 대지 150㎡, 연면적 850㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원, 월 3600만원에 병원, 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 연 수익률 7%. 68억원. 011-9758-7389

◆서울 서교동 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 홍대상권 대지 375㎡, 연면적 950㎡의 6층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 60억원. (02)512-7211

◆서울 홍대입구역 신축 부지=대지 443㎡. 유동인구 풍부한 홍대상권으로 경의선 홍대입구역 복합역사가 마포애경타운으로 개발되고 있어 임대용 근린상가를 신축하기에 적합. 시세(3.3㎡당 5000만원) 이하 3.3㎡당 3800만원에 급매. (02)539-3727

◆인천시 대로변 수익형 근생 빌딩=대 지 453㎡, 연면적 3858㎡의 10층 건물. 주차 50대. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 융자 15억원, 보증금 5억4000만원에 월 수익 4400만원, 연 수익률 11%. 시세 이하 급매. 51억원. (02)532-1218

◆경기 부천시 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=1호선 초역세권 중심상권 대지 496㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 상권에 위치. 보증금 3억9000만원, 월 2300만원(관리비 포함)에 공실 없이 임대 중. 48억원. 010-4667-2571

◆서울 합정동 홍대상권 1층 상가=
대 로변 1층 점포 1529㎡. 보증금 3억원, 월 1800만원에 패밀리레스토랑으로 5년 장기임대 중. 융자 19억원, 실투자 17억원, 연 수익률 7.7%. 법인 직영점으로 임대돼 관리가 수월하고 임대수입이 안정적. (02)525-1822

◆서울 목동 수익형 상가=
대단지 아파트 중심상권 대로변 코너 3580㎡(전용 1800㎡)의 상가점포. 대기업에서 장기임차 중. 융자 15억원, 보증금 3억원에 월 수익 1880만원, 연 수익률 12%. 증여용으로 적합. 32억원. (02)566-3444

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=
지하철 도보 2분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 신축 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치. 연 수익률 10%. 급매가 32억원. (02)512-8850
 
(1㎡ = 0.3025평 )
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