[4/21] 성남시 태평동 역세권 14층 빌딩 40억원 등 17건

- 경매처분 임박한 남부순환로변 8층 코너 빌딩 급매 57억원
- 역삼동 역세권 6층 건물 52억원
- 개포동 사옥 겸 수익용 5층 건물 급매 29억원

◆서울 종로 대로변 대형 빌딩＝환승 지하철역 인근 대로변 대지 3305㎡，연면적 3만9669㎡의 23층 건물.가시성과 접근성이 좋아 사옥용으로 적합하다. 급매가 1550억원.
(02)555-7860

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝대로변 대지 1679㎡，연면적 9500㎡의 건물.기업 구조조정 물건으로 대로 접근성이 좋고 5000㎡는 매입 후 명도 가능해 중소기업 사옥용으로 적합하다.390억원.
010-4847-1230

◆서울 중구 투자용 신축부지＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 958㎡.도심지 일반상업지역으로 연면적 7013㎡，지상11층 규모로 신축할 수 있어 보증금 23억원，월 1억3000만원(관리비 별도)의 수익이 예상된다. 125억원.
(02)3444-8800

◆서울 광진구 구의동 역세권 대로변 빌딩＝5호선 역세권 코너 대지 1400㎡，연면적 3200㎡의 9층 건물.대로에 넓게 접해 있어 광고 효과가 좋다. 자주식 주차장 30대 가능.임대수익은 보증금 9억원에 월 5500만원.주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 2600만원에 급매.110억원.
(02)3446-8100

◆서울 역삼역 인근 사옥 및 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 475㎡，연면적 2150㎡의 건물.관리를 잘 해 내 · 외관이 신축 건물처럼 깨끗하다. 주변시세보다 저렴하고 지가상승도 기대되는 급매물.75억원.
010-8498-5567

◆서울 강남구 역삼동 역세권 신축 빌딩＝교보타워 사거리에서 걸어서 4분 걸리는 대지 451㎡，연면적 1600㎡의 6층 건물.먹자상권에 위치해 임대수익용 및 투자용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 4000만원.시세 80% 가격으로 급매.70억원.
(02)512-7197

◆서울 강남구 삼성동 역세권 사옥용 코너 빌딩＝삼성역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 480㎡，연면적 2000㎡의 8층 건물.넓은 연면적에 비해 저렴한 편이다. 고급자재를 사용했고 주차가 편리해 사옥 및 수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 3200만원.65억원.
(02)545-8559

◆서울 남부순환로변 2호선 역세권 코너 빌딩＝대로변 코너 대지 540㎡，연면적 2000㎡의 8층 건물.보증금 3억9000만원，월 2900만원에 임대 중이다. 주차 15대.경매처분이 임박해 대출금액(62억원) 이하로 급매한다. 57억원.
(02)532-1218

◆서울 관악구 신림동 수익용 빌딩＝대지 500㎡，연면적 2130㎡의 전체 상가건물.보증금 7억원，월 3000만원에 임대 중이다. 지속적인 지가상승세가 기대돼 투자 및 수익용으로 적합하다. 급매가 55억원.(02)558-8528

◆충북 음성 공장부지(사진)＝대지 9382㎡，연면적 1442㎡의 공장 및 창고.혁신도시로 지정된 곳으로 음성IC에서 10㎞，2차선 도로변으로 금왕농공단지와 금왕읍이 가깝다. 주차 50대 이상 가능，기숙사 시설도 갖췄다. 25억원.
010-3119-2999

◆서울 강남구 대로변 사거리 코너 신축부지＝3호선역이 걸어서 5분 걸리는 6차선 대로변 코너 대지 360㎡.오피스 임대용으로 적합하다. 6층 규모로 신축 시 보증금 5억원，월 4000만원 가능.주변시세 이하 급매물.54억원.
(02)512-8850

◆서울 역삼동 역세권 빌딩＝대지 400㎡，연면적 970㎡의 6층 건물.지하철역이 가까워 임대수요가 풍부하고 공실 염려가 적다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 52억원.
(02)555-6540

◆서울 신사역 인근 사옥 및 투자용 빌딩＝신사역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 516㎡，연면적 1389㎡의 6층 건물.대리석 외관이 세련돼 임대 겸 사옥으로 적합하다. 주차 13대.임대수익은 보증금 3억원에 월 2000만원.48억원.
(02)597-7877

◆성남시 수정구 태평동 임대수익용 빌딩＝지하철 역세권 대지 210㎡，연면적 1700㎡의 총 14층 건물.공공기관，업무시설 등이 밀집된 일반상업지역으로 임대수요가 풍부하다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 2173만원.40억원.
019-221-1402

◆서울 강남구 대치동 역세권 코너 빌딩＝테헤란로 이면 대지 254㎡，연면적 850㎡의 7층 신축 건물.보증금 2억원，월 2300만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 7.4%.급매가 38억원.
(02)512-7255

◆서울 강남구 논현동 투자 및 사옥용 신축 빌딩＝지하철역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 270㎡，연면적 400㎡의 4층 건물.보증금 2억원，월 1500만원에 임대 중이다. 융자 12억원 승계 시 실투자금 16억원.급매가 30억원.
(02)561-3114

◆서울 강남구 개포동 사옥 겸 수익성 빌딩＝대지 270㎡，연면적 850㎡의 5층 건물.외관이 깨끗하고 관리상태가 좋아 중소기업의 사옥으로 적당하다. 임대 시 보증금 3억원，월 1000만원의 수익이 가능하다. 급매가 29억원.
010-3153-2510

( 1㎡ = 0.3025평 )

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