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[9/13,H1] 구리역 롯데백화점 옆 병원 상가 5억8000만원 등 15건

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한국경제_20100913_H15.JPG

- 이태원 한남뉴타운 상가건물 115억원
- 용인시 포곡읍 에버랜드,경전철 둔전역사 인근 토지 급매
- 월수익 465만원,전북 군산시 다가구주택 실투자금 3억원


◆서울 강북구 기업 구조조정 빌딩
=역세권 대로변 대지 826㎡,연면적 8925㎡의 20층 건물.관리 상태가 양호하고 대기업 관련 업체 등에 임대 중이어서 임대수익이 안정적이다. 보증금 10억원,월 1억7000만원의 임대수익이 있다. 급매가 260억원.
(02)546-0169

◆서울 이태원동 한남뉴타운 내 상가건물=이태원역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 1500㎡,연면적 1650㎡의 상가건물.재개발추진위 승인이 완료됐고 향후 조합원 분양 시 권리가액 우선순위에 따른 아파트,상가를 분양받을 수 있다. 대지 3.3㎡당 2500만원대의 기업 구조조정 급매물.사업 시행 시점까지 연 8% 수익률에 맞춰 재임대도 가능.115억원.
(02)2280-6802

◆경기 구리시 역 출구 앞 수익성 병원점포(사진)=구리역 출구 앞 롯데백화점 옆 코너 상업지역 12층 건물의 5층 점포 268㎡.보증금 1억원,월 300만원에 전문병원으로 임대 중이다. 영화관,은행,병원 등이 밀집된 상권으로 횡단보도 앞에 위치해 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 수익률 7.5%.5억8000만원.
(02)473-3389

◆서울 압구정동 임대용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 450㎡,연면적 1600㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.기계식 주차시설을 갖췄고 대리석 외관이 수려하다. 주인이 사용 중인 일부 층을 제외하고 보증금 6억원,월 2200만원에 사무실,학원 등으로 임대 중이다. 일부 층 직접 사용 가능.융자 5억원 포함,55억원.
010-4135-3909

◆서울 강남구 6차선 대로변 빌딩(사진)=역세권 대지 529㎡,연면적 1729㎡의 7층 건물.번화한 상업지역 중심가여서 유동인구가 풍부하고 배후 인프라가 좋아 임대수익이 안정적인 급매물이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 3500만원.급매가 65억원.
(02)508-7797

◆서울 강남구 청담동 빌딩=영동대교 남단 도산대로변 호텔 인근 대지 340㎡의 5층 건물.연예인들이 선호하는 상권 내 중심가로 매물이 잘 나오지 않는 곳이다. 임대 수요가 풍부해 수익률이 안정적이고 투자가치도 기대된다. 57억원.
(02)563-0335

◆서울 역삼역 역세권 빌딩=역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 코너 대지 268㎡,연면적 815㎡의 6층 건물.보증금 14억원,월 500만원에 임대 중이다. 전세로 임대 중이나 월세로 전환할 경우 월 1500만원의 임대수익이 가능하다. 주차 8대 가능.사옥용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 32억원.
(02)3453-8849

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)=대지 395㎡,연면적 720㎡의 4층 건물.보증금 2억3000만원,융자 4억원,실투자금 6억2000만원에 월 임대수익 748만원을 거둔다. 이자 제외 연간 6300만원의 수익이 가능하고 현지에서 책임관리도 해준다. 실투자금에 맞춰 임대 보증금 조절 가능.12억5000만원.
(041)522-4958

◆서울 역삼역 역세권 주택=역삼역 초역세권 대지 492㎡,연면적 250㎡의 3층 고급 주택.입지 여건을 고려해볼 때 주택보다는 사옥이나 건물 신축부지로 더 적합하다. 주변 시세 3.3㎡당 3500만원 이하 급매.39억원.
(02)565-8335

◆용인시 포곡읍 에버랜드 인근 토지=향후 투자가치가 기대되는 경전철 둔전역사 예정지 인근 토지(논)를 주인 사정상 직접 급매한다. 토지 2395㎡는 융자 3억5000만원 포함,9억4000만원.토지 3347㎡는 융자 4억2000만원 포함,13억원.중개업소 문의 사절.
010-4922-4935

◆인천 을왕리해수욕장 민박집=영종도 을왕리해수욕장이 걸어서 1분 걸리는 대지 1038㎡,연면적 165㎡의 1층 민박집 3개동.공시지가 17억7000만원.용유 · 무의복합레저단지 개발로 인해 35억원가량 보상이 예정돼 있다. 민박집 임대수익과 토지보상 투자수익이 기대된다. 급매가 17억원.
(02)2061-6543

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 330㎡,연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원,융자 2억5000만원,실투자금 5억9000만원에 월 수익 735만원을 거둔다. 현지에서 책임관리해준다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 11억원.
(032)569-6402

◆전북 군산시 나운동 수익형 다가구주택=대지 340㎡,연면적 620㎡의 4층 주택.주차 11대,호텔식 풀옵션 원룸 15개를 갖춘 신축 건물로 건축법 위반사항이 없다. 보증금 1억9000만원,월 465만원에 공실 없이 임대 중이다. 1억3000만원 융자 시 실투자금 3억원.주인 직접 급매.6억2000만원.
010-9197-1767

◆충북 충주시 국립충주대 인근 신축 원룸=충주대학교에서 걸어서 3분 걸리는 대지 559㎡,연면적 732㎡의 신축 원룸주택.대학교 및 충주기업도시 개발지역 인근으로 신학기 시작과 함께 1년치 월세 약 8300만원을 선금으로 받아 관리가 편하다. 융자 3억원 승계 시 실투자금 5억5000만원.8억5000만원.
(02)400-8432

◆경기 시흥시 정왕동 수익용 상가=4호선 정왕역에서 걸어서 10분 걸리는 4차선 도로 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 93㎡.보증금 1억원,월 220만원(부가세 별도)에 5년간 장기계약됐다. 산업단지 배후주거지로 상가밀집지역이다. 융자 1억5000만원.급매가 4억7000만원.
(02)556-1931

* 위 매물은 2010년 9월 13일자 한국경제신문 H15면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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