한국경제 집코노미

- 월 수익 860만원,인천 남동구청 수익형 빌딩 실투자 5억2000만원
- 월 수익 645만원,안산 상록수 역세권 도시형생활주택 실투자 7억8500만원
- 월 수익 200만원,영등포 먹자상권 수익형 상가 3억원

◆인천 남동구청 수익형 빌딩=7000여가구 아파트 밀집지역 대지 411㎡, 연면적 1148㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 10억원, 보증금 2억8000만원, 실투자 5억2000만원, 월수익 860만원. 인천지하철 공사 중. 18억원.
011-473-6012

◆포천시 가산면 공장·창고 부지=소흘읍 송우리 시외버스터미널에서 약 3㎞거리 계획관리지역 임야 9947㎡. 서울 동북부에서 자동차로 40분 거리로 주변에 가구 및 공구 공장, 창고 등이 있다. 토지주가 인·허가 협조 가능. 시세보다 낮은 3.3㎡당 65만원에 급매. 19억5500만원.
010-5353-6913

◆안산시 상록수 역세권 도시형생활주택=4호선 상록수역 도보 3분 거리 코너 대지 255㎡, 연면적 562㎡의 남동향 건물. 융자 3억원, 보증금 1억6500만원, 실투자 7억8500만원에 월수익 645만원. 시세 이하 급매. 12억5000만원(조정 가능).
010-8946-9553

◆서산시 인지면 고급전원주택(사진)=서산 시내에서 자동차로 5분 거리 계획관리지역 대지 519㎡와 밭 1240㎡. 벽돌구조 정남향 현대식 주택 112㎡와 창고 23㎡가 있다. 정남향으로 정원이 잘 가꿔져 있고 텃밭이 있다. 주말농장, 전원생활지로 적합. 2억5000만원.
(041)666-0006

◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택=대지 350㎡, 연면적 600㎡, 원·투룸 24가구의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억원, 월수익 800만원. 검단산업단지 인근. 급매. 11억5000만원.
010-2290-5981

◆아산시 삼성전자 인근 신축 원룸=1호선 전철 역세권 코너 대지 235㎡, 연면적 430㎡, 원룸 16가구 건물. 융자 3억원, 보증금 2억8300만원, 실투자 2억1700만원에 월수익 387만원(관리비 별도). 연수익률 12.7%. 8억원.
(041)352-8548

◆대전 우송대 신축 원룸=우송대 정·후문 도보 2분 거리 코너 대지 185㎡, 연면적 330㎡, 원룸 18가구 3층 건물. 융자 1억7000만원, 보증금 2억550만원, 실투자 2억4450만원에 월수익 355만원. 6억2000만원.
010-6660-5578

◆천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸(사진)=천안종합버스터미널, 천안IC 도보 10분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 풀옵션 다가구주택. 오는 10일 준공 예정. 융자 3억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 5억4100만원에 월수익 615만원. 연수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원.
010-4002-0489

◆서울 강남 수서동 투자용 임야=지하철 3호선 수서역과 KTX 수서역 예정지에 인접한 임야 10만3000㎡. 인근에 강남·세곡 보금자리지구가 있고 송파IC, 헌릉IC, 내곡IC와 동부간선도로 이용이 편리하다. 투자용으로 적합. 3.3㎡당 100만원.
011-324-1954

◆판교신도시 수익형 프랜차이즈 상가=대로변 버스정류장 앞 상가건물의 2층 점포 260㎡. 매매가 8억7000만원 중 융자 3억5000만원 가능. 보증금 1억원, 실투자 4억2000만원에 월 수익 450만원, 연수익률 8.1%. 회사 보유분 급매. 매매가 협의 가능.
(02)2168-4067

◆서울 영등포 먹자상권 수익형 상가=역세권 상업지역 사거리 코너 7층 건물의 2층 점포 130㎡. 대지지분 21㎡. 융자 1억3000만원, 보증금 2000만원, 월 200만원에 5년간 임대됐다. 3억원.
(02)2679-9970

◆서울 강남 세곡동 리엔파크 아파트 매매 및 임대=리엔파크 5단지 513동 7층 전용면적 114㎡형. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 쾌적하고 앞이 트여 조망이 좋다. 7억7000만원에 매매 또는 3억5000만원에 전세로 임대한다.
016-222-2808

◆강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=저동 507. 4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 주변에 경포해수욕장 등 관광지가 많고 골프장과 산업단지도 가깝다. 원주~강릉 간 복선전철과 제2영동고속도로 건설 예정. 3억6000만원.
010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 12월 2일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다.