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[10/9] 동작구 수익형 근생 빌딩 64억 등 16건

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-월 수익 4000만원, 강남역 역세권 수익형 빌딩 93억원
-수익률 7%, 분당 오리역세권 수익형 원룸 17억원
-수익률 10.2%, 용인시 죽전역 수익형 원룸 19억5000만원
-월 수익 1720만원, 강남 선릉역 투자수익용 빌딩 29억원


◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩
=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 상업지 허가 받아 17층 규모로 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 임대가 안정적. 240억원.
(02)512-7174

◆서울 서초구 대로변 투자용 빌딩=서초동 대로변 대지 428㎡, 연면적 1450㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4500만원. 투자 및 임대용, 매장용, 사옥용 등으로 적합. 115억원.
(02)518-8809

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5830만원. 입지여건 좋아 투자용으로 적합. 급매 110억원.
(02)556-8003

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 대지 600㎡, 연면적 1800㎡의 6층 규모 건물. 보증금 6억원, 월 4000만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 테헤란로 오피스 밀집지역에 위치해 사옥이나 임대용으로 적합. 급매 93억원.
(02)508-1213

◆서울 화양동 사거리 대로변 코너 빌딩=영동대교 북단 대지 540㎡, 연면적 1450㎡의 5층 상가 건물. 용적률 800% 가능한 상업지역 먹자골목 초입에 위치. 병원 등 입점 중. 보증금 5억원에 월 수익 3500만원(관리비 별도). 융자 30억원 이상, 연 수익률 7%. 급매 66억원.
(02)542-2100

◆용인시 죽전역 수익형 원룸(사진)=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 1000만원에 임대 중. 연 수익률 10.2%. 단국대, 이마트, 신세계백화점, 스포츠센터 인접. 융자 9억원, 실투자금 7억4000만원. 급매 19억5000만원.
(02)588-3777

◆서울 동작구 수익형 근생 빌딩=환승역세권 대지 436㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 융자 28억원, 보증금 2억원, 월 3800만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 64억원.
(02)545-0937

◆서울 서초동 교대역 대로변 빌딩=대지 225㎡, 연면적 670㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1400만원에 임대 중. 시세보다 10%가량 낮은 급매물. 41억원.
(02)565-8335

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 285㎡, 연면적 610㎡ 원·투룸 20가구. 보증금 2억원, 융자 4억원, 월 수익 670만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 9억원.
010-2290-5981

◆서울 서초동 교대 환승역세권 오피스 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 665㎡, 연면적 2819㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 12억원에 월 수익 4800만원. 사무실 임차수요 풍부한 상권으로 사옥이나 투자용, 안정적인 수익용으로 적합. 115억원.
(02)596-8119

◆서울 강남구 대로변 신축 부지=대지 690㎡. 사옥, 재단, 병원, 투자용 건물 신축하기에 적합. 사정상 시세 70% 수준으로 급매. 92억원.
(02)3444-9877

◆서울 역삼역 사옥 및 임대용 빌딩=논현역 도보 1분 거리 대지 410㎡, 연면적 1380㎡ 7층 건물. 2008년 신축. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관이 고급스럽고 주차가 편리해 사옥 및 임대용으로 적합. 54억원.
010-5016-5300

◆서울 압구정역 사옥, 카페, 병원 신축 부지=대지 360㎡. 연면적 400㎡ 건물 있으나 임차인 명도 협의 가능해 수익 및 투자용 근생 빌딩으로 재건축하기에 적합. 시세(50억원 선) 이하 급매. 38억원.
(02)532-1218

◆서울 강남 선릉역 투자수익용 빌딩=선릉역 도보 4분 거리 코너 대지 230㎡, 연면적 520㎡의 지상 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1720만원에 임대 중. 사정상 급매. 29억원.
(02)512-7170

◆부천 송내역 역세권 상가 빌딩=역세권 먹자골목 대지 291㎡, 연면적 1039㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 3층 건물. 주차 9대. 융자 9억원, 보증금 1억5000만원, 월 수익 1010만원(부가세, 관리비 별도). 21억원.
010-8426-8001

◆서울 중구 대로변 근생 빌딩=전철역 도보 2분 거리 상업지역 코너 대지 165㎡, 연면적 440㎡의 3층 규모 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원에 월 수익 1200만원. 시세 이하 급매물. 18억원.
011-729-0134

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 10월 9일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.

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