한국경제 집코노미

- 월 수익 2000만원,동탄신도시 패밀리레스토랑 상가 실투자 16억원
- 수익률 8.5%,용인시 수지 동천동 커피전문점 상가 실투자 3억7000만원
- 월 수익 679만원,인천 검단신도시 원룸 실투자 3억6500만원

◆서울 양재동 투자 및 사옥용 빌딩=양재역 도보 2분 거리 코너 대지 463㎡，연면적 1581㎡의 7층 건물.엘리베이터 1기.주차 15대.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 완료.유동인구 많은 신분당선 개통 지역.급매.55억원.
(02)536-8245

◆서울 청담동 수익용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 245㎡，연면적 760㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 엔터테인먼트，스튜디오，사무실 등으로 10년간 임대 중.공실 없음.급매.43억5000만원.
(02)535-5839

◆서울 논현동 수익용 빌딩=대지 235㎡，연면적 475㎡의 5층 신축 건물.보증금 1억원，월 1900만원에 공실 없이 임대 중.안정적인 임대수익용으로 적합한 급매물.32억원.
(02)533-9936

◆서울 오류역 앞 상가 건물=1호선 오류역 앞 12m 도로변 대지 170㎡，연면적 208㎡의 지하 1층~지상 8층 건물.보증금 1억1500만원，월 800만원에 임대 중.1층에 프랜차이즈 매장 및 업무시설 입점.15억원.
(02)2646-4555

◆시흥시 정왕동 상가주택(사진)=대지 251㎡，연면적 595㎡ 상가，원룸 16실，주인 1가구로 구성된 2011년 신축 5층 상가주택.외부 4면 대리석 시공.융자 5억7000만원，보증금 1억1200만원，실투자 8억6800만원에 월 수익 843만원.현지 주택관리.15억5000만원.
(031)4888-444

◆동탄신도시 중심상업지역 상가=3면 코너 35층 건물의 1층 점포 1387㎡.보증금 2억원，월 2000만원에 패밀리레스토랑으로 임대 돼 운영 중.최초분양가 100억원에서 60%가량 낮은 40억원에 급매.융자 22억원 가능, 실투자금 16억원.
011-278-1224

◆용인시 수지 동천동 커피전문점 상가(사진)=8000여가구 중심상업지 삼거리 코너 상가 건물의 1층 코너 점포 125㎡.보증금 5000만원，월 370만원에 프랜차이즈 커피 전문점으로 임대 중.융자 2억8000만원，실투자 3억7000만원 가능.연 수익률 8.5%.3.3㎡당 1900만원，7억원.
(031)262-4533

◆판교신도시 수익형 상가＝대로변 버스정류장 앞 상가 건물의 5층 점포 230㎡(전용 120㎡).피부과 운영 중.융자 1억5000만원，보증금 5000만원，실투자 2억7000만원에 월 수익 300만원.연 수익률 8.5%.회사 보유분 급매.4억7000만원.절충 가능.
(02)2168-4067

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 314㎡，연면적 595㎡，원 · 투룸 21실의 건물.융자 3억원，보증금 2억8500만원，실투자 3억6500만원에 월 수익 679만원.검단산업단지 인근.현지에서 책임관리.급매.9억5000만원.
(032)569-6402

◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 6분 거리 대지 257㎡，연면적 820㎡ 원룸 25실의 6층 건물.융자 7억원，보증금 3억원，실투자 5억원에 월 수익 825만원.취득세，재산세 면제 혜택.
(041)566-3939

◆천안시 동면 공장 및 연수원 부지=목천나들목과 진천나들목을 잇는 21번 국도에 인접한 토지 23만1799㎡(공장 설립 승인 허가 면적 2만9953㎡).부지 내 기와집，범종，탑，유리온실 등 있음.주변경관이 좋아 연수원，요양병원 부지로도 적합.가격 협의.
010-8506-9200

◆안성시 양성면 연수원 및 공장 부지=45번 국도와 82번 지방도에 인접한 토지 5만3285㎡.거주 중인 지하 1층~지상 2층 주택(409㎡) 있음.도로 접근성과 주변 경관이 좋아 전원주택지，연수원，요양병원，공장용으로 적합.가격 협의.
010-8506-9200

◆충남 서산시 바다조망 별장지(사진)=충남도에서 도 지정 항구로 개발 중인 구도항 인근 관리지역 토지 3305㎡.바다에 접한 야트막한 솔밭 야산으로 주변 경관이 수려해 전원주택지，전원투자용으로 적합.팔봉산과 고파도해수욕장이 가깝다. 3.3㎡당 20만원.
(041)666-0006

◆전남 보성 수목원，휴양시설용 토지=득량면 정흥리 밭 25만4838㎡와 계단식 임야 56만2909㎡，총 81만7747㎡의 토지.전체 면적의 70%가량을 녹차밭으로 사용 중.자동차를 이용해 광주에서 50분，율포해수욕장에서 7분 거리에 위치.수목원，요양시설，골프장，축산시설 등으로 적합.40억원.
019-608-3379

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 11월 11일자 한국경제신문 A28면에 게재되었습니다.