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[4/11] 강남 선릉 역세권 빌딩 급매 79억 등 15건

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20120411_한국경제_A22.jpg

-월 수익 3800만원, 양천구 역세권 대로변 빌딩 46억원
-월 수익 1500만원, 학동역 역세권 수익형 빌딩 25억원
-월 수익 1100만원, 서초동 3호선 역세권 신축 빌딩 22억원
-월 수익 379만원, 인천 검단신도시 수익형 원룸 8억8000만원


◆서울 여의도 역세권 수익형 빌딩
=상업지역 대로변 코너 대지 1230㎡, 연면적 9500㎡의 12층 건물. 보증금 26억원, 월 1억8000만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 6.7%. 융자 160억원. 사옥, 수익용으로 적합. 급매 305억원.
(02)516-3365

◆서울 여의도 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩=대지 820㎡, 연면적 5400㎡의 신축 15층 건물. 주차 60대 가능. 보증금 8억원, 월 6000만원에 임대 완료. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 110억원.
010-3222-0921

◆서울 강남구 선릉 환승역세권 빌딩=선릉역 도보 2분 거리 코너 대지 270㎡, 연면적 930㎡의 7층 건물. 업무 및 근생시설 밀집된 먹자상권. 보증금 8억8000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 융자 30억원. 급매 79억원.
(02)3444-8800

◆서울 강남 대로 이면 투자용 빌딩=대로 이면 코너 대지 363㎡, 연면적 479㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 2억원, 월 2600만원에 임대 중. 투자 및 임대용으로 적합. 55억원.
(02)518-8809

◆서울 양천구 역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 450㎡, 연면적 900㎡의 4층 근생 건물. 재건축 시 보증금 6억원에 월 수익 3800만원, 연수익률 7% 가능. 임차 수요 풍부해 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 46억원.
(02)512-7139

◆충북 오창과학단지 공장(사진)=통영대전중부고속도로 오창IC 인근 일반공업지역 대지 6170㎡, 총 연면적 5530㎡의 2층과 3층 건물 2개 동. 융자 30억원. 과학벨트 기능지구 선정지역. 45억원. (043)217-8005

◆서울 강남역 수익형 근생 빌딩=대지 243㎡, 연면적 736㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 2500만원. 눈에 잘 띄고 유동인구 풍부한 상권. 시세 이하 급매물. 35억원.
(02)532-1218

◆서울 노량진 학원가 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 월 수익 3300만원. 관리상태 양호하고 유동인구 풍부한 학원가에 위치해 공실 없이 안정적으로 임대 중. 32억원.
(02)512-2973

◆천안시 성정동 수익형 원룸(사진)=롯데마트 맞은편 주거지역 대지 208㎡, 연면적 445㎡의 신축 원룸 건물. 보증금 1억3000만원, 융자 2억8000만원, 실투자 4억1000만원에 월 수익 490만원. 연수익률 12%. 취득세 50% 감면 혜택. 8억2000만원.
(041)564-9911

◆서울 용산 한강대로 1층 상가=지하철역 출구 앞 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 임대료가 시세보다 낮아 재계약 시 월 1700만원으로 조정 가능. 용산역세권개발 중심지역. 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원.
(02)588-3777

◆서울 역삼동 역세권 다가구주택=강남역 도보 1분 거리 대지 240㎡, 연면적 450㎡의 4층 다가구주택. 보증금 9억원, 월 400만원에 안정적으로 임대 중. 급매 25억원.
(02)565-8335

◆서울 강남 학동역 역세권 수익형 빌딩=학동역 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 475㎡의 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 2억2000만원, 월 1500만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 25억원.
(02)512-7170

◆서울 서초동 신축 빌딩=3호선역 도보 5분 거리 대지 235㎡, 연면적 480㎡의 신축 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1100만원에 전층 공실 없이 장기 임대 중. 시세 이하 급매물. 22억원.
(02)512-8874

◆서울 전농답십리 뉴타운 인근 대형 학원용 상가=2000여가구 아파트 앞 상가건물의 2개층 전체 425㎡(2층 213㎡, 3층 212㎡). 전농 7구역 2500가구, 답십리 16구역 2650가구 입주 예정. 대형 학원 운영하기에 적합. 1호선 청량리역, 2호선 신답역, 5호선 답십리역 이용 가능. 20억원.
010-3650-6358

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 291㎡, 연면적 429㎡ 복층 구조 원룸 21가구 건물. 보증금 2억4000만원, 융자 2억5000만원, 실투자 3억9000만원에 월 수익 580만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 8억8000만원.
(032)569-6402

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2012년 4월 11일자 한국경제신문 A22면에 게재되었습니다.

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