한국경제 집코노미

-월 수익 2000만원, 구리시 대로변 상업지역 빌딩 45억원
-월 수익 1800만원, 시흥시 대야동 중심가 빌딩 32억원
-월 수익 566만원, 양재역 직결 성형외과 코너 상가 14억원
-월 수익 720만원, 부평 삼산체육관 신축 원룸 11억5000만원

◆서울 역삼동 투자수익형 빌딩=역삼역 인근 테헤란로에서 보이는 상업지역 코너 대지 441㎡, 연면적 1580㎡의 지상 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 6350만원에 임대 중. 사정상 급매. 113억원.
(02)512-7170

◆서울 역삼동 강남역 수익형 신축 빌딩=강남역 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 신축 건물. 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 6억원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익형으로 적합. 67억원.
(02)512-8874

◆서울 영등포구 전철역 앞 빌딩=전철역 앞 대지 529㎡, 연면적 1653㎡의 6층 건물. 1층 상가 7개. 유동인구 풍부해 상권 활발. 보증금 15억원에 월 수익 2600만원. 58억원.
(02)542-2100

◆서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=대지 510㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 6억4000만원에 월 수익 2000만원. 입지 좋고 교통 편리해 유동인구 풍부한 상권. 공시지가 45억원. 융자 38억원. 시세 이하 급매. 56억원.
(02)532-1218 
 
◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=2호선 역세권 대지 493㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 보증금 8억원, 월 2600만원, 관리비 300만원에 업무 및 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연수익률 7% 이상. 시세 이하 급매물. 55억원.
010-3004-5459

◆서울 강남 선릉 환승역세권 빌딩(사진)=선릉역 도보 2분 거리 코너 대지 270㎡, 연면적 930㎡의 7층 건물. 업무 및 근생시설 밀집된 먹자상권. 보증금 8억8000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 융자 30억원. 급매 92억원.
(02)3444-8800 

◆구리시 대로변 투자용 빌딩=상업지역 대로변 대지 429㎡, 연면적 1057㎡의 3층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 중심상권에 위치해 투자 및 임대수익, 재건축용 등으로 적합. 45억원.
(02)518-8809

◆서울 역삼동 더블역세권 빌딩=2, 9호선 더블역세권 대지 416㎡, 연면적 1221㎡의 6층 건물. 주차 15대. 보증금 2억6000만원에 월 수익 2105만원. 사옥 및 임대수익형으로 적합한 급매물. 40억원.
(02)512-7255

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1100㎡의 6층 규모 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원(관리비 별도)에 근생 및 업무시설로 임대 중. 대지가 넓고 입지가 좋아 사옥, 병원, 학원, 임대용으로 적합한 시세 이하 급매물. 32억원.
(02)508-1213

◆천안시 신부동 역세권 수익형 신축 원룸(사진)=천안종합버스터미널, 신세계백화점 도보 7분 거리 천안IC 인근 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 다가구주택. 대출 시 보증금 제외 실투자금 3억~6억원 선으로 매수 가능. 연수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원.
010-4002-0489

◆서울 강남 신사동 수익형 신축 코너 빌딩=3호선 역세권 대지 208㎡, 연면적 525㎡의 신축 6층 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 2100만원. 임차 수요 풍부한 가로수길에 인접. 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 32억원.
(02)512-7139

◆시흥시 대야동 중심가 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2752㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원. 유동인구 많은 중심상권으로 시세보다 낮은 급매물. 32억원.
(02)512-7174

◆서울 양재역 성형외과 상가=양재역과 직접 연결된 건물의 2층 코너 점포 280㎡. 보증금 1억2000만원, 월 566만원에 성형외과로 5년째 임대 중. 엘리베이터와 에스컬레이터 앞 점포로 금융업종, 유명 프랜차이즈 매장 입점 중. 안정적인 수익형으로 적합. 14억원.
(02)552-1555

◆인천 부평 삼산체육관 인근 신축 원룸=대지 241㎡, 연면적 358㎡ 주인세대 포함 16가구 신축 원룸 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 720만원. 융자 3억3000만원. 주인세대 고급 마감재 사용. 올 10월께 7호선 개통 예정. 11억5000만원.
011-322-7736

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 300㎡, 연면적 520㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 융자 2억5000만원, 보증금 2억5000만원, 월 수익 620만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 노후 대비 수익형으로 적합. 급매 9억원.
010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 4월 3일자 한국경제신문 A28면에 게재되었습니다.