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[7/16] 강남역 수익형 빌딩 급매 175억 등 15건

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-월 수익 5900만원, 강남역 수익형 근생 빌딩 135억원
-월 수익 2500만원, 강남 삼성동 투자 및 수익형 빌딩 60억원
-월 수익 2100만원, 영등포 대로변 수익형 빌딩 40억원
-월 수익 1300만원, 서초동 교대역세권 투자 및 수익형 빌딩 31억원


서울 강남 역세권 신축 부지=광대로 이면 대지 511㎡. 교통 편리하고 상권 활발한 곳으로 기업체 사옥, 임대용 빌딩, 모텔 신축하기에 적합. 즉시 건축 가능. 융자 30억원. 시세보다 낮은 3.3㎡당 3558만원에 급매. 55억원.
(02)525-8255

서울 강남 대로변 코너 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대로변 대지 1033㎡, 연면적 5553㎡의 9층 건물. 40m 대로에 접한 상업지역 중심가. 보증금 12억원에 월 수익 1억3000만원. 임대 겸 사옥용으로 적합한 급매물. 255억원.
(02)3446-8100

서울 강남역 투자 및 수익형 빌딩=강남역 도보 2분 거리 대지 510㎡, 연면적 2900㎡의 9층 건물. 보증금 12억원, 월 7500만원에 임대 중. 입지가 좋아 투자 및 수익형으로 적합한 시세 이하 급매물. 180억원.
(02)512-7257

서울 강남역 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 상업지역 대지 661㎡, 연면적 2975㎡의 9층 건물. 보증금 21억원, 월 8500만원에 전층 클리닉, 학원 등 근생시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 175억원.
010-5623-2600

서울 강남역 수익형 근생 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1960㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 먹자상권에 위치한 신축 근생 빌딩으로 보증금 7억7000만원, 월 5900만원에 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 135억원.
(02)556-1943

서울 대치동 수익형 빌딩(사진)=지하철 3호선 출구 앞 대지 1200㎡, 연면적 5100㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 금융, 메디컬 등 우량 임차인으로 임대 중. 보증금 200억원. 임차수요 풍부해 안정적인 수익형 적합. 590억원.
(02)512-7197

서울 당산동 물류창고 및 사업용 부지=지하철 도보 3분 거리 대지 2580㎡. 노들길과 올림픽대로, 서부간선도로, 경인로 접근성 좋아 유통 및 물류에 유리. 대기업 구조조정 시세 이하 급매물. 3.3㎡당 1100만원, 86억원.
011-9737-7416

서울 강남 역세권 사옥 겸 임대용 빌딩=지하철 도보 1분 거리. 대지 420㎡, 연면적 1420㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2600만원. 관리상태 양호. 시세 이하 급매. 60억원.
(02)515-8939

대전 둔산동 수익형 오피스(사진)=지하철 도보 6분 거리 갤러리아백화점 옆 10차선 대로변 버스정류장 앞 지하 5층~지상 20층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지지분 70.9㎡). 보증금 1억원, 융자 4억9000만원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 405만원. 이자 공제 후 연간 2172만원(연 수익률 13%) 가능. 주인 직접 급매.
010-9156-7501

서울 강남 테헤란로 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 근생 건물. 최근 인접 건물이 3.3㎡당 6400만원에 거래됐으나 사정상 3.3㎡당 4300만원에 매각하는 급매물. 65억원.
(02)512-7255

서울 강남 삼성동 투자 및 수익형 빌딩=봉은사로 이면 주거지역 대지 512㎡, 연면적 713㎡의 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 임대 중. 현 건물 용적률이 낮아 연면적 1920㎡의 지하 2층~지상 5층 규모로 신축 가능. 60억원.
(02)2654-3123

서울 논현동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 520㎡, 연면적 1917㎡의 7층 건물. 가격에 비해 연면적이 넓어 사옥으로 적합. 전면이 넓고 최근 리모델링해 내외관이 깨끗함. 주차 20대 가능. 77억원.
(02)542-1151

서울 강남 코엑스사거리 사옥용 부지=공사 중인 9호선 지하철역 도보 1분 거리 상업지역 대지 610㎡. 신축 시 용적률 800%, 건폐율 60% 적용. 광대로에 접해 있어 교통이 편리하고 홍보효과 좋음. 기업 자금사정상 급매. 258억원.
(02)6011-5305

서울 영등포 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리. 6차선 대로변 대지 405㎡, 연면적 1900㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2100만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 채무 과다로 6년 전 매입가로 급매. 40억원.
(02)535-5839

서울 서초동 교대역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 3호선 도보 2분 거리 대지 280㎡, 연면적 900㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 법조타운 먹자상권. 투자 및 수익형으로 적합한 시세 이하 급매물. 31억원.
(02)533-2663

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 16일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.



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