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[4/2]여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건

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-월 수익 1억2000만원, 수원시청 중심상업지 상가 빌딩 120억원
-월 수익 3600만원, 송파구 지하철역 앞 코너 신축 빌딩 72억원
-월 수익 3000만원, 용인시 수지구 대로변 코너 빌딩 62억원
-월 수익 650만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택 9억5000만원


◆서울 서초동 대로변 투자용 빌딩=대지 1603㎡, 연면적 8925㎡의 7층 건물. 보증금 40억원에 월 수익 2억원. 시세보다 낮은 급매물로 투자 및 임대용으로 적합. 360억원. (02)518-8809

◆서울 강남대로 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 강남대로변 상업지역 대지 773㎡. 연면적 6280㎡ 14층 규모로 신축 가능. 보증금 20억원, 월 2억원, 관리비 5000만원 예상. 즉시 명도 가능. 265억원. (02)3444-8800

◆수원시청 중심상업지 상가 빌딩=대지지분 1800㎡, 연면적 1만3350㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 개통 앞둔 분당선 연장노선 출구 앞에 위치. 보증금 8억4000만원에 월 수익 1억2000만원. 치과, 내과, 한의원, 약국, 스크린골프장 등 입주 중. 급매가 120억원. 010-2221-1402

◆천안시 신부동 수익형 원룸=종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡ 풀옵션 원룸투베이투룸 총 18가구 건물. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자 4억1500만원에 월 수익 623만원, 연 수익률 11.4%. 13억7000만원. (041)522-4777

◆안산시 중앙역 대로변 상업지=대로변 3면 코너에 접한 상업지역 대지 4600㎡. 수익형 빌딩, 병원, 모텔 등 신축하기에 적합. 사정상 공시지가 수준으로 급매. 120억원. (02)545-0937

◆아산시 공장=평택~당진 간 34번 국도에 바로 연결된 공장용지 3만139㎡, 연면적 4978㎡의 공장. 전력 1300kv, 지하수 사용 가능. 융자 50억원. 주인 직접 급매. 120억원. 010-3996-8428

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5630만원. 입지여건 좋아 투자용으로 적합. 급매 110억원. (02)556-8003

◆화성시 향남2지구 인접 투자용 토지=대형마트와 아파트 부지에 접한 생산녹지 2만3838㎡. 초중학교 50m 거리, 향남역과 중심상업지구에 근접한 밭. 시세(3.3㎡당 195만원)보다 낮은 3.3㎡당 110만원에 주인 직접 급매. 수익형 빌딩과 교환 가능. 79억원. 010-3065-2882

◆서울 목동 역세권 신축 부지=대로변 코너 상업지역 대지 892㎡. 10층 규모 근생 건물 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 완공 후 연 수익률 8% 이상의 임대수익 예상. 공항, 여의도, 강남 접근성 양호. 수익 및 투자용으로 적합. 90억원. 011-734-3596

◆서울 송파구 지하철역 앞 코너 신축 빌딩=지하철 출구 앞 도로변 코너 대지 280㎡, 연면적 910㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 6억원, 월 3600만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깨끗하고 눈에 잘 띄어 전시효과 좋음. 수익 및 사옥용으로 적합. 72억원. (02)542-2100

◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 430㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 주차 20대. 접근성 및 가시성 양호. 주변지역 개발호재에 따른 수혜 기대. 명도 협의 가능. 사옥용으로 적합. 급매가 65억원. 010-9172-3658

◆용인시 수지구 대로변 코너 빌딩=대단지 아파트 입구 코너 대지 615㎡, 연면적 2839㎡의 9층 건물. 보증금 8억7000만원, 월 3000만원에 제과점, 카페 등으로 임대 중. 유동인구 풍부한 상업지역으로 관리상태 양호. 급매가 62억원. 010-3476-0180

◆서울 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 5억6000만원에 월 수익 3000만원. 연 수익률 7%대. 교통 편리하고 임차수요 풍부한 상권. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)532-1218

◆서울 약수역 역세권 코너 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1700㎡의 4층 건물. 보증금 3억6000만원에 월 수익 1900만원. 36호선 환승역세권, 대단지 아파트 출구 앞에 위치해 임차수요 풍부. 시세 이하 급매물. 45억원. (02)511-8177

◆대전 월평역 역세권 다가구주택=대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 월평역 도보 1분 거리. 이마트, 버스정류장 바로 앞. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인세대. 융자 4억9000만원, 보증금 7억4000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 604만원. 연 수익률 12.8%. 주인 직거래. 16억원. (042)482-1677

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡의 상가주택. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 650만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 9억5000만원. 010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2013년 4월 2일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.

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