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[2/27,B] 인천 검단신도시 수익형 원룸 9억2000만원 등 17건

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- 수익률 7%, 대치동 학원가 근생 빌딩 48억원
- 월 수익 730만원, 천안시 두정동 삼성전자 인근 신축 원룸 13억7000만원
- 월 수익 647만원, 시흥시 정왕동 대로변 상가 빌딩 13억원


과천시 정부과천청사역 인근 상가 빌딩=상업지역 대지 320㎡, 연면적 2016㎡의 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 4100만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 8.3%. 교통 편리. 유동인구 많아 상권 활발. 64억원.
(02)2546-4555

서울 대치동 수익형 빌딩=선릉역 역세권 대지 350㎡, 연면적 1050㎡의 5층 신축 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2400만원. 2호선과 분당선 환승 역세권에 위치해 상권 활발. 임대수익형으로 적합. 55억원.
010-6282-6341

서울 논현동 역세권 빌딩=강남대로 교보타워사거리 신논현역 도보 5분 거리 대지 300㎡, 연면적 990㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 많아 상권 활발. 급매 50억원.
(02)563-0335

용인시 동백지구 대기업 슈퍼마켓 상가(사진)=6000가구 아파트 사거리 코너 지상 5층 상가건물의 1층 코너 점포 465㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 대기업 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억원에 실투자금 12억5000만원. 안정적인 수익형으로 적합. 20억5000만원.
(031)262-4533

서울 대치동 학원가 근생 빌딩=대지 330㎡, 연면적 920㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2600만원에 전층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 7%. 임차 수요 풍부한 학원밀집지역에 위치해 수익형으로 적합. 사정상 급매 48억원.
(02)512-7257

서울 역삼역 역세권 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 490㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 2600만원. GS타워, 강남파이낸스센터 등 대형 오피스빌딩 밀집지역. 수익 및 투자용으로 적합. 급매 47억원.
(02)512-7139

서울 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 503㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1920만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부해 임대수익 안정적. 급매 32억원.
010-9848-8331

천안시 두정동 신축 원룸(사진)=삼성전자 인근 대로 이면 사거리 코너 대지 347㎡, 연면적 641㎡ 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억6000만원, 융자 5억2000만원, 월 수익 730만원. 삼성전자 등 기업체 통근버스 정류장 인접해 임차 수요 풍부. 13억7000만원.
(041)621-5656

서울 방배동 역세권 대로변 빌딩=2호선 역세권 대지 330㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 눈에 잘 띄는 대로에 위치해 병원이나 소형 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 30억원.
(02)533-9559

서울 방배동 투자용 빌딩=7호선역 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 510㎡의 5층 상가 건물. 보증금 1억4000만원, 월 550만원에 임대 중. 유동인구 많은 먹자상권과 사무실 밀집지역. 시세 이하 급매 18억원.
(02)533-2663

시흥시 정왕동 대로변 상가 빌딩(사진)=대지 328㎡, 연면적 812㎡의 5층 상가 건물. 보증금 1억6600만원, 융자 5억원, 실투자 6억3400만원에 월 수익 647만원. 공실 없이 임대 완료. 대학교 및 국가산업단지, 첨단산업단지(MTV) 배후주거지. 급매 13억원.
(031)4888-444

인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 264㎡, 연면적 429㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 보증금 3억1000만원, 융자 2억1000만원, 실투자 4억원에 월 수익 600만원. 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 직접관리. 노후 대비 수익형으로 적합. 급매 9억2000만원.
(032)569-6402

천안시 신축 수익형 원룸=대지 570㎡, 연면적 566㎡의 4층 건물. 엘리베이터 1기. 1층 상가(53㎡)와 원룸 19가구, 주인세대 1가구. 실투자금 5억3000만원(조절 가능)에 월 수익 740만원. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지여서 임차 수요 많음. 준공완료.
010-4762-1220

인천 부평 산곡동 중심상가=롯데마트 인접 아파트 밀집지역 대로변 상가점포 569㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 유명 학원으로 임대 중. 주인 직접 급매 5억5000만원.
010-4805-5387

서울 미아동 역세권 대학가 신축 원룸(사진)=미아역 도보 6분 거리 성신여대 운정캠퍼스 인근 대지 152㎡, 연면적 429㎡, 원룸 19가구투룸 1가구의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 2억5000만원, 보증금 4억1400만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 682만원(관리비 포함), 순 수익률 10%대. 급매 12억5000만원.
010-8300-7720

의왕시 오전동 대로변 은행 상가=대형 상가건물의 1층 코너 점포 45㎡. 보증금 9000만원, 월 220만원에 은행이 임차 중. 연수익률 8%대. 안정적인 임대수익형으로 적합. 3억9000만원에 급매. 보증금 제외 실투자금 3억원.
(02)557-2244

강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 경포해수욕장 등 관광지와 골프장, 산업단지 인근 위치. 원주~강릉 간 복선전철과 제2영동고속도로 건설 호재. 시세 이하 3.3㎡당 90만원에 급매.
010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2012년 2월 27일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.

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