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[9/14]영등포 사옥 겸 임대용 10층 건물 40억원 등 15건

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- 강남 테헤란로변 상업지역 신축부지 726㎡ 550억원
- 구로구 고척동 준공업지 5층 건물 205억원
- 상봉역 출구 앞 대로변 상업지역 건물 시세 절반가격으로 급매 65억원


◆서울 강남 테헤란로변 신축부지
=테헤란로에 접한 상업지역 대지 726㎡.연면적 1만㎡,총 22층 규모로 건축이 가능하다. 역세권 대로에 접해 있어 벤처기업 및 금융권 사옥이나 수익용 빌딩 신축부지로 적합하다. 550억원.
(02)512-7551

◆서울 고척동 준공업지 빌딩=대지 4500㎡,연면적 5000㎡의 5층 규모 건물.병원,업무,교육시설,상가,아파트가 밀집된 곳으로 보증금 3억원,월 1300만원에 임대 중이다. 관리비 별도.전체 명도 가능.융자 150억원.사옥,병원,연구소,임대용 오피스텔 신축용으로도 적합하다. 205억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남 테헤란로 일반상업지역 수익형 빌딩=테헤란로 주변 오피스 밀집지역 대지 413㎡,연면적 2109㎡의 신축 건물.관리를 잘해 내 · 외부가 깔끔하고 외국계 법인들이 공실 없이 입주 중이다. 임대수익은 보증금 9억5600만원에 월 7199만원.120억원.
(02)555-5330

◆경기 용인시 양지나들목 인근 수익형 물류창고=17번 국도변 대지 1만9000㎡,연면적 1만3500㎡의 물류창고.보증금 2억4000만원,월 8900만원의 임대수익이 있는 기업체 소유 창고다. 수익률 연 9%.대형차량 80대 주차 가능.120억원.
(02)515-5055

◆서울 역삼동 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 381㎡,연면적 1920㎡의 9층 건물.내 · 외부를 리모델링해 매입 후 추가비용이 들지 않는다. 관리비 제외 월 1억원가량의 수익이 있어 수익률이 연 11% 이상이다. 전층 명도 가능.100억원.
010-4524-5235

◆서울 역삼동 역세권 빌딩=대로 이면 대지 690㎡,연면적 2750㎡의 7층 건물.환승 역세권으로 주차시설이 편리하고 만실 임대 시 보증금 3억7000만원,월 3600만원(관리비 제외)의 수익이 예상된다. 사옥이나 투자용으로 적합하다. 92억원.
(02)501-7365

◆서울 상봉역 출구 앞 상업지 빌딩=대지 820㎡,연면적 1300㎡의 건물.보증금 3억원,월 2500만원에 임대 중이다. 전면이 넓고 대로에 접한 건물로 용적률 550% 적용해 신축할 수 있다. 명도 가능.감정가 95억원.시세의 절반 가격인 65억원에 급매.
010-2311-2388

◆서울 역삼역 대로변 신축부지=역삼역에서 걸어서 1분 걸리는 대로변 대지 200㎡.병원이나 사옥,전시장용 건물 신축부지로 적합하다. 52억원.
(02)547-1196

◆서울 논현동 상가주택=대지 320㎡,연면적 1050㎡의 건물.도산대로와 강남구청역 주변의 근린생활 상가주택이다. 보증금 2억원,월 1900만원으로 임대할 수 있어 수익용으로 적합하다. 주변시세보다 저렴하다. 40억원.
011-287-9566

◆강원 원주시 인동 상가건물(사진)=상업지구 내 대지 280㎡,연면적 542㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.원룸으로 리모델링 중이다. 원룸 임대 시 월 750만~900만원의 수익이 예상되고 1종 유흥업소 운영도 가능하다. 융자 3억원 포함,5억5000만원.부동산과 교환 가능.
010-9030-1003

◆서울 영등포구 사옥 겸 임대용 빌딩=양평역 역세권 대로 이면 코너 대지 600㎡,연면적 2800㎡의 10층 건물.사옥으로 사용 중이고 주차도 양호하다. 명도 가능.주변에 아파트가 많아 일부를 학원,병원으로 임대해 사옥 겸 수익용으로 사용할 수 있다. 40억원.
(02)566-4123

◆서울 강남 역세권 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 450㎡,연면적 1300㎡의 건물.보증금 2억원,월 1500만원에 임대 중이다. 임대수익용으로 적합하다. 33억원.
(02)512-7257

◆인천 계산동 대로변 수익용 빌딩=인천 지하철 역세권 대지 396㎡,연면적 1256㎡의 신축 건물.보증금 2억원,월 1400만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 10억원.급매가 27억원.
(02)545-0937

◆서울 강남 청담사거리 빌딩=청담사거리 이면 웨딩숍 및 스튜디오 밀집지역 대지 190㎡,연면적 370㎡의 6층 건물.고급 자재를 사용했고 자주식 주차장을 갖췄다. 보증금 1억원,월 800만원에 임대 중.22억원.
010-9885-9999

◆경기 일산 홈플러스 익스프레스 입점 1층 상가=택지개발지구 3거리 코너 건물의 1층 코너 점포 75.6㎡.보증금 1억5000만원,월 260만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대됐다. 2년마다 월세 인상 조건.수익률 연 8% 이상.융자 시 실투자금 3억원.
(031)913-4004

* 위 매물은 2010년 9월 14 한국경제신문 A27면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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