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[4/22] 판교신도시 대로변 상가점포 9억7000만원 등 13건

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- 목동 은행 입점 상가점포 급매 45억원
- 인천 부평 역세권 대로변 치과병원 입점 상가점포 실투자금 6억5000만원
- 군산시 나운동 수익형 다가구주택 급매 7억5000만원


서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=대지 661㎡,연면적 6611㎡의 지하2층~지상15층 건물.보증금 22억원,월1억2300만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 수익률도 5% 이상이어서 수익 및 사옥용으로 적합하다. 300억원.
(02)511-4450

서울 도봉구 창동 기업 구조조정 사옥용 부지=전철역 입구 주변 일반상업지역 나대지 793㎡.용적률 800%,건폐율 60% 적용해 지상15층 규모로 건축할 수 있다. 공시지가 50억원,대출감정가 84억원 이하 80억원에 급매.
(02)561-4488

서울 강남대로 인근 신축부지=역세권 중심상권 코너 대지 430㎡.연면적 1100㎡의 건물이 있어 보증금 3억원,월 2000만원의 수익이 있다. 2400㎡ 규모로 신축 시 보증금 9억원,월5400만원의 수익이 예상된다. 60억원.
011-729-0134

서울 관악구 신림동 대로변 상업지 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 272㎡,연면적 1025㎡의 5층 건물.보증금 1억3000만원,월 1100만원에 공실 없이 임대 중이다. 향후 경전철 개통 시 수혜가 기대된다. 급매가 33억원.
(02)558-8660

서울 교대역 인근 수익 및 사옥용 빌딩=교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 228㎡,연면적 660㎡의 6층 건물.주변상권이 활발하고 내외관이 깔끔하다. 임대수익은 보증금 1억5500만원에 월 1200만원.29억원.
(02)525-8255

서울 양천구 목동 은행 상가점포=대단지 아파트 중심상권 내 30층 건물의 1층 점포 1100㎡.보증금 20억원,월 1500만원에 은행으로 임대될 예정이다. 7년 전 분양가격(3.3㎡당 1400만원)으로 급매해 투자가치가 기대된다. 45억원.
(02)588-3777

인천 부평동 치과병원 상가점포=부평 역세권 대로변 12층 상가의 5층 코너 점포 575㎡.보증금 1억원,월 650만원에 치과병원으로 5년간 임대 중이다. 융자 3억3000만원 승계 시 실투자금 6억5000만원.수익률 9.2%.10억8000만원.
011-305-9797

판교신도시 대로변 상가점포=서판교 5000가구 아파트 단지 대로변 7층 상가건물의 2층 점포(실면적 137㎡).보증금 1억6000만원,월500만원에 프랜차이즈 업종으로 임대 됐다. 수익률 7.4%.9억7000만원.
(02)2168-4067

인천 검단신도시 수익용 신축 원룸=대지 518㎡,연면적 800㎡의 4층 주택.보증금 3억8000만원,월 900만원에 임대 중이고 책임관리도 해준다. 융자 6억2000만원 승계 시 실투자금 5억원,수익률이 12% 이상 된다. 중앙대에서 제3캠퍼스 조성을 추진 중이다. 15억원.
010-2766-1122

인천 검단신도시 신축 원룸(사진)=대지 330㎡,연면적 661㎡의 25가구 원룸주택.보증금 2억7000만원,월 700만원에 임대 중이고 책임관리도 해준다. 산업단지 배후주거지로 인천지하철1,2호선이 공사 중이다. 융자 2억3000만원 승계 시 실투자금 6억5000만원.11억5000만원.
(032)569-6402

군산시 나운동 수익형 다가구주택=대지 340㎡,연면적 620㎡의 4층 주택.보증금 1억6300만원,월 582만원에 임대 중이다. 불법건축을 하지 않았고,주차 11대,풀옵션을 갖췄다. 현대중공업과 새만금개발사업으로 인해 임대수요가 풍부하다. 융자 1억3000만원,사정상 급매.7억5000만원.
010-9197-1767

시흥시 정왕동 상가주택=전철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 247㎡,연면적 435㎡의 3층 상가주택.상가 2칸,원룸 8실,주인세대 1가구가 있고,보증금 7200만원,월 400만원에 임대 중이다. 융자 1억원 승계 시 실투자금 4억7800만원.6억5000만원.
(031)4888-444

충남 서산시 해미면 전원주택지(사진)=해미IC에서 차로 5분 걸리는 계획관리지역 토지 757㎡.정남향 밭으로 소나무 숲으로 둘러싸인 농가주택 1동과 창고가 있다. 덕산온천과 수덕사,가야산이 가까워 주말농장이나 전원투자용으로 적합하다. 6500만원.
(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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