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[7/5, H1] 천안시 수익성 원룸 실투자금 5억원 등 16건

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한국경제_20100705.H15.jpg

- 건대입구역 인근 원룸 및 임대용 건물 신축부지 690㎡ 급매 65억원
- 청주시 고속버스터미널 인근 상업지 대로변 코너 2층 상가건물 급매 16억원
- 수익률 8% 이상,김포한강신도시 장기지구 3층 상가점포 급매 3억6000만원


서울 건대입구역 인근 원룸 및 임대용 건물 신축부지=전철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 690㎡.12m와 6m 도로에 접한 코너 부지로 유동인구와 임대수요가 풍부해 원룸이나 임대용 건물을 신축하기에 적합하다. 주변 시세보다 저렴하게 급매함.65억원.
(02)561-4488

서울 방배동 대로변 빌딩=방배역에서 걸어서 10분 걸리는 대로변 대지 750㎡의 6층 건물.서래마을과 연결된 상권으로 건물 전체를 상가로 임대 시 6% 수익률을 기대할 수 있다. 사옥용으로도 적합하고 대지 3.3㎡당 3000만원대 시세 이하 급매물.69억원.
(02)563-0335

서울 남부터미널 인근 사옥용 빌딩=3호선 남부터미널역 인근 32m 대로변 대지 397㎡,연면적 1322㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.기업체 사옥이 밀집된 곳으로 도로 사정과 입지 여건이 좋다. 법인 급매물.50억원.
(02)555-5330

수원시 영통동 상가(사진)=계약면적 783㎡,실면적 446㎡의 1층 상가점포.인근에 분당선 연장노선 영통역이 개통될 예정이고 백화점과 대형마트가 있어 유동인구가 많다. 공원에 접해 있어 장사하기에 좋고 인접지에 공공기관도 들어선다. 보증금 3억원,월 1500만원에 체인점으로 5년간 매도자가 임차하는 조건이어서 공실 염려가 없다. 33억원.
(031)273-8888

서울 역삼동 투자수익용 소형 건물=대지 220㎡,연면적 660㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 건물.보증금 1억5000만원,월 1200만원의 임대수익이 있다. 입지 여건이 좋아 투자 겸 수익용으로 적합하다. 30억원.
011-729-0134

청주시 가경동 상가 빌딩=청주고속버스터미널 인근 중심상업지 대로변 코너 대지 630㎡,연면적 500㎡의 2층 상가 건물.보증금 1억원,월 1000만원에 임대 중이다. 병원용으로 적합하고 증축이 가능해 투자가치도 기대된다. 시세 이하 급매물.16억원.
(02)565-8335

파주시 교하지구 은행 입점 상가=1만5000여채 아파트단지 대로변 사거리 코너 지하 2층~지상 7층 건물의 1층 코너점포와 2층 점포 715㎡.보증금 10억원,월 850만원에 은행으로 5년간 임대 됐다. 실투자금 13억4000만원에 8%대 수익률 가능.23억4000만원.
(031)693-7370

용인시 전원주택(사진)=양지IC에서 차로 10분 걸리는 대지 850㎡,연면적 350㎡의 3층 주택.방 4개,화장실 3개,5대 규모 주차장과 찜질방,월풀욕조,홈바,테라스를 갖춰 게스트하우스나 별장으로도 적합하다. 8억9000만원.
010-4135-3909

용인시 기흥구 수익용 상가=4차선 도로변 코너 아파트단지 정문 입구에 위치한 1층 코너 상가점포 90㎡.보증금 1억원,월 350만원에 편의점으로 6년째 장기 임대 중이다. 급매가 5억8000만원.
(02)557-2244

서울 노원구 상계동 수리산역 인근 토지=7호선 수리산역에서 걸어서 5분 이내 걸리는 2종 일반주거지역 대지 1157㎡.주변에 아파트단지가 들어서 있어 연립주택이나 빌라로 개발하기에 적합하다. 3.3㎡당 1200만원.
(02)2052-7788

인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 248㎡,연면적 363㎡의 원룸주택.보증금 2억5500만원,융자 1억5000만원,실투자금 3억9500만원에 월 수익 513만원으로 책임관리해 준다. 산업단지 배후 주거지여서 임대수요가 풍부하고,중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있어 투자가치도 기대된다. 8억원.
(032)569-6402

시흥시 정왕동 수익형 상가 주택=대지 224㎡,연면적 423㎡의 건물.외벽을 대리석으로 시공해 수려하고 주인세대를 포함해 원룸과 투룸 9세대,점포 1개가 있다. 보증금 8200만원,융자 1억2000만원,실투자금 4억6800만원에 월 수익은 320만원.노후 대비용으로 적합하다. 급매가 6억7000만원.
(031)431-0077

천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)=대지 319㎡,연면적 550㎡의 4층 건물.보증금 2억원,융자 3억5000만원,실투자금 5억원에 월 임대수익 615만원,이자를 제외한 연간수익이 5100만원 가능하다. 삼성전자 등 배후 주거지역으로 임대가 잘 돼 공실 염려가 적고 현지에서 책임관리해 준다. 실투자금 조절 가능.
(041)522-4958

구리시 수익용 상가=구리역 출구 앞 롯데백화점 인근 상업지역 12층 건물의 4층 점포 312㎡.보증금 1억원,월 430만원에 전문병원으로 장기임대 중이다. 수익률 7.4%.유동인구가 풍부한 대로변 코너로 가시성과 접근성이 좋고 영화관,은행,병원 등이 밀집돼 있어 공실 염려가 적다. 8억원.
(02)588-3777

김포한강신도시 장기지구 3층 상가점포=항아리형 상권 내 상가건물의 3층 점포 분양면적 275㎡.보증금 4000만원,월 190만원에 프랜차이즈 PC방으로 임대 중이다. 실투자금 1억8000만원에 매매가의 40%를 융자받을 경우 8% 이상 수익률이 가능하다. 회사 보유분 급매.3억6000만원.
010-7600-5210

충남 서산시 팔봉면 농가주택=서산시내에서 차로 10분 걸리는 관리지역 대지 377㎡와 밭 2271㎡.농가주택 1동이 있고 뒤편은 야트막한 소나무 숲 야산으로 둘러싸여 있다. 구도항과 고파도해수욕장,팔봉산이 가까워 전원주택지,주말농장으로 적합하다. 1억1200만원.
(041)666-0006

* 위 매물은 2010년 7월 5일자 한국경제신문 H15면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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