[6/29] 마포대로변 수익용 1층 상가 14억8000만원 등 14건

- 청주시 종합실버타운 부지 1만6530㎡ 급매 150억원
- 암사역 초역세권 대단지 아파트 입구 신축 6층 상가건물 26억원
- 월수익 570만원,검단신도시 원룸 사정상 급매 실투자금 3억5000만원

◆서울 논현동 지하철역 앞 수익용 빌딩＝지하철역 출구 앞 도로변 대지 680㎡，연면적 3400㎡의 건물.보증금 7억원，월 5600만원에 임대 중이다. 고급자재를 사용해 내외관이 수려하다. 임대사업용，투자용，사옥용으로 적합한 급매물.170억원.
(02)558-9777

◆서울 강남구 임대용 빌딩＝지하철역 인근 코너 대지 1200㎡，연면적 4001㎡의 8층 건물.넓은 자주식 주차장을 확보하고 있고，보증금 20억원，월 8500만원에 임대 중이다. 임대수익은 물론 향후 투자수익이 기대된다. 주변시세(200억원 선)보다 낮은 급매물.163억원.
(02)555-5966

◆충북 청주시 종합실버타운 부지＝노인종합복지타운으로 허가 완료된 부지 1만6530㎡.장례식장，양 · 한방 노인전문병원，유료노인요양시설，노인복지(실버텔 · 사우나)，여가 및 체육시설 등 부대시설 허가도 얻었다. 사학재단과 사회복지재단 부지로 적합하다. 예상가격 280억원 보다 저렴한 150억원에 급매.
(02)566-4123

◆서울 왕십리 투자용 빌딩＝5개 전철노선 환승역이 되는 왕십리 민자역사에서 걸어서 1분 걸리는 대로변 코너 대지 592㎡，연면적 1983㎡의 6층 건물.유동인구가 풍부한 중심상권으로 보증금 10억원，월 6000만원에 임대 중이다. 125억원.
(02)547-1196

◆서울 역삼역 인근 대로변 신축 빌딩＝역삼역 사거리에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 600㎡，연면적 1900㎡의 6층 신축 건물.30대 규모 주차타워가 별도로 설치돼 있다. 사옥으로 사용 중이고 임대 시 월 5000만원 이상의 수익이 가능하다. 급매가 99억원.
(02)563-0335

◆서울 서초동 역세권 대로변 빌딩＝대지 440㎡，연면적 1380㎡의 건물.보증금 6억원，월 2500만원에 임대 중이다. 전시효과가 좋고 유동인구가 풍부해 상업용 및 사옥용으로 적합하다. 시세(68억원 선) 이하 급매물.60억원.
(02)532-1218

◆화성시 향남읍 토지와 건물(사진)＝향남택지개발2지구에서 1㎞이내 거리에 위치한 토지 6700㎡，연면적 496㎡의 건물.1지구 입주완료에 이어 2지구(1만2000여채)가 개발 중이다. 보증금 3억원，월 1700만원에 체인점으로 5년간 매도자가 임차하는 조건으로 매도한다. 충전소 및 주유소로 용도 변경가능.38억원.
(031)273-8888

◆서울 서초동 사옥용 건물＝2차선 도로변 코너 대지 430㎡，연면적 1200㎡의 건물.가격 대비 대지가 넓고 20대 규모 주차공간을 확보해 사옥용으로 적합하다. 지하철역이 가까워 대중교통도 편리하다. 35억원.
(02)3474-0408

◆서울 암사동 대단지 아파트 입구 신축 상가건물＝암사역에서 걸어서 1분 걸리는 대단지 아파트 정문 앞 사거리 코너 대지 215㎡，연면적 660㎡의 6층 건물.유동인구가 풍부한 곳으로 보증금 2억원，월 1450만원에 전 층 상가로 임대 중이다. 융자 6억원 포함，26억원.
(02)542-2100

◆시흥시 정왕동 수익성 다가구주택
(사진)＝전철역이 걸어서 4분 걸리는 역세권 대지 286㎡，연면적 616㎡의 4층 다가구주택.보증금 1억2100만원，융자 3억5000만원，실투자금 6억9900만원에 월 수익 798만원이다. 11억7000만원.
(031)4888-444

◆서울 강남 테헤란로변 신축부지＝역삼동 720의 6 일대 상업지역 대지 334㎡.용적률 800% 적용해 15층 규모로 신축할 수 있다. 사옥이나 병원용으로 적합하다. 3.3㎡당 1억5000만원.
(02)501-2306

◆서울 강남 신사역 역세권 신축부지＝신사역 초역세권 대지 405㎡.위치와 접근성이 좋아 임대용이나 사옥용 건물 신축부지로 적합하다. 시세보다 저렴한 3.3㎡당 2750만원에 급매한다. 33억원.
(02)565-8335

◆서울 마포동 투자 및 수익용 상가＝마포대로변 1층 상가점포 365㎡.보증금 1억6000만원，월 730만원에 대형 미용타운으로 장기임대 됐다. 오피스 밀집 상업지역으로 2만여채 공덕 · 아현뉴타운 진출입로에 위치한다. 14억8000만원.
(02)552-1555

◆인천 검단신도시 수익성 원룸＝대지 275㎡，연면적 490㎡의 원룸주택.보증금 2억5000만원，월 570만원에 임대 중이다. 산업단지 배후주거지로 검단신도시 지하철이 공사 중이다. 사정상 급매.융자 2억5000만원 포함，8억5000만원.
010-2290-5981

* 위 매물은 2010년 6월 29일자 한국경제신문 A25면에 게재됐습니다.

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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