한국경제 집코노미

-수익률 6.5%, 강동구 역세권 대로변 수익형 빌딩 154억원
-월 수익 3500만원, 대전 유성구 투자용 빌딩 85억원
-월 수익 1200만원, 역삼동 투자 및 수익형 상가주택 28억5000만원
-수익률 9.2%, 중랑구 7호선 역세권 수익형 원룸 실투자 4억5500만원


◆서울 논현동 더블역세권 빌딩=2·9호선 더블역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡의 15층 건물. 주차 82대. 보증금 19억5000만원에 월 수익 2억원. 눈에 잘 띄고 대형 차량 진출입 편리해 매장, 유통회사 사옥으로 적합. 급매 430억원.
010-2221-1402

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 코너 대지 1085㎡, 연면적 5685㎡의 지하 2층~지상 6층 근생 건물. 보증금 9억원에 월 수익 1억원. 사옥이나 투자수익용으로 적합. 230억원.
(02)596-8119

◆서울 강남 삼성동 중심가 근생 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 682㎡, 연면적 4255㎡의 13층 건물. 접근성 양호해 사옥, 병원, 학원, 상가 등으로 적합. 보증금 15억원, 월 1억2000만원에 임대 중. 급매가 230억원.
(02)511-4449

◆서울 강남 삼성동 초역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 횡단보도에 인접한 상업지역 대지 611㎡, 연면적 2675㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 용적률 799% 적용해 연면적 4877㎡, 지하 3층~지상 15층 규모로 건축 허가 받음. 임대수익용, 사옥용으로 적합. 185억원.
(02)549-7890

◆서울 왕십리 대로변 신축 부지=중심상권 대로변 대지 688㎡. 연면적 1488㎡의 4층 근생 건물이 있으나 전층 명도 가능하고 용적률 800% 적용해 신축할 수 있어 투자 및 신축 부지로 적합. 155억원.
(02)518-8809

◆서울 강동구 역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 800㎡, 연면적 4500㎡의 2008년 준공 11층 건물. 눈에 잘 띄어 병원, 사옥, 임대수익용 등으로 적합. 보증금 10억원에 월 수익 8000만원(관리비, 부가세 별도). 연 수익률 6.5%. 154억원.
(02)542-2100

◆대전 유성구 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 대지 1400㎡, 연면적 7500㎡의 11층 건물. 상권 활발한 금융, 사무실 밀집지역으로 세종시 개발 수혜 기대. 보증금 40억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 급매가 85억원.
(02)3444-8800

◆서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1500㎡의 8층 근생 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원. 대형 오피스 상권에 위치. 전면 도로 넓고 눈에 잘 띄어 사옥용 가능. 급매 72억원.
011-9574-5282

◆서울 서초동 투자 및 수익형 빌딩=대지 397㎡, 연면적 1322㎡의 8층 규모 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.4%. 내외관 수려하고 주차 편리. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 48억원.
(02)512-2973

◆서울 중랑구 7호선 역세권 수익형 원룸(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡ 원·투룸 15가구 4층 신축 건물. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원.
010-8855-9483

◆서울 개포동 투자용 근생 빌딩=대단위 아파트단지 대지 990㎡, 연면적 660㎡의 2층 단독 은행 상가건물. 보증금 8000만원에 월 수익 3000만원. 대지 기준 3.3㎡당 4500만원에 급매.
011-734-3596

◆서울 종로 가회동 사옥용 신축 부지=안국역 도보 3분 거리 북촌로변 대지 288㎡. 갤러리, 고급 레스토랑 밀집지역으로 유동인구 풍부. 60억원.
(02)512-7533

◆서울 송파대로변 초역세권 전시장, 병원, 사옥 부지=대지 393㎡. 연면적 460㎡ 건물 있으나 대형 전시장, 병원용, 사옥용 건물 신축하기에 적합. 신축 시 연 수익률 7% 가능. 급매. 33억원.
(02)532-1218

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 상가주택=환승역세권 대지 210㎡, 연면적 550㎡의 상가주택. 유동인구 풍부해 상권이 활발한 곳으로 보증금 1억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 급매 29억원.
(02)565-8335

◆인천 주안역 역세권 빌딩=주안 2030거리 대지 262㎡, 연면적 920㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 융자 11억원, 보증금 2억4000만원, 월 수익 1650만원. 28억5000만원.
010-8426-8001

◆서울 대치동 대로변 수익형 근생 빌딩=대지 182㎡, 연면적 550㎡의 6층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 900만원에 전 층 학원으로 임대 중. 시세 이하 급매물. 27억원.
(02)512-7139

◆인천 검단신도시 상가 빌딩=대지 510㎡, 연면적 1150㎡의 상가 건물. 융자 7억원, 보증금 2억원, 월 1100만원에 임대 중. 검단신도시 지하철역 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 18억원.
010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 10월 23일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.