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[5/29] 강남역사거리 인근 신축 빌딩 135억 등 15건

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-월 수익 5000만원, 청담동 신축 빌딩 140억원
-월 6000만원 리스백 가능, 강남 대로변 역 출구 앞 빌딩 120억원
-월 수익 1460만원, 신사동 가로수길 투자용 빌딩 37억원
-용산대로 전철역 출구 앞 1층 커피전문점 상가 32억원


◆서울 삼성동 기업 구조조정 사옥용 빌딩
=2호선분당선 환승 선릉역 입구 상업지역 대로변 코너 대지 1100㎡, 연면적 1만2600㎡의 20층 건물. 사옥 밀집지역으로 눈에 잘 띄고 교통 편리. 보증금 제외 실매입금 600억원.
010-3667-3985

◆서울 대치동 수익형 빌딩=3호선역 출구 앞 대지 1200㎡, 연면적 5100㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 금융, 의료 등 우량 업종으로 임대 중. 보증금 200억원. 매매가 590억원.
(02)512-7197

◆서울 청담동 구조조정 빌딩=지하철 도보 5분 거리 50m 대로변 대지 1522㎡, 연면적 6822㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부하고 교통 편리. 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 자동차 전시장, 금융업 등 임대수익형으로 적합. 급매가 350억원.
(02)511-4449

◆서울 강남구 기업 구조조정 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 859㎡, 연면적 3967㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 235억원.
010-5623-2600

◆서울 청담동 신축 빌딩=지하철 도보 4분 거리 대지 470㎡, 연면적 1900㎡의 주차 여건 좋고 외관이 수려한 7층 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 140억원.
(02)512-7255

◆서울 용산대로 1층 커피전문점 상가(사진)=전철역 출구 앞 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 용산역세권 개발지역 중심지. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 인상 가능. 시세 이하 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원.
(02)588-3777

◆서울 강남역사거리 인근 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2050㎡의 지하 3층~지상 6층 신축 건물. 보증금 7억6000만원, 월 5830만원에 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 수익형으로 적합. 135억원.
010-4619-3733

◆서울 구의동 역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 350㎡, 연면적 850㎡의 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1500만원. 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 32억원.
(02)512-7257

◆서울 강남 대로변 역 출구 앞 빌딩=지하철 출입구 10m 거리 대로변 대지 544㎡, 연면적 2176㎡의 6층 건물. 전층 사옥으로 사용 중. 명도 가능. 증축하거나 재건축하기에 적합. 보증금 10억원, 월 6000만원에 리스백 조건 가능. 급매 120억원.
(02)525-8255

◆천안시 신부동 수익형 빌딩(사진)=종합버스터미널 도보 5분 거리 대지 972㎡, 연면적 996㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 지하층(226㎡, 선큰시설 115㎡) 인테리어 완료. 식당 운영 가능. 1층 상가 4개, 2~4층 38실 원룸텔. 주차장 약 30대. 토지 형질 변경 시 여유 공간에 1개 동 추가 신축 가능. 급매 21억원.
011-496-2880

◆서울 목동 중심상업지 수익형 상가=3만여가구 아파트단지 중심상업지역에 위치한 20층 건물. 지하 1층~지상 2층 총 3개 층 전체 5120㎡. 보증금 31억원, 월 3200만원에 유명 전시판매장, 병의원, 학원, 사무실 등으로 8년차 임대 중. 연 수익률 9%. 75억원.
(02)2679-9972

◆서울 강남 신사동 수익형 신축 빌딩=가로수길 인근 대지 215㎡, 연면적 420㎡의 올해 신축한 5층 건물. 보증금 8억원, 월 1300만원에 임대 중. 급매가 30억원.
(02)565-8335

◆서울 압구정동 사옥 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 3분 거리 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 내외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억3000만원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 43억원.
(02)512-7533

◆서울 신사동 가로수길 투자용 빌딩=대지 192㎡, 연면적 632㎡의 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1460만원에 스튜디오, 프랜차이즈 매장으로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자상권. 투자용, 수익형으로 적합한 급매물. 37억원.
(02)512-7139

◆서울 방배동 투자용 빌딩=내방역 인근 대지 330㎡, 연면적 810㎡의 5층 건물. 보증금 1억3000만원에 월 수익 1500만원. 투자 및 임대수익형으로 적합. 37억원.
(02)518-8809

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 5월 29일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다.




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