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[7/3] 방배동 역세권 신축 사옥 급매 31억 등 15건

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-월 수익 2200만원, 신천 중심상권 수익형 코너 빌딩 39억원
-월 수익 1100만원, 신림동 대로변 상업지 빌딩 33억원
-월 수익 600만원, 도곡동 3면 코너 빌딩 22억원
-월 수익 350만원, 수원시 호매실지구 약국 상가 7억6000만원


◆서울 청담동 수익형 빌딩
=갤러리아백화점 맞은편 코너 대지 1040㎡, 연면적 6000㎡의 8층 건물. 개통 예정인 분당선 전철역 도보 3분 거리. 눈에 잘 띄어 수입차 전시장, 명품 매장, 병원 및 사옥용으로 적합. 310억원.
(02)6011-5304

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대로변 대지 1033㎡, 연면적 5553㎡의 9층 건물. 40m 대로에 접한 상업지역 중심가. 보증금 12억원에 월 수익 1억3000만원. 임대 겸 사옥용으로 적합한 급매물. 255억원.
(02)3446-8100

◆서울 양평동 물류창고 및 사업용 부지=지하철 도보 3분 거리 대지 2580㎡. 노들길과 올림픽대로, 서부간선도로, 경인로 접근성 좋아 유통 및 물류에 유리. 대기업 구조조정 시세 이하 급매물. 3.3㎡당 1100만원, 86억원.
011-9737-7416

◆서울 강남 테헤란로 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 근생 건물. 최근 인접 건물이 3.3㎡당 6400만원에 거래됐으나 사정상 3.3㎡당 4300만원에 매각하는 급매물. 65억원.
(02)512-7255

◆서울 강남 테헤란로 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 35억원, 보증금 6억원에 월 수익 2500만원. 경매 진행 중인 급매물. 56억원.
010-3188-2700

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩(사진)=지하철 도보 2분 거리 대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 아파트 및 상업시설 밀집지역. 보증금 2억8000만원, 융자 17억원, 실투자 15억2000만원에 월 수익 1600만원. 급매가 35억원.
010-3651-5595

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=광대로 이면 대지 495㎡. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 사옥, 빌라, 도시형 생활주택, 모텔 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 3674만원에 급매. 융자 30억원. 즉시 건축 가능. 55억원.
(02)525-8255

◆서울 신촌역 상업지역 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 280㎡, 연면적 1150㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 우량임차인 입점 중이어서 안정적인 수익형으로 적합. 45억원.
(02)512-1260

◆서울 신천 중심상권 수익형 빌딩=코너 대지 302㎡, 연면적 839㎡의 6층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 2200만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 제2롯데월드 등 개발호재 기대. 시세 이하 급매물. 39억원.
(02)512-7182

◆수원시 호매실지구 약국 상가(사진)=1만2000여가구 택지개발지구 중심상업지역 대로변 사거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 66㎡. 보증금 1억5000만원, 월 350만원에 건물 내 독점 약국으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자금 4억1000만원. 연 수익률 8.2%. 7억6000만원.
011-305-9797

◆서울 강서구 상업지역 수익형 빌딩=9호선역 도보 2분 거리 대지 360㎡, 연면적 1600㎡의 9층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익형으로 적합. 급매가 35억원.
(02)512-8874

◆서울 신림동 대로변 상업지 빌딩=지하철 도보 5분 거리 남부순환도로변 대지 345㎡, 연면적 750㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 임대 중. 신축 시 지상 16층 이상 가능. 옆 건물은 25층. 투자 및 전시장으로 적합. 급매 33억원.
(02)535-5839

◆서울 방배동 역세권 신축 사옥=내방역세권 대지 330㎡, 연면적 666㎡의 6층 신축 건물. 사옥이나 임대수익용으로 적합. 내년 착공될 예정인 장재터널 수혜 기대. 기업사정상 신축 원가 35억원보다 낮은 가격에 처분하는 급매물. 31억원.
(02)542-1151

◆서울 도곡동 투자 및 수익형 빌딩=3면 코너 대지 240㎡, 연면적 600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 600만원에 사무실, 식당, 학원 등으로 임대 중. 상권 활발해 투자 및 수익형으로 적합. 22억원.
(02)557-2244

◆서울 신설동 역세권 신축 부지=1·2호선 신설동역 도보 1분 거리 대지 347㎡. 1호선을 이용해 동대문, 종로, 시청, 서울역, 용산 등으로 연결되고 을지로, 신촌, 강남 등 서울 순환하는 2호선 이용이 편리해 사옥이나 도시형 생활주택 신축하기에 적합. 17억원.
(02)512-7197

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 7월 3일자 한국경제신문 A25면에 게재되었습니다.


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