[5/7] 마포 대형 피트니스센터 입점 상가 22억원 등 14건

- 안산시 신길동 수익성 다가구주택 5억8000만원
- 수익률 9% 이상, 서판교 대로변 상가점포 실투자금 4억2000만원
- 충남 서산시 성연면 전원주택지 3.3㎡당 4만원

◆서울 중구 기업 구조조정 신축부지＝역세권 대로변 대지 826㎡.연면적 9917㎡의 지상16층 건물을 신축할 수 있다. 전면이 넓어 접근성과 가시성이 좋다. 사옥용이나 비즈니스관광호텔용으로 적합하다. 225억원.
(02)540-0169

◆서울 중랑구 역세권 대로변 빌딩＝초역세권 대지 1100㎡，연면적 1750㎡의 건물.보증금 12억원，월 3300만원의 임대수익이 있다. 주변시세(3.3㎡당 3000만원 선) 보다 저렴한 3.3㎡당 2200만원에 급매.신축 가능하고 학원，사옥，병원용으로 적합하다. 73억원.
010-9885-9999

◆서울 강남 테헤란로 인근 역세권 빌딩＝대로변 지하철역 출입구 인근 대지 198㎡，연면적 580㎡의 건물.보증금 2억4000만원，월 1850만원에 임대 중이다. 외관을 수려한 강화유리로 시공해 사옥이나 병원용으로 적합하다. 46억원.
(02)3443-1939

◆대전 역세권 수익용 코너빌딩＝8차선 대로변 코너 준주거지역 대지 740㎡，연면적 4146㎡의 지하2층~지상7층 건물.보증금 13억2600만원에 월 2419만원에 임대 중이다. 수익률 10%.융자 20억4700만원 승계 시 실투자금 8억5000만원，레버리지 효과가 기대된다. 42억원.
010-5306-3099

◆서울 서초동 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 347㎡，연면적 1060㎡의 7층 신축 건물.입지여건이 좋고 주차가 편리해 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 1700만원.36억원.
(02)597-7877

◆서울 역삼동 사옥용 빌딩＝테헤란로 이면 대지 320㎡，연면적 500㎡의 3층 건물.보증금 1억원，월 1000만원에 임대 중이다. 투자 겸 사옥용으로 적합하다. 급매가 26억원.
(02)565-8335

◆서울 마포구 공덕동 수익용 상가＝50m 대로변에 위치한 지하1층 상가점포 2060㎡.보증금 2억원，월 1500만원에 대형 피트니스센터로 장기임대 중이다. 관공서와 대형 오피스가 밀집된 상권으로 아현뉴타운 6000채가 공사 중이어서 수익 및 투자용으로 적합하다. 22억원.
(02)552-1555

◆서판교 대로변 상가＝5200채 아파트단지 대로변 7층 상가건물의 2층 코너 점포(분양면적 260㎡).보증금 1억6000만원，월 500만원에 4년간 유명 프랜차이즈로 임대 됐다. 융자 40% 가능，실투자금 4억2000만원.수익률 9% 이상.9억7000만원.
(02)2168-4067

◆용인시 김량장동 병원 입점 상가＝5000채 아파트단지 대로변 9층 중심상가 건물의 3층 점포 440㎡.보증금 1억원，월 350만원에 외과병원으로 장기 임대됐다. 융자 2억7000만원 승계 시 실투자금 3억원.수익률 9.5%.6억7000만원.
(031)693-7370

◆검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 396㎡，연면적 727㎡의 4층 주택.보증금 3억5000만원，월 950만원에 임대 중이다. 인천지하철 연장노선이 공사 중이고，중앙대 제3캠퍼스 예정지 인근이다. 융자 3억원 포함，13억원.
010-2290-5981

◆천안시 성정동 임대용 신축 원룸＝대지 382㎡，연면적 659㎡의 4층 신축 원룸 건물.기업체 통근버스가 많이 다니는 곳으로 보증금 1억2020만원，월 879만원의 임대수익을 거둔다. 융자 4억원 승계 시 실투자금 6억8000만원에 순수익 662만원.투자금 조절 가능.12억원.
(041)621-5656

◆안산시 신길동 수익성 다가구주택(사진)＝전철역이 걸어서 4분 걸리는 대지 201㎡，연면적 370㎡의 3층 주택.공실 없이 보증금 7500만원，월 315만원에 임대 중이다. 융자 6200만원 승계 시 실투자금 4억4300만원.5억8000만원.
(031)4888-444

◆군산시 나운동 수익형 다가구주택＝대지 340㎡，연면적 620㎡의 4층 주택.보증금 1억6300만원，월 582만원에 임대 중이다. 주차 11대，풀옵션을 갖췄다. 현대중공업과 새만금개발사업으로 인해 임대수요가 풍부하다. 융자 1억3000만원 승계 시 실투자금 4억5700만원.사정상 급매.7억5000만원.
010-9197-1767

◆충남 서산시 성연면 전원주택지(사진)＝서산시내에서 7km，한화테크노밸리에 인접한 토지 6248㎡.정남향 임야로 소나무 숲이 들어찬 낮은 야산이다. 도로에 접해 있고 전원마을도 형성돼 있어 전원투자 및 가족묘 자리로 적합하다. 서울에서 차로 1시간30분 거리다. 3.3㎡당 4만원.
(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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