한국경제 집코노미

- 월 수익 1570만원,대학로 혜화역 인근 5층 빌딩 35억원
- 월 수익 679만원,인천 검단신도시 원룸 실투자 3억6500만원
- 수익률 9%,구로구 천왕택지지구 병원 상가 실투자금 2억1000만원

◆서울 강남대로 인근 사거리 코너 빌딩=뱅뱅사거리 6차선 대로변 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 6층 신축 건물. 전후면이 도로에 접한 코너 빌딩으로 층고가 높고 주차공간이 넉넉해 사옥, 병원용 등으로 적합. 즉시 입 주 가능. 급매. 145억원.
(02)563-0335

◆서울 송파 방이동 상업지역 빌딩=롯데월드, 송파구청 인근 일반상업지역 대지 780㎡, 연면적 1589㎡의 4층 건물. 신축시 건폐율 60%, 용적률 600% 가능. 9호선 개통시 수혜 기대. 100억원.
(02)515-5055

◆서울 역삼동 역세권 임대수익용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 285㎡, 연면적 2310㎡의 11층 건물. 임차 수요가 많은 강남역 상권으로 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용으로 적합한 시세 이하 구조조정 급매물. 97억원.
(02)2280-6801

◆서울 서초구 환승 역세권 투자 및 사옥용 코너 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 467㎡, 연면적 1583㎡의 7층 건물. 주차 15대. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 완료. 유동인구가 많고 교통이 편리해 투자 및 사옥용으로 적합한 급매물. 55억원.
(02)536-8245

◆서울 방배동 내방역 대로변 수익용 신축 빌딩=7호선 역세권 대로변 코너 대지 352㎡, 연면적 1130㎡의 7층 근생 건물. 유동인구가 많은 먹자상권으로 보증금 3억6000만원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 49억원.
(02)533-2663

◆서울 대학로 인근 임대수익용 빌딩=혜화역 인근 대지 360㎡, 연면적 620㎡의 지상 5층 건물. 보증금 7억3000만원, 월 1570만원에 임대 중. 내부시설을 고급자재로 마감했고 임차 수요가 많아 수익용으로 적합. 급매. 35억원.
(02)512-7170

◆서울 도곡동 역세권 수익성 빌딩=양재역 도보 3분 거리 강남대로 이면 코너 대지 320㎡, 연면적 660㎡의 4층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 신분당선 개통으로 환승역세권 수혜. 28억원.
(02)557-2244

◆일산신도시 덕이동 수익형 상가(사진)=7000여 가구 아파트단지 진입로 중심상업지역 횡단보도 앞 8층 상가건물의 1층 점포 408㎡. 보증금 12억원, 월 1000만원에 이마트 슈퍼마켓으로 임대 중. 실투자금 15억원, 연 수익률 8%. 27억원.
(031)911-0855

◆동탄신도시 중심상업지역 패밀리레스토랑 상가=3면 코너 35층 건물의 1층 점포 1387㎡. 보증금 2억원, 월 2000만원에 패밀리레스토랑으로 임대 돼 운영 중. 최초분양가 100억원에서 60% 가량 낮은 40억원에 급매. 융자 15억원 가능 실투자금 23억원.
011-278-1224

◆서울 서초동 역세권 빌딩=2·3호선 환승 교대역 도보 5분 거리 코너 대지 180㎡, 연면적 640㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 임대 중. 임차수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 27억원.
(02)588-8511

◆천안시 롯데마트 옆 신축 원룸(사진)=롯데마트 옆 은행 밀집지역 대지 320㎡, 연면적 565㎡ 원룸 15가구·투룸 3가구의 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 1억500만원, 월 750만원에 삼성 협력업체에 기숙사로 임대 중. 10억5000만원.
(041)621-5656

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 314㎡,연면적 595㎡, 원·투룸 21가구의 건물. 융자 3억원, 보증금 2억8500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 679만원. 검단산업단지 인근에 위치. 현지 책임관리. 급매. 9억5000만원.
(032)569-6402

◆서울 구로구 천왕택지지구 병원 상가(사진)=6000여 가구 아파트단지 사거리 코너 7층 상가건물의 3층 점포 180㎡. 보증금 4000만원, 월 200만원에 소아과병원으로 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자금 2억1000만원. 연 수익률 9%. 4억원.
011-305-9797

◆화성시 비봉면 수익용 공장 및 주택=39번 국도 자안교차로에서 차로 5분 거리 청요공업단지 대지 1582㎡, 공장(267㎡)과 2층 주택(551㎡). 올해 신축. 보증금 6390만원, 월 639만원에 제조장과 음식점, 원룸으로 임대 중. 연 수익률 12%. 임대료 조정시 월 1039만원 예상. 8억6220만원. 융자시 실투자 4억3000만원 선.
010-9704-8272

◆전남 완도군 완도읍 토지(사진)=완도읍 여객선 터미널 맞은편 전망 좋은 언덕에 위치한 나대지 686㎡. 완도타워와 바닷가가 한눈에 보이는 곳으로 도시 및 일반상업지역, 별장 및 주택부지로 적합. 1억7800만원. 절충 가능.
(061)555-1231

◆전남 보성 수목원,휴양시설용 토지=득량면 정흥리 밭 25만4838㎡와 계단식 임야 56만2909㎡, 총 81만7747㎡의 토지. 전체 면적의 70%가량을 녹차밭으로 사용 중. 자동차를 이용해 광주에서 50분, 율포해수욕장에서 7분 거리에 위치. 수목원, 요양시설, 골프장, 축산시설 등으로 적합. 40억원.
019-608-3379

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 11월 21일자 한국경제신문 B15면에 게재되었습니다.