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[2/12,B] 수원시 영통지구 편의점 상가 12억 등 15건

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한국경제_20130212_B11.jpg

-수익률 5% 이상, 논현동 역세권 근생 빌딩 55억원
-수익률 16%, 천안시 두정역세권 도시형 생활주택 35억5000만원
-월 수익 469만원, 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸 실투자 4억5500만원
-서산시 대산읍 농장부지 1만3570㎡, 3.3㎡당 8만원


서울 홍대입구역 수익형 빌딩=피카소거리 대지 200㎡, 연면적 520㎡의 3층 건물. 보증금 10억원, 월 3800만원에 커피전문점, 패스트푸드점으로 장기 임대 중. 내·외관이 깨끗하고 임차인 관리가 수월해 개인 투자자에게 적합. 70억원.
010-3321-9326

서울 논현동 역세권 근린생활 빌딩=지하철 도보 7분 거리 대지 310㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 월 수익 2000만원, 연 수익률 5% 이상. 사옥 및 임대수익형으로 적합한 급매물. 55억원.
(02)512-8846

서울 강남 삼성동 역세권 투자 및 임대수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 5분 거리 대지 225㎡, 연면적 670㎡의 5층 건물. 교통 편리하고 관리 상태 양호. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 38억원.
(02)2280-6803

천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 462㎡, 연면적 1933㎡의 67가구 8층 건물. 융자 9억원(연 2%), 보증금 15억원, 월 수익 1680만원. 연 수익률 16%. 주택 부분 취득세 면제 등 세제 혜택 있음. 35억5000만원.
(041)621-5656

서울 도곡동 수익형 근생 빌딩=대로 이면 코너 대지 210㎡, 연면적 580㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 지하 1층~지상 3층은 상가, 4~5층은 주택. 보증금 4억원에 월 수익 550만원. 투자 및 수익형으로 적합. 19억원.
(02)557-2244

수원시 영통지구 프랜차이즈 편의점 상가(사진)=1만여가구 상업지 도로변 15층 건물의 대로 방향 1층 코너 점포 135㎡. 보증금 2억원, 월 700만원에 편의점으로 5년간 장기 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12%. 대기업 프랜차이즈 본사 직영점으로 임대돼 안정적인 임대수익형으로 적합. 12억원.
011-305-9797

서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 77㎡(전용 31.7㎡). 보증금 1억원, 월 600만원에 7년째 임대 중. 주변 상권이 활발해 임대수익형으로 적합. 16억원.
(02)2057-8945

서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 인테리어 전문업체 시공. 내·외관이 수려해 임차인 선호. 주인 직접 급매. 12억원.
010-8855-9483

천안시 신부동 신축 원룸=신세계백화점, 종합버스터미널 인근 코너 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 엘리베이터 갖춘 19가구 4층 신축 건물. 융자 5억9500만원, 보증금 3억6500만원, 월 수익 745만원. 14억5000만원.
(041)585-1414

경기 가평군 북면 이곡리 근생시설 및 공장(사진)=가평역에서 연인산 방면 차로 5분 거리 2차선 도로에 접한 대지 1330㎡, 근생 건물(171㎡)과 주택(121㎡). 잡종지 1493㎡, 공장 건물(396㎡). 주인 거주하며 펜션 운영 중, 잡종지 건물은 창고로 임대 중. 8억원.
(031)591-3636

안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 7억원, 보증금 1억원, 실투자 4억원에 월 수익 590만원(이자 제외 250만원). 연 수익률 7.5%. 12억원.
010-3288-2750

서산시 대산읍 농장부지(사진)=대산시내에서 차로 3분 거리 관리지역 토지 1만3570㎡. 농가주택과 부속건물, 솔밭 야산으로 둘러싸인 정남향 밭. 대산항, 윈체스터 골프장 인근. 과수원 부지, 동호인 전원주택단지로 적합. 3.3㎡당 8만원.
(041)681-4114

서울 강서구 우장산역 독서실=7개 중·고교 등하교 길목 8층 건물의 6층 전체 343㎡(전용 281㎡). 대지 지분 70㎡. 120석 규모 직영 중. 월 수익 1000만원. 임대시 보증금 1억원에 월 수익 330만원, 연 수익률 10%. 융자 3억5000만원 포함, 6억7000만원.
(02)2694-7777

오창과학단지 공장(사진)=오창IC 인근 과학단지 내 대지 3300㎡, 연면적 2330㎡의 3층 공장. 전력설비용량 350㎾. 융자 12억5000만원 포함, 26억원.
(043)217-8005

제주도 관광단지 내 투자용 토지=236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인 직접 3.3㎡당 15만원에 급매.
010-6739-3370

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 2월 12일자 한국경제신문 B11면에 게재되었습니다.

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