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[3/25,B] 논현동 도산대로 수익형 빌딩 29억 등 15건

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-월 수익 1100만원, 종로 중심가 상업지역 빌딩 20억원
-월 수익 302만원, 역삼동 대로변 1층 상가 6억원
-월 수익 1650만원, 인천 주안역 역세권 수익형 상가 빌딩 28억5000만원
-월 수익 611만원, 천안시 신부동 역세권 신축 원룸 13억7000만원


◆서울 강남 대로변 수익형 빌딩=대지 820㎡, 연면적 2700㎡의 7층 근생 건물. 연 수익률 5% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합. 108억원. (02)512-8846

◆서울 논현동 도산대로 수익형 근생 빌딩=대지 198㎡, 연면적 610㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억5000만원, 월 1410만원에 전층 근생으로 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 29억원. (02)512-7139

◆서울 종로 중심가 상업지역 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 100㎡, 연면적 170㎡의 지상 3층 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 전층 근생으로 임대 중. 유동인구 풍부해 상권 활발. 진입로 양호. 사옥 겸 임대용으로 적합. 급매가 20억원. (02)537-2105

◆강화도 하점면 황토 농가주택=강화읍에서 차로 10분 거리 대지 925㎡, 연면적 79㎡의 주택. 구들장으로 된 방 3개, 찜질방 가능. 주변 조망 시원스럽고 텃밭과 정원 가꾸기에 적합. 주말농장, 세컨드하우스 가능. 융자 1억1000만원, 실입주금 6000만원. 1억7000만원(절충 불가). 010-8822-6943

◆경기 가평군 대로변 다용도 토지=가평역에서 명지산 방면 차로 5분 거리 75번 국도에 접한 대지 1330㎡와 잡종지 1493㎡. 연인산과 명지산 초입에 위치한 관광지역. 근생 건물(292㎡)과 작업장(396㎡)을 보증금 1억5000만원, 월 100만원에 임대 중이고, 일부는 직접 거주 중. 융자 4억2000만원. 3.3㎡당 90만원대. 8억원. (031)591-3636

◆인천 주안역 역세권 수익형 상가 빌딩(사진)=상업지역 대지 262㎡, 연면적 920㎡의 4층 건물. 융자 11억원, 보증금 2억4000만원, 실투자 15억1000만원에 월 수익 1650만원. 연 수익률 8.8%. 유동인구 풍부한 중심 상업지. 28억5000만원. 010-2254-4114

◆동탄신도시 삼성 외국계 협력회사 사무실 임대 상가=12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 장기임대 중. 융자 11억원, 실 투자금 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750

◆의왕시 내손동 은행 상가(사진)=1만8000여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층과 2층 코너 점포 700㎡. 보증금 19억원, 월 990만원에 은행으로 5년간 임대 중. 융자 6억원, 실투자금 8억원, 연 수익률 12.8%. 33억원. 011-305-9797

서울 역삼동 대로변 1층 상가=8차선 대로변 1층 측면에 위치한 55㎡의 점포. 보증금 4000만원, 월 302만원에 대기업 프랜차이즈 직영점으로 임대 중. 5년 장기계약. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 6억원. (02)557-2244

◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 243㎡, 연면적 641㎡의 19가구 5층 건물. 융자 4억5000만원(2%·월 112만원), 보증금 5억3500만원, 월 469만원에 임대 완료. 수익률 13%. 취득세 면제 혜택. 노후 대비 수익형으로 적합. 13억2000만원. (041)621-5656

◆분당 오리역 역세권 원룸=오리역 도보 5분 거리 대지 248㎡, 연면적 496㎡의 원룸 14가구, 투룸 4가구 갖춘 지상 4층 건물. 융자 1억원, 보증금 4억원, 월 수익 600만원. 서울대 분당병원, 단국대 등 대학가, 신세계백화점과 이마트 등 인접해 임차수요 풍부. 16억원. (031)702-0045

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)=천안IC 인근 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡ 4층 다가구주택. 보증금 4억8000만원, 실투자 3억9000만원(조절 가능)에 월 수익 611만원. 연 수익률 12%대. 시공사 직거래. 13억7000만원. (041)522-4777

◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인 직접 3.3㎡당 15만원에 급매. 010-6739-3370

◆서울 청담동 로데오길 사거리 코너 뷰티 헤어숍(사진)=압구정로데오역 도보 7분 거리 사거리 코너 지하 2층~지상 6층 건물의 2~3층. 각층 면적 합 전용면적 260㎡. 보증금 1억원에 월 1000만원(관리비 포함). 시설비 1억5000만원(절충 가능). 최신 시설 완비. 즉시 사용 가능. 010-4747-1289

◆서울 강남 도산대로변 인테리어 된 오피스 전세 임대=강남구청역 도보 7분 거리 도산공원사거리 대로변 지하 3층~지상 10층 건물의 4층 전체 971㎡(전용 614㎡). 고급스럽게 인테리어 된 상태. 전세 13억6000만원에 임대. 010-5141-3151

◆서울 송파 올림픽공원 대로변 대형 오피스 임대(사진)=종합운동장역 도보 5분 거리 올림픽공원 맞은 편 지하 2층~지상 11층 건물의 7, 8층. 각층 임대면적 495㎡(전용 313㎡). 보증금 1억원에 월 664만원, 관리비 301만원. 원상 복구된 공실 상태. 채광 및 개방감 우수. 주차 편리. 강남권에서 드문 오피스 전세 임대 물건.  (02)512-0352

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 3월 25일자 한국경제신문 B11면에 게재되었습니다.

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