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[11/3] 안양 관양동 도시형생활주택 22억5000만원 등 16건

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- 수익률 7.6%,용인시 죽전역 수익형 신축 건물 22억원
- 월 수익 355만원,안산 상록수 초역세권 다가구주택 실투자 3억9000만원
- 월 수익 150만원,영등포역 수익용 프랜차이즈 상가 3억4000만원


◆서울 명동 역세권 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 400㎡,연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.2007년 리모델링했고 사옥으로 사용 중.임대수익은 보증금 5억원에 월 2655만원.65억원.
010-5306-3099

◆서울 양재동 투자 및 사옥용 빌딩=양재역 도보 2분 거리 대지 463㎡,연면적 1581㎡의 7층 건물.엘리베이터 1기.주차 15대.보증금 2억원,월 2000만원에 임대 완료.신분당선 역 인근.급매.55억원.
(02)536-8245

◆서울 강남역 근생 빌딩=대지 318㎡,연면적 1318㎡의 9층 건물.엘리베이터 1기.주차 8대.보증금 2억원,월 2000만원에 공실 없이 임대 중.시세 이하 급매.35억원.
(02)532-1218

◆서울 목동 상업지역 상가=23층 건물의 지하 1층 점포 3600㎡.대기업 슈퍼로 2020년까지 장기 임대계약 중.실투자금 12억원 가능.35억원.
010-4577-4405

◆전남 완도 군외면 사무실 · 주택(사진)=완도대교 앞 바닷가 인근 대지 1805㎡,연면적 623㎡의 2층 건물과 단층 주택.임차인 없이 공실 상태.사무실,병원,노인요양시설 등으로 적합.4억3100만원.절충 가능.
(061)555-1231

◆부천시 중동 중심가 병원 상가=내년 개통 예정인 7호선 부천시청역과 이마트 사이 대로에 인접한 코너 건물의 2개 층 점포 2663㎡.보증금 3억5500만원,월 1960만원에 병원으로 임대 중.주인 직접 급매.32억원.
010-4805-5387

◆안양시 관양동 신축 도시형 생활주택=인덕원 사거리 인근 대지 200㎡,연면적 660㎡,원룸 25실의 6층 건물.주차 6대.융자 6억4000만원,보증금 5억원,실투자 11억1000만원에 월 수익 1200만원.취득세 면제 혜택.22억5000만원.
010-7309-0815

◆용인시 죽전역 신축 빌딩=역세권 대지 274㎡,연면적 561㎡의 신축 중인 4층 건물.죽전역,신세계백화점,이마트 도보 6분 거리.단국대 인근.예상 임대수익은 보증금 1억4500만원에 월 수익 1305만원,연 수익률 7.6%.시공사 직거래.22억원.
(02)588-3777

◆천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸(사진)=신부동 843 대지 376㎡,연면적 654㎡의 신축 중인 4층 다가구주택.보증금 4억4000만원,융자 3억원,실투자 5억1000만원에 월 수익 589만원,연 수익률 11%.시공사 직거래.12억8000만원.
010-4002-0489

◆인천 검단신도시 원룸 주택=대지 325㎡,연면적 650㎡,원 · 투룸 20실의 건물.융자 4억원,보증금 2억5000만원,월 수익 750만원.검단산업단지 인근.급매.10억원.
010-2290-5981

◆안산시 상록수 역세권 다가구주택=초역세권 코너 대지 261㎡,연면적 565㎡의 남동향 다가구주택.융자 2억원,보증금 2억9000만원,실투자 3억9000만원에 월 수익 355만원.급매물.8억8000만원.
010-2255-5441

◆서울 영등포역 프랜차이즈 상가=먹자골목 사거리 코너 건물의 1층 점포 82㎡ 2개.점포당 보증금 4000만원,월 150만원에 프랜차이즈로 5년간 임대 중.각각 3억4000만원.
(02)2633-8233

◆판교신도시 프랜차이즈 상가=대로변 버스정류장 앞 상가건물의 2층 점포 260㎡(전용 137㎡).융자 3억5000만원,보증금 1억원,실투자 4억2000만원에 월 수익 450만원.연 수익률 8.1%.회사 보유분 급매.8억7000만원(협의 가능).
010-9183-3056

◆인천 청라지구 중심 상가=사거리 삼면 코너 10층 건물의 5층 점포 231㎡.보증금 3000만원,월 200만원에 이비인후과 병원으로 임대 중.3억5000만원.보증금 제외 실투자금 3억2000만원.
011-278-1224

◆충남 서산시 음암면 가든 부지(사진)=서산나들목에서 차로 5분 거리 계획관리지역 토지 7300㎡.2차선 도로에 100m가량 접해 있는 정남향 밭으로 시내에서도 가깝다. 물류창고,공장부지,전원주택지 등 다용도로 사용 가능.3.3㎡당 20만원.
(041)681-4114

◆강원도 정선군 동강변 토지=계획관리지역 대지와 밭 1만5545㎡,임야 7989㎡.농가주택 2동 있음.농장 및 다용도로 활용 가능.3억원.
010-3680-6516

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2011년 11월 3일자 한국경제신문 A28면에 게재되었습니다.

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