한국경제 집코노미

-월 수익 4470만원, 종로 예지동 상업지역 신축 빌딩 86억원
-월 수익 3100만원, 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩 67억원
-월 수익 1100만원, 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩 34억원
-연간 순수익 13억원, 분당 호텔급 신축 사우나 급매 78억원


◆서울 역삼동 기업 구조조정 사옥용 신축 부지=지하철 9호선 공사 중인 차병원사거리 도보 3분 거리 왕복 6차선 대로변 대지 1640㎡. 9호선 개통 시 공항 및 강남과 강서방향 교통환경 개선 기대. 시세 이하 급매. 370억원.
(02)561-4460

◆서울 강남 삼성동 구조조정 빌딩=지하철역 앞 40m 대로변 대지 1262㎡, 연면적 4755㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부해 임대 잘 되는 상권으로 교통 편리해 사옥, 병원, 학원용으로 적합한 급매물. 250억원.
(02)511-4449

◆서울 강북구 역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 4분 거리 대지 1750㎡, 연면적 5900㎡의 외관 수려한 7층 규모 건물. 보증금 15억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 낮은 3.3㎡당 1984만원에 급매. 105억원.
010-5398-9306 
 
◆서울 종로 예지동 상업지역 신축 빌딩=종로5가역 도보 3분 거리 대지 868㎡, 연면적 2024㎡의 신축 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4470만원. 융자 20억원. 실투자금 66억원. 안정적인 수익형으로 적합. 86억원.
(02)512-7197

◆서울 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩(사진)=2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역 도보 3~5분 거리 대지 221㎡, 연면적 991㎡의 8층 건물. 융자 9억원, 보증금 17억원, 실투자 8억원에 월 수익 1100만원. 연 수익률 10.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 34억원.
010-9252-6147 

◆분당 호텔급 신축 사우나=사거리 코너 랜드마크형 건물 내 연면적 5500㎡ 규모 사우나. 대지지분 990㎡. 최신 시설을 갖춘 신축 호텔급 사우나로 연간 순수익 13억원가량. 융자 15억원. 연 수익률 18%. 급매 78억원.
(02)516-3365

◆의정부시 장암동 근생시설 및 토지=대지 992㎡, 연면적 200㎡의 2층 건물. 서울 강남에서 차로 30분 거리. 주변에 수목이 많아 쾌적. 고급빌라 용지, 병원, 한의원 등으로 적합. 15억원.
(02)514-1240

◆서울 강남 상업지역 신축 부지=지하철역 도보 3분 거리 대로 이면 상업지역 대지 419㎡. 용적률 600%, 지하 3층~지상 12층 규모로 건축 가능. 상권 활발해 사옥 및 임대수익형 건물 신축 부지로 적합. 75억원.
(02)525-8255

◆수원시 우만동 아주대 앞 편의점 상가(사진)=대로변 사거리 코너 상가건물의 1층 출입구 점포 112㎡. 보증금 1억원, 월 420만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대 중. 융자 3억원. 연 수익률 9.3%. 7억8000만원.
011-305-9797

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철역 도보 4분 거리 코너 대지 501㎡, 연면적 1202㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 월 3100만원에 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 유동인구 풍부해 임대 잘되는 상권. 67억원.
(02)512-7182

◆서울 강남 역세권 임대수익형 빌딩=대지 397㎡, 연면적 1580㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 2900만원에 임대 중. 연 수익률 7%. 유동인구 풍부한 역세권에 위치해 임대수익형으로 적합한 급매물. 52억원.
(02)540-5125

◆서울 중구 역세권 수익형 상가 빌딩=지하철역 인근 시장거리 대지 479㎡, 연면적 1719㎡의 4층 상가 건물. 보증금 4억원, 월 2000만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 역세권 개발호재 기대. 45억원.
(02)542-1151

◆서울 역삼동 역세권 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 337㎡, 연면적 920㎡의 5층 건물. 대지가 넓고 내·외관 깨끗함. 교통 편리하고 상권 활발해 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 급매 33억원.
010-3321-9326

◆서울 서초동 대로변 코너 투자용 빌딩=서초 역세권 대지 280㎡, 연면적 925㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1100만원. 서초IC와 남부순환로 접근성이 좋아 사옥 및 임대투자용으로 적합한 급매물. 26억원.
(02)533-5506

◆서울 외발산동 물류창고 부지=김포공항 인근 자연녹지 2714㎡, 연면적 826㎡의 창고 3개 동. 전면 4차선 도로 공사 중. 보증금 8200만원, 월 3000만원에 물류창고로 임대 중. 51억원.
(02)2646-4555

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2012년 4월 2일자 한국경제신문 A27면에 게재되었습니다.