[9/7] 삼성동 역세권 7층 신축빌딩 급매 120억 등 15건

- 강남구 역세권 6차선 대로변 7층 건물 급매 65억원
- 홍대 앞 클럽거리 인근 7층 건물 시세 보다 20% 저렴하게 급매 60억원
- 수익률 9%,중랑구 역세권 신축 풀옵션 원룸 10억5000만원

◆서울 강남구 삼성동 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 금융업체와 사무실 밀집지역 코너 대지 950㎡，연면적 1만1432㎡의 16층 건물.사옥 · 임대용으로 사용 중이다. 보증금 40억원，월 2억5000만원，관리비 9000만원에 임대됐다. 융자 200억원.670억원.
(02)3443-5223

◆서울 역삼동 대로변 사옥 겸 임대수익용 빌딩＝역세권 대지 1720㎡，연면적 1만500㎡의 12층 건물.사무실 밀집지역으로 대중교통이 편리해 임대수요가 풍부하다. 임대수익은 보증금 30억원에 월 2억원.기업 구조조정 급매물.450억원.
(02)2280-6801

◆서울 강남구 역삼동 사옥＝대지 1679㎡，연면적 9500㎡의 건물.대로에 접해 있어 접근성이 좋다. 매각 후 5000㎡는 명도 가능해 중소기업 사옥용으로 적합하다. 기업 구조조정 급매물.390억원.
010-4847-1230

◆서울 강남구 삼성동 역세권 신축 빌딩＝선릉역에서 걸어서 3분 걸리는 테헤란로 인근 선릉공원 앞 대지 388㎡，연면적 1817㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.고급스런 인테리어와 옥상 전망대，조경시설을 갖췄다. 보증금 6억4000만원，월 5490만원에 임대 중이다. 임대사업용이나 사옥용으로 적합하다. 급매가 120억원.
011-274-3394

◆서울 강남구 신사동 도산대로 빌딩＝도산대로에 인접한 대지 455㎡，연면적 1900㎡의 8층 건물.엔터테인먼트 업종의 사무실과 명품 매장 등이 밀집돼 있어 임대수익용 및 사옥용으로 적합하다. 80억원.
(02)555-6540

◆서울 서초동 투자용 빌딩＝남부순환로 이면 대지 645㎡，연면적 2545㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 3700만원에 임대 중이다. 건물 내외관이 수려하고 고속도로 진출입이 쉬워 사옥 용도로 적합하다. 80억원.
(02)547-1196

◆서울 강남구 6차선 대로변 빌딩＝역세권 대지 529㎡，연면적 1729㎡의 7층 건물.상업지역 중심가로 유동인구가 많아 임대수익이 안정적이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 3500만원.급매가 65억원.
(02)508-7797

◆서울 홍대 앞 빌딩＝홍대입구역에서 걸어서 3분 걸리는 클럽거리 인근 대지 355㎡，연면적 1200㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 2500만원에 임대 중이다. 상권이 활발하고 개발호재 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 시세보다 20% 저렴한 60억원에 급매.
(02)512-7257

◆서울 길동역 입구 사옥 · 임대용 빌딩(사진)＝길동역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 890㎡，연면적 2360㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.25m 대로에 접해 있어 입지 양호.사옥 및 임대수익용으로 적합.주차 20대 이상 가능.시세보다 낮게 급매.95억원.
(02)561-4488

◆강화 수련원＝대지 5만7000㎡，연면적 4300㎡의 6층 수련원.보증금 3억원，월 3500만원의 수익이 있다. 수용 인원 550명 규모에 대형식당 · 수영장 · 운동장 · 대강당 · 체험학습장 등 최신시설을 갖췄다. 60억원.
(02)515-8939

◆서울 강남구 역삼동 임대수익용 빌딩＝역삼역이 걸어서 2분 걸리는 역세권 대지 415㎡，연면적 979㎡의 지상 6층 규모 건물.임대수요가 풍부한 곳이어서 공실 염려가 적다.임대수익은 보증금 1억원에 월 3000만원.급매가 50억원.
(02)512-7182

◆서울 강남구 삼성동 코엑스역 역세권 신축부지＝공사 중인 9호선 코엑스역에서 걸어서 1분 거리의 대지(3종일반주거지역) 205㎡.강남구의 대기업 및 은행 본사 유치계획，한전 부지개발 등 호재가 풍부.투자 · 업무용으로 적합하다.주변시세보다 10억원 정도 저렴하다.42억원.
(02)514-1240

◆서울 강남구 신사동 가로수길 사옥 · 투자용 빌딩＝대지 291㎡，연면적 823㎡짜리 지상 5층 건물.보증금 2억원，월 1200만원에 임대 중이다. 시세보다 낮은 35억원에 급매.
(02)532-3036

◆서울 서초동 빌딩＝법원과 검찰청，교대역 인근의 코너 대지 430㎡，연면적 1200㎡의 건물.접근성이 좋아 방문자가 많은 회사의 사옥이나 개인 수익용으로 적합하다. 보증금 2억원，월 1000만원에 임대 됐다. 급매가 33억원.
(02)535-5839

◆서울 중랑구 역세권 수익용 원룸＝7호선역이 걸어서 1분 걸리는 역세권 원룸.대지 132㎡，연면적 297㎡짜리 신축 원룸주택.풀옵션 원룸 16개를 보증금 2억원，월 650만원에 임대 중이다.연 수익률 9%.올해 6월 준공됐다. 10억5000만원.
010-5002-2100

* 위 매물은 2010년 9월 7일자 한국경제신문 A27면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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