[4/27] 교대역 인근 신축부지 578㎡ 83억원 등 17건

- 합정역 인근 대로변 코너 7층 건물 급매 71억원
- 성수동 2호선 역세권 8층 건물 급매 50억원
- 강원도 평창군 계획관리지역 토지 3만500㎡ 6억2700만원

◆서울 마포구 사옥용 대형 빌딩＝대지 2820㎡，연면적 1만5000㎡의 15층 건물.관리상태가 양호하고 가시성이 좋다. 공덕역이 가깝고 주차가 편리해 일부 또는 전층 사옥으로 사용하기에 적합하다. 투자가치도 기대된다. 795억원.
(02)561-5333

◆서울 강남구 2호선 역세권 대로변 빌딩＝대지 859㎡，연면적 1339㎡의 총 4층 규모 건물.리모델링이나 재건축해 사옥으로 사용하거나 투자용으로 적합하다. 3.3㎡당 6000만원 선으로 시세에 비해 저렴한 급매물이다. 160억원.
(02)501-7365

◆경기 양평 계획관리지역 연수원＝서울 강남에서 차로 1시간，경춘고속도로 설악IC에서 차로 15분 걸리는 대지 10만8942㎡，연면적 9917㎡의 연수원.1000여명 수용 가능한 복합연수시설로 축구장，고급 별장 등을 갖췄다. 급매가 160억원.
(02)514-3690

◆서울 중구 기업 구조조정 빌딩＝대로변 대지 760㎡，연면적 6611㎡의 15층 건물.관리상태가 양호하고 접근성과 가시성이 좋다. 매입 후 명도 가능.임대수익은 보증금 40억원에 월 1억원.155억원.
(02)546-0169

◆서울 선릉 역세권 사옥 및 수익용 신축 빌딩＝대지 574㎡，연면적 2729㎡의 9층 건물.지하철역이 가깝고 12m도로에 접해 있어 가시성이 좋다. 공실 없이 안정적으로 임대 중이고 외관도 수려하다. 135억원.
(02)515-5055

◆서울 광진구 구의동 역세권 천호대로변 빌딩(사진)＝아차산역에서 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 1400㎡，연면적 3200㎡의 8층 건물.전면이 넓고 버스정류장과 횡단보도 앞이어서 전시효과가 좋다. 임대수익은 보증금 9억원에 월 5500만원.시세 이하 급매.110억원.
(02)3446-8100

◆서울 서초구 역세권 대로변 빌딩＝더블 역세권 대로변 코너 대지 645㎡，연면적 3017㎡의 8층 규모 건물.접근성과 가시성이 좋아 매장용이나 사옥 및 임대용으로 적합하다. 전체 명도 가능.임대수익은 보증금 9억원에 월 5000만원.융자 70억원 포함，105억원.
(02)3443-5223

◆서울 서초동 신축부지＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 이면도로 코너 대지 578㎡.지하 2층~지상 7층 규모로 신축할 수 있어 보증금 7억원，월 6000만원의 임대수익이 예상된다. 법원이 가깝고 주변 먹자상권이 활발하다. 83억원.
(02)547-1196

◆서울 마포구 서교동 더블 역세권 신축 사옥＝2호선 합정역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 코너 대지 650㎡，연면적 1300㎡의 7층 건물.사옥，병의원，학원 등으로 적합한 기업 구조조정 급매물이다. 리스백 시 예상 수익율은 6%.71억원.
010-4135-3909

◆서울 강남구 대치동 포스코사거리 인근 빌딩＝선릉역에서 걸어서 4분 걸리는 대지 345㎡，연면적 1100㎡의 신축 건물.주변상권이 활발하고 사거리 코너에 위치해 6년째 공실이 없다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2400만원.53억원.
(02)535-5839

◆서울 성동구 성수동 수익용 빌딩＝2호선역이 걸어서 2분 걸리는 대지 350㎡，연면적 1600㎡의 8층 신축 건물.주차 20대.보증금 8억5000만원，월 2700만원에 공실 없이 임대 중이다. 개발호재가 풍부해 수혜가 기대된다. 급매가 50억원.
(02)517-6388

◆서울 서초동 투자수익용 빌딩＝9호선역이 걸어서 5분 걸리는 대지 336㎡，연면적 862㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 1억3000만원，월 1280만원에 임대 중이다. 임대료 조정 시 5% 이상 수익률이 예상된다. 급매가 45억원.
(02)512-7170

◆서울 강남구 대치동 역세권 빌딩＝테헤란로에 인접한 3면 코너 대지 262㎡，연면적 800㎡의 7층 신축 건물.유동인구가 풍부한 곳으로 월 2300만원의 수익이 있다. 보증금과 융자 8억원을 제외한 실투자금 30억원.
(02)512-7182

◆경기 송추 노인요양병원＝대지 2150㎡，연면적 2700㎡의 5층 건물.주변경관이 뛰어나고 170병상을 운영해 월 순수익이 1억원 이상 된다. 의사가 아니어도 운영할 수 있다. 35억원.
(02)515-8939

◆서울 서초구 방배동 상가빌딩＝이수 역세권 대지 190㎡，연면적 450㎡의 5층 건물.보증금 6000만원，월 750만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥 및 투자용으로 적합하다. 급매가 18억원.
(02)565-8335

◆강원도 평창군 토지＝계획관리지역 대지 3만500㎡.지목은 밭이다. 운동장처럼 넓고 용도가 다양하다. 6억2700만원.
(02)514-1240

◆일산신도시 수익성 상가점포＝주엽역에서 500m 거리 일산대로변 상가의 1층 점포(분양면적 40㎡，전용면적 약 20㎡).보증금 2000만원，월 150만원에 24시간 편의점으로 임대 중이다. 급매가 2억6500만원.
010-9030-1003

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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