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[6/4,B] 용인 흥덕지구 커피전문점 상가 5억3000만원 등 17건

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-월 수익 1900만원, 압구정동 사옥 및 수익형 빌딩 43억원
-월 수익 850만원, 수원시 호매실지구 커피전문점 상가 17억원
-월 수익 850만원, 신림동 원룸 건물 11억2000만원
-월 수익 560만원, 천안시 성정동 신축 상가주택 9억3000만원


◆서울 마포구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩
=지하철 도보 3분 거리 대지 560㎡, 연면적 620㎡의 11층 규모 건물. 주차 35대. 여의도, 홍익대, 신촌 접근성 좋음. 공실 없이 임대 중. 90억원. (02)512-8846

◆서울 영등포구 역 출구 앞 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 540㎡, 연면적 1405㎡의 외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2900만원에 임대 완료. 투자 및 안정적인 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 55억원.
(02)533-9559

◆서울 압구정동 사옥 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 3분 거리 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 내외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억3000만원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 43억원.
(02)512-7533

◆천안시 두정동 신축 원룸(사진)=대지 409㎡, 연면적 654㎡ 원·투룸 19가구 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 보증금 3억5000만원, 융자 6억원, 실투자 5억원(조절 가능)에 월 수익 760만원. 인근에 삼성SDI 등 산업단지가 있고 대로에 가까워 기업체 통근버스 이용 편리. 건축 완료. 14억5000만원.
010-4762-1220

◆서울 신림동 원룸 건물=대지 175㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 융자 3억8000만원, 보증금 1억원, 월 850만원에 공실 없이 임대 중. 11억2000만원.
010-4668-6113

◆수원시 호매실지구 커피전문점 상가=호매실지구 상업지역 코너 6층 건물의 1층 코너 점포 225㎡. 보증금 2억원, 월 850만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 배후 1만3000여가구 상권. 융자 7억원, 실투자금 8억원으로 가능. 연 수익률 8%. 17억원.
010-4396-0027

◆대전 정부청사 인근 수익형 원룸(사진)=지하철역 도보 1분 거리 대형마트 옆 대지 401㎡, 연면적 830㎡ 주인 가구 포함 원·투룸 23가구 5층 건물. 5층 주인 가구에 테라스 갖췄고 주차 15대 가능. 공실 없음. 보증금 7억2000만원, 융자 4억9000만원, 실투자 4억4000만원에 월 수익 602만원. 주인 직거래.
010-9878-4800

◆화성시 장안면 공장용지=금의리 임야 8만3814㎡. 장안첨단일반산업단지에 인접한 곳으로 교통 여건이 양호해 공장용지로 적합. 3.3㎡당 98만~99만원 선. 250억원.
010-5006-6289

◆수원역 대로변 원룸 신축 부지=수원역 도보 5분 거리 4차로변 일반상업지역 대지 297㎡. 지하 1층~지상 11층, 원룸 87실 규모로 건축허가 완료. 준공시 월 임대수익 3000만원 예상. 노인요양시설로 변경 가능. 설계, 감리, 허가비 포함 14억원에 급매.
(031)241-5881

◆천안시 성정동 신축 상가주택(사진)=대지 248㎡, 연면적 476㎡의 상가 1개, 주인 가구 포함 11가구 4층 상가주택. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 수익 560만원. 임차 수요 풍부하고 생활편의시설이 가까워 주인이 거주하면서 임대사업 하기에 적합. 9억3000만원.
(041)621-5656

◆서울 상암동 상업지역 1층 상가=상암DMC 내 상업지역 연면적 8만2645㎡ 24층 규모 건물의 1층 점포 49.5㎡. MBC 신사옥 등 방송사 인접. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 2000만원, 월 170만원에 임대 중. 은행 융자 70% 가능. 회사 보유분 급매. 4억원.
(02)2646-4555

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 134.8㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원에 뷔페식당으로 임대 중. 1억5000만원. 보증금 제외 실투자 1억3000만원. 소액투자 임대수익형으로 적합.
011-278-1224

◆용인시 흥덕지구 커피전문점 상가(사진)=1만2000여가구 중심상업지 대로변 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 84㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 2억원, 실투자금 2억8000만원. 연 수익률 7.5%. 5억3000만원.
(031)262-4533

◆속초시 영랑동 시외버스터미널 인근 상업용지=신설 대로에 접한 대지 681㎡. 전면 도로에 15m가량 접해 있고 25m까지 확장 가능. 올 7월께 아바이마을로 이어지는 청호대교 개통 예정. 대형마트, 주유소, 카센터, 대형 식당, 숙박시설(관광기금 신청 가능) 부지로 적합. 사정상 시세보다 낮은 3.3㎡당 140만원에 급매. 융자 1억2000만원 포함 2억9000만원.
010-5121-6543

◆광교신도시 에듀타운 상가=에듀타운 아파트 앞 5층 상가 건물의 4층 점포 126㎡. 보증금 4000만원, 월 120만원에 실용음악학원으로 임대. 인근 광교테크노밸리와 더불어 배후 수요 풍부한 상권. 분양가 2억2600만원. 실투자금 1억원에 연 수익률 9% 이상. 건축주 직접 급매.
(02)2168-4067

◆강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 경포해수욕장 등 관광지와 골프장, 산업단지 인근 위치. 원주~강릉 간 복선전철이 착공돼 2017년 완공 예정. 시세보다 낮은 3.3㎡당 90만원에 급매.
010-4589-4544

◆남양주시 수동면 전원주택 및 가든 부지=지둔리 계획관리지역 임야(나대지) 562㎡. 서울 강남에서 차로 40분 거리 전원주택 단지로 조성 주변경관이 좋아 전원주택, 펜션, 가든 신축 부지로 적합. 1억원.
(031)591-3636

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 6월 4일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.


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