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[1/22] 강남역 신축 상가 빌딩 125억 등 16건

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-월 수익 6300만원, 마포구 전철역 앞 대로변 빌딩 125억원
-월 수익 5000만원, 인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩 92억원
-월 수익 2200만원, 대치동 역세권 수익형 근생 빌딩 50억원
-월 수익 1650만원, 신사동 가로수길 수익형 근생 빌딩 45억원
-수익률 8%, 건대입구 역세권 투자 및 수익형 빌딩 34억원

서울 강남구 테헤란로 신축 부지=지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면적 9900㎡의 20층 규모로 신축 가능. 빌딩 신축 시 임대사업 및 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 급매가 310억원.
(02)514-0081

서울 강남 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 1322㎡, 연면적 4462㎡의 6층 건물. 보증금 20억원에 월 수익 1억4000만원. 건물 내외관이 수려해 투자 및 임대용으로 적합. 300억원.
(02)518-8809

서울 삼성동 상업지역 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 789㎡, 연면적 7228㎡의 18층 건물. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 금융업종 등 임대수익형으로 적합. 급매가 300억원.
(02)511-4449

서울 서초구 환승 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 사거리 대로변 상업지역 대지 660㎡, 연면적 3570㎡의 외관 수려한 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 35억원에 월 수익 9000만원. 230억원.
(02)596-8119

서울 강남구 테헤란로 신축 부지=지하철 도보 2분 거리 테헤란로변 상업지역 대지 694㎡. 연면적 6115㎡ 14층 규모로 신축 시 보증금 20억원, 월 수익 1억8000만원, 관리비 4000만원 가능. 명도 즉시 가능. 급매가 200억원.
(02)3444-8800

서울 마포구 전철역 앞 대로변 빌딩=횡단보도, 버스정류장 앞 대지 730㎡, 연면적 2800㎡ 8층 건물. 보증금 9억2000만원, 월 6300만원(부가세 별도)에 병원, 학원, 근린시설로 전층 공실 없이 임대 중. 125억원.
(02)542-2100

서울 강남역 신축 상가 빌딩=먹자상권 대지 410㎡, 연면적 2050㎡의 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 7억6000만원에 월 수익 6340만원, 연 수익률 8%대. 융자 60억원 승계 시 실투자 57억4000만원. 시세 대비 30% 가량 낮은 회사 구조조정 급매물. 125억원.
010-4619-3733

인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차선 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차 200대 가능. 사옥, 가든, 웨딩홀, 병원, 종교, 스포츠 등 다용도로 시설 변경 용이. 보증금 10억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 92억원.
(02)3453-3383

서울 송파구 역세권 대로변 투자 및 사옥용 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 대지 450㎡, 연면적 1660㎡의 7층 신축 건물. 접근성 및 가시성 양호. 주차 20대, 엘리베이터 2기. 주변지역 개발호재 풍부. 급매가 66억원.
010-9172-3658

파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩(사진)=월롱면 덕은리 1250의1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대 완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원.
011-221-2554

서울 대치동 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2200만원. 임차수요 풍부한 대단위 아파트 단지 및 학원가 상권에 위치해 공실 없이 임대 중. 임대수익형으로 적합. 50억원.
011-9574-5282

서울 신사동 가로수길 수익형 근생 빌딩=코너 대지 235㎡, 연면적 820㎡의 7층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1650만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 가로수길 상권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 45억원.
(02)512-7139

서울 강남 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 371㎡, 연면적 880㎡ 5층 건물. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1600만원. 연 수익률 5.7%. 내외관 수려하고 주차 편리해 투자 및 임대수익형으로 적합. 35억원.
(02)511-3277

서울 방배동 대로변 수익형 빌딩=역세권 대지 364㎡, 연면적 959㎡의 5층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1550만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 깔끔해 사옥 및 임대투자용으로 적합. 급매가 34억원.
(02)533-5506

서울 건대입구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 353㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억4000만원에 월 수익 2100만원, 연 수익률 8%. 임차수요 풍부하고 교통 편리한 대학가 상권에 위치. 시세 이하 급매. 34억원.
(02)532-1218

서울 강남구 신사동 투자 및 수익형 빌딩=신사역 도보 3분 거리 대지 260㎡, 연면적 670㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치. 보증금 1억3000만원에 월 수익 1100만원. 25억원.
(02)512-7533

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2013년 1월 22일자 한국경제신문 A25면에 게재되었습니다.

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