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[6/26] 교대 환승역세권 오피스빌딩 110억원 등 16건

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-월 수익 2300만원, 강남 신사동 역세권 빌딩 48억원
-월 수익 2970만원, 한양대 대학가 역세권 신축 빌딩 40억원
-월 수익 1400만원, 논현역 수익형 빌딩 22억원
-월 수익 800만원, 은평구 대로변 1층 상가 14억8000만원


◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 신축 부지
=삼성동 초역세권 40m×6m 사거리 코너 대지 1220㎡. 연면적 2089㎡ 규모로 신축 가능. 임대수익 및 투자용 건물 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 7000만원. 259억원.
(02)566-3444

◆서울 청담동 역세권 빌딩=지하철 도보 5분 거리 50m 대로변 대지 1522㎡, 연면적 6822㎡의 11층 건물. 유동인구 많고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 전시장, 금융업종 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원.
(02)511-4449

◆충청권 호텔, 연수원, 요양원=고속도로 IC에서 차로 10분 거리 대지 6만9010㎡, 연면적 1만4501㎡의 법인 소유 토지와 건물. 주변에 온천, 리조트, 국립공원 등 시설 위치. 급매가 210억원.
(02)512-7170

◆서울 서교동 홍대입구역 대로변 코너 빌딩=홍대입구 역세권 대지 1000㎡, 연면적 4000㎡의 10층 근생건물. 보증금 20억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 170억원.
(02)533-5506

◆서울 서초구 대로변 빌딩=3호선 남부터미널역 도보 5분 거리 대지 800㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 전면 35m 대로, 후면 8m 도로에 접해 있음. 시세보다 낮은 3.3㎡당 4600만원 선. 사옥 및 투자용으로 적합. 110억원.
(02)514-3690

◆용인시 죽전역 수익형 원룸(사진)=신세계백화점 도보 6분 거리 대지 274㎡, 연면적 561㎡의 지하 1층~지상 4층 원룸형 신축 건물. 보증금 1억4000만원에 월 수익 1300만원. 연 수익률 9.5%. 대출 10억원 가능. 건축주 직접 급매. 22억원.
(02)588-3777

◆서울 서초동 교대 환승역세권 오피스빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 665㎡, 연면적 2819㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 13억원에 월 수익 5100만원. 사무실 임차수요 풍부한 상권. 사옥, 투자 수익용으로 적합. 110억원.
(02)596-8119

◆서울 종로구 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 389㎡, 연면적 1602㎡의 6층 건물. 도심지 먹자상권 중심가 코너 위치. 보증금 4억원, 월 3900만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 급매가 93억원.
(02)3444-8800

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 281㎡, 연면적 420㎡의 투룸 12가구 건물. 보증금 3억6000만원, 융자 3억4000만원, 실투자 2억원에 월 수익 442만원. 중앙대 검단캠퍼스 예정지 인근. 인천지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 
(032)569-6402

◆천안시 종합버스터미널 도시형생활주택(사진)=종합버스터미널 옆 대지 347㎡, 연면적 660㎡의 건물. 보증금 6억원, 융자 3억6000만원(연 2%, 3년 거치 17년 분할상환), 실투자 4억4000만원에 월 수익 480만원. 연 수익률 12%. 세제 혜택 부여. 14억원.
010-3996-0691

◆서울 강남 테헤란로 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 근생 건물. 최근 인접 건물이 3.3㎡당 6400만원에 거래됐으나 사정상 3.3㎡당 4500만원에 매각하는 급매물. 68억원.
(02)512-7255

◆서울 강남 신사동 역세권 빌딩=가로수길 인근 대지 360㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2300만원. 최근 리모델링 해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 48억원.
(02)512-2973

◆서울 한양대 대학가 역세권 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 880㎡의 2010년 신축 6층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 2970만원. 연 수익률 8% 이상 가능. 안정적인 수익형으로 적합. 40억원.
(02)511-8875

◆서울 강남구 수익형 근생 빌딩=7호선역 인근 대지 200㎡, 연면적 605㎡의 6층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용으로 적합. 30억원.
(02)512-1260

◆서울 논현역 수익형 빌딩=논현역 인근 강남대로 이면 대지 170㎡, 연면적 607㎡의 7층 건물. 보증금 5000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 완료. 연 수익률 8%. 투자 겸 임대수익용으로 적합. 급매가 22억원.
(02)2038-2991

◆서울 은평구 대로변 1층 상가=1층 점포 243㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 스파게티, 샤브샤브 전문점으로 5년간 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 14억8000만원.
(02)2679-9970

◆충청권 호텔, 연수원, 요양원=고속도로 IC에서 차로 10분 거리 대지 6만9010㎡, 연면적 1만4501㎡의 법인 소유 토지와 건물. 주변에 온천, 리조트, 국립공원 등 시설 위치. 급매가 210억원.
(02)512-7170


(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2012년 6월 26일자 한국경제신문 A28면에 게재되었습니다.

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