한국경제 집코노미

- 월 수익 3700만원,건대입구 역세권 빌딩 급매 67억원
- 월 수익 1000만원,일산 덕이동 이마트 슈퍼마켓 상가 27억원
- 월 수익 1200만원,학동역 역세권 다가구주택 급매 25억원

◆서울 종로 기업 구조조정 사옥용 빌딩=세종로 사거리 대로변 상업지역 대지 1080㎡, 연면적 6675㎡의 13층 건물. 대기업 사옥 및 오피스 밀집지역으로 내·외관이 수려해 사옥용으로 적합. 자금사정상 급매. 350억원.
(02)539-9617

◆서울 강남대로 수익용 빌딩=역세권 대로변 코너 상업지역 대지 529㎡, 연면적 4958㎡의 15층 신축 건물. 보증금 14억원, 월 9550만원에 임대 중. 투자용이나 사옥으로 적합. 급매. 230억원.
(02)546-0169

◆서울 강남구 환승 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=환승 지하철역 도보 2분 거리 992㎡, 연면적 1680㎡의 4층 건물. 관리상태 양호하고 층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 적합. 전층 명도 협의 가능. 3.3㎡당 4000만원. 시세 이하 구조조정 급매물. 120억원.
010-9172-3658

◆서울 양재역 대로변 빌딩=신분당선 환승역 도보 5분 거리 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 8층 건물. 전면 35ｍ대로와 후면 8ｍ도로에 접해 있고 대지가 넓다. 리모델링하거나 재건축하기에 좋은 시세 이하 급매물. 사옥 및 투자용으로 적합. 110억원.
(02)3446-8100

◆서울 송파동 역세권 대로변 빌딩=대지 475㎡, 연면적 1300㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 시세보다 3.3㎡당 1000만원가량 낮은 급매물. 72억원.
(02)424-6611

◆일산 덕이동 수익형 상가(사진)=7000여가구 아파트단지 진입로 중심상업지역 횡단보도 앞 8층 상가건물의 1층 점포 408㎡. 보증금 12억원, 월 1000만원에 이마트 슈퍼마켓으로 임대 중. 실투자금 15억원, 연 수익률 8%. 27억원.
(031)911-0855

◆서울 교대역 더블 역세권 수익용 빌딩=대지 368㎡, 연면적 1238㎡의 7층 건물. 주차 11대. 교통이 편리하고 유동인구가 많은 상권으로 보증금 7억4000만원, 월 2100만원에 임대 중. 투자 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 45억원.
(02)532-1218

◆서울 건대입구 역세권 빌딩=광진구 자양동 사거리 코너 대지 1080㎡, 연면적 3350㎡의 5층 건물. 주변 상권이 활발하고 보증금 8억원, 월 3700만원에 병원, 학원, 약국 등으로 임대 중. 토지 공시지가 62억원. 급매가 67억원.
010-6355-3797

◆서울 서초 역세권 임대수익용 상가 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 374㎡, 연면적 1306㎡의 6층 건물. 유동인구 많은 오피스, 상가, 원룸 밀집지역으로 보증금 8억원, 월 2200만원에 임대 중. 수익용으로 적합. 45억원.
(02)542-1151

◆서울 서초동 환승 역세권 수익용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 403㎡, 연면적 1106㎡의 6층 규모 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1300만원. 가격에 비해 대지와 연면적이 큰 편. 사옥이나 임대용으로 적합. 급매. 39억원.
(02)508-1213

◆천안시 쌍용동 신축 다가구주택(사진)=순천향대병원 근처 쌍용대로변 코너 대지 372㎡, 연면적 660㎡, 원룸·투베이·투룸 18가구의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 1억2000만원, 실투자 7억3000만원. 연 수익률 11%. 13억원.
010-5426-5271

◆서울 청담동 수익 및 사옥용 근생 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 210㎡, 연면적 613㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1200만원. 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 사옥용으로도 적합. 사정상 급매. 33억원.
(02)512-7182

◆서울 강남 신논현역 역세권 수익형 빌딩=논현역과 신논현역 사이 대지 270㎡, 연면적 590㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억3000만원, 월 1450만원에 임대 중. 수익 및 투자용으로 적합. 29억원.
(02)525-8255

◆서울 학동역 역세권 다가구주택=학동역 도보 5분 거리 대지 226㎡, 연면적 400㎡, 원·투룸 17가구의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1200만원에 임대 중. 급매. 25억원.
(02)508-5036

◆인천 검단신도시 수익형 다가구주택=삼거리 코너 대지 267㎡, 연면적 462㎡, 원룸 15가구의 신축 주택. 융자 2억5000만원, 보증금 1억원, 실투자 5억5000만원에 월 수익 700만원. 대출 이자 제외 월 순수익 560만원.
010-7196-8003

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 11월 29일자 한국경제신문 A30면에 게재되었습니다.