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[2/7] 강남 신사역 사옥 및 수익형 빌딩 24억 등 14건

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-월 수익 900만원, 인천 남동구 수익형 근생 빌딩 17억5000만원
-월 수익 1875만원, 시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩 실투자 17억3500만원
-수익률 17%, 세종시 수익형 신축 원룸 15억원
-월 수익 729만원, 천안시 쌍용동 원룸형 도시형 생활주택 실투자 7억6000만원
-월 수익 420만원, 아산시 역세권 신축 상가주택 실투자 2억원


◆서울 강남 신사역 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 257㎡, 연면적 656㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 1억3000만원에 월 수익 1200만원. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 시세의 80% 수준으로 급매. 24억원.
(02)532-1218

◆대전 롯데백화점 인근 신축 고시텔 건물=롯데백화점 도보 2분, 용문역 도보 5분 거리 대지 496㎡, 연면적 1206㎡의 상가 2개, 주인세대 포함, 43가구 갖춘 건물. 융자 8억8000만원, 보증금 7억원, 실투자 12억2000만원에 월 수익 728만원. 주인 직접 건축. 28억원.
010-2395-7757

◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩=5000여가구 아파트 밀집지역 대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 신흥 독점 상권. 급매 17억5000만원.
010-3651-5595

◆시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩=코너 대지 530㎡, 연면적 2709㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 상권 활발한 곳으로 융자 12억원, 보증금 2억6500만원, 실투자 17억3500만원에 월 수익 1875만원(관리비 별도).
010-8935-6236

◆세종시 수익형 신축 원룸=새 정부청사 행정타운 인근 대지 628㎡, 연면적 985㎡의 도시가스와 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 풍부한 곳으로 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 940만원에 임대 중. 연 수익률 17%. 15억원.
(044)863-8533

◆천안시 쌍용동 원룸형 도시형 생활주택(사진)==봉명역, 순천향대학병원 도보 7분 거리 대지 536㎡, 연면적 754㎡의 건물. 1층 상가 1개 포함, 31가구. 주인세대 있음. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 8억4550만원, 실투자 7억6000만원에 월 수익 729만원. 임대 완료. 취득세 면제. 20억원.
(041)566-3939

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸=미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡의 신축 건물. 총 17가구. 융자 3억5000만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원에 연 수익률 11%. 직장인, 학생 등 임차수요 풍부. 12억원.
010-2263-5942

◆천안시 신부동 도시형 생활주택=종합버스터미널 인근 대지 344㎡, 연면적 760㎡의 5층 건물. 상가와 원룸 24가구. 융자 3억8500만원(2%), 보증금 4억8500만원, 실투자 4억8500만원에 월 수익 550만원. 취득세 면제. 14억3000만원.
(041)621-7770

◆충남 태안군 태안읍 전원주택지(사진)=태안시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 728㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 건축허가받은 상태. 도내나루터와 팔봉산 인근. 전원생활지, 주말농장부지로 적합. 4400만원.
(041)666-0006

◆천안시 신부동 신축 원룸=신세계백화점, 종합버스터미널 인근 코너 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 엘리베이터 갖춘 19가구 4층 신축 건물. 융자 5억9500만원, 보증금 3억6500만원, 월 수익 745만원. 14억5000만원.
(041)585-1414

◆아산시 역세권 신축 상가주택=삼성전자, 현대자동차 인근 대지 208㎡, 연면적 496㎡ 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 3억원, 실투자 2억원에 월 수익 420만원. 연 수익률 14.5%. 8억5000만원.
010-2533-2951

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 3층 점포 360.8㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피, 병원, 학원 등 입점 중. 융자 2억4100만원, 보증금 6000만원, 실투자 1억7900만원에 월 수익 285만원, 연 수익률 약 12%. LIG손해보험, 태국라마타이로 임대 중. 4억5000만원.
010-3288-2750

◆경기 가평군 북면 이곡리 근생시설 및 공장=가평역에서 연인산 방면 차로 5분 거리 2차선 도로에 접한 대지 1330㎡, 근생 건물(171㎡)과 주택(121㎡). 잡종지 1493㎡, 공장 건물(396㎡). 주인 거주하며 펜션 운영 중, 잡종지 건물은 창고로 임대 중. 8억원.
(031)591-3636

◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 주인 직접 3.3㎡당 15만원에 급매.
010-6739-3370

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 2월 7일자 한국경제신문 A25면에 게재되었습니다.

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