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[3/27] 부평 삼산체육관 신축 원룸 11억5000만원 등 15건

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-월 수익 1600만원, 역삼동 역세권 수익형 빌딩 36억원
-월 수익 3300만원, 노량진 학원가 수익형 빌딩 32억원
-월 수익 1772만원, 천안시 두정동 수익형 상가 빌딩 29억원
-월 수익 1815만원, 부천시 상동 송내역 호텔식 원룸 14억9000만원

◆서울 강남 삼성동 구조조정 빌딩
=지하철역 출구 앞 40m 대로변 대지 1262㎡, 연면적 4755㎡의 10층 건물. 임차 수요 풍부한 상권으로 교통 편리해 사옥, 병원, 학원용으로 적합한 급매물. 250억원.
(02)501-1641

◆서울 강남 신사동 신축 빌딩=신사역 가로수길 인근 대지 740㎡, 연면적 3200㎡의 7층 건물. 외관이 수려하고 임차 수요 풍부한 상권에 위치. 보증금 10억원, 월 7000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 145억원.
(02)511-8875

◆서울 강남 환승역세권 빌딩=선릉역 도보 2분 거리 코너 대지 270㎡, 연면적 930㎡의 7층 건물. 업무시설 및 근생시설 밀집된 먹자상권. 보증금 8억8000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 융자 30억원. 급매 92억원.
(02)3444-8800

◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩=역세권 대로변 대지 417㎡, 연면적 1350㎡의 5층 건물. 보증금 13억원, 월 1900만원에 임대 중. 보증금 조정 시 5억원에 월 2700만원 가능. 사옥용으로도 적합한 급매물. 55억원.
(02)2038-2991 

◆서울 역삼동 더블역세권 빌딩=2·9호선 더블역세권 대지 416㎡, 연면적 1221㎡의 6층 건물. 주차 15대. 보증금 2억6000만원에 월 수익 2105만원. 사옥 및 임대수익형으로 적합한 급매물. 40억원.
(02)512-7255

◆천안시 두정동 수익형 상가 빌딩(사진)=아파트와 주택 밀집지역 중심가 코너 대지 733㎡, 연면적 2399㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 융자 10억원, 실투자 16억원에 월 수익 1772만원. 연 수익률 10.5%. 슈퍼, 미용실, 부동산, 각종 학원, 독서실 등으로 임대 중. 29억원.
(041)564-9911 

◆서울 영등포 역세권 수익형 빌딩=역세권 대지 271㎡, 연면적 1025㎡의 신축 9층 건물. 여의도에 인접한 준주거지역. 보증금 23억원에 월 수익 1200만원. 연 수익률 10.3%. 현금 14억원으로 인수 가능. 주인 사정상 급매 37억원.
(02)555-3060

◆서울 노량진 학원가 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 관리를 잘해 상태 양호. 공실 없이 임대 중. 월 수익 3300만원. 안정적인 수익형으로 적합. 32억원.
(02)512-7255

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=강남역 역세권 대지 270㎡, 연면적 640㎡의 4층 건물. 신분당선 환승역 개통돼 상권 활발. 보증금 3억원, 월 1600만원에 임대 중. 향후 임대료 상향 가능. 36억원.
010-6282-6341

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 264㎡, 연면적 430㎡, 원·투룸 20가구. 보증금 3억1000만원, 융자 2억1000만원, 실투자 4억원에 월 수익 600만원. 약 500만㎡ 규모 산업단지 배후주거지. 인천지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 9억2000만원.
(032)569-6402

◆서울 논현동 투자수익형 빌딩=학동역 인근 코너 대지 226㎡, 연면적 600㎡의 지상 5층 건물. 임차 수요 풍부한 상권으로 코너에 위치해 눈에 잘 띔. 보증금 2억5000만원, 월 1570만원에 임대 중. 급매 31억원.
(02)512-7170

◆서울 청담동 명품거리 이면 투자 및 사옥용 신축 부지=2종일반주거지역 대지 182㎡. 3층 건물 있으나 명도 가능. 지상 5층 규모로 신축 가능. 사옥이나 투자용 건물 신축 부지로 적합. 리모델링 가능. 14억원.
(02)512-7533

◆부천시 상동 송내역 호텔식 원룸=송내역 도보 3분 거리 부천지원 앞 상업지역 건물의 3층 전체 660㎡(대지지분 151㎡), 원룸 55실. 융자 5억원. 임대수익 월 1815만원. 연 수익률 14%. 공실 없음. 급매 14억9000만원.
010-5274-3394

◆인천 부평 삼산체육관 인근 신축 원룸=대지 241㎡, 연면적 358㎡ 주인 가구 포함해 16가구 신축 원룸 건물. 보증금 1억2500만원에 월 수익 650만원. 융자 3억2000만원. 주인 가구 구조 좋고 고급 마감재 사용. 올 10월께 7호선 개통 예정. 11억5000만원.
011-322-7736

◆속초시 영랑동 시외버스터미널 인근 상업용지=신설 대로에 접한 대지 681㎡. 전면 도로에 15m 접해 있고 25m까지 확장 가능. 올 7월께 아바이마을로 이어지는 청호대교 개통 예정. 대형 마트, 주유소, 카센터, 대형 식당, 숙박시설 부지로 적합. 융자 1억2000만원. 시세보다 40%가량 낮은 급매물. 3억8000만원.
010-5121-6543

(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2012년 3월 27일자 한국경제신문 A30면에 게재되었습니다.

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