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[4/14] 대방동 대로변 7층 신축 건물 급매 32억원 등 17건

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- 서울 성수동 역세권 8층 신축 빌딩 50억원
- 충북 오창과학산업단지 수익성 원룸 5억2000만원
- 수익률 8.4%, 용인시 동백지구 중심상가 실투자금 1억2000만원


◆서울 강남구 삼성동 기업 구조조정 사옥용 빌딩=선릉역 사거리 코너 대지 1090㎡,연면적 1만5537㎡의 지하6층~지상17층 건물. 대기업 사옥이 밀집된 테헤란로변에 위치한 고층 건물이다. 3~5개월 내 명도 가능.주변시세 이하 급매. 940억원.
(02)561-4460

◆서울 강남대로 역세권 상업지 빌딩=지하철역 출입구 인근 대지 1011㎡,연면적 1469㎡의 5층 건물.임대수익용으로 사용 중이며 재건축 시 임대수익 상승이 예상된다. 310억원.
(02)501-1641

◆서울 강남구 삼성동 대로변 신축부지=지하철역 인근 대지 992㎡.평탄한 정사각형 북향 토지로 7층 규모 건축허가를 득해 사옥 및 병 · 의원용 부지로 적합하다. 사정상 급매.240억원.
(031)702-0045

◆서울 강남구 논현동 대로변 사옥 및 수익용 빌딩=환승 역세권 코너 대지 528㎡,연면적 1850㎡의 건물.보증금 5억원,월 4100만원에 임대 중이다. 임대료 조정 시 월 5000만원 이상 가능.가시성과 접근성이 좋은 급매물.117억원.
(02)558-9777

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩=대지 562㎡,연면적 1322㎡의 5층 규모 건물.접근성과 전시효과가 좋아 리모델링해 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 5억5000만원에 월 1700만원(관리비 별도).명도 가능.115억원.
010-5002-2100

◆서울 군자역 인근 대로변 임대 및 사옥용 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 1400㎡,연면적 3200㎡의 9층 건물.전면이 넓고 자주식 주차장으로 30대 주차 가능.강남 접근성이 좋다. 임대수익은 보증금 9억2000만원에 월 5500만원.주변시세 이하 3.3㎡당 2600만원에 급매.110억원.
(02)3446-8100

◆서울 강남구 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 470㎡,연면적 1700㎡의 7층 건물.보증금 4억원,월 3500만원에 업무시설로 임대 중이다. 입지여건이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 급매가 85억원.
(02)540-5125

◆서울 성동구 성수동 수익용 빌딩=역세권 대지 350㎡,연면적 1600㎡의 8층 신축 건물.보증금 8억5000만원,월 2700만원에 공실 없이 임대 중이다. 주차 20대 가능.개발호재가 풍부해 향후 투자가치가 기대된다. 50억원.
(02)517-6388

◆서울 강남구 신사동 사옥 및 투자용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 역세권 대지 522㎡,연면적 1423㎡의 7층 건물.보증금 3억원,월 2000만원에 임대 중이다. 투자 및 사옥용으로 적합하다. 48억원.
(02)588-3278

◆서울 동작구 대방동 대로변 신축 빌딩=전철역 출구 앞 대로변 대지 350㎡,연면적 1120㎡의 7층 신축 건물.보증금 2억원,월 1300만원에 임대 중이다. 개발호재가 풍부해 투자 및 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 급매가 32억원.
(02)558-8528

◆서울 강남구 논현동 역세권 신축 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 이내 거리에 위치한 대지 262㎡,연면적 617㎡의 5층 신축 건물.보증금 3억원,월 1300만원에 임대 중이다. 먹자 상권 형성이 잘 돼 있어 임대수익성 및 투자용으로 적합하다. 시세의 75% 수준으로 급매.32억원.
(02)512-7197

◆서울 양재역 인근 수익용 빌딩=대지 338㎡,연면적 1302㎡의 지하2층~지상5층 건물.보증금 2억원,월 1660만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 7%.30억원.
010-2068-8552

◆서울 강남구 대치동 역세권 빌딩=대지 312㎡,연면적 820㎡의 5층 건물.관리상태가 양호하고 보증금 2억원,월 1600만원에 공실 없이 전 층 장기임대 중이다. 수익률 6.7%.급매가 28억원.
(02)512-7255

◆시흥시 정왕동 상가주택
(사진)대지 342㎡,연면적 858㎡의 5층 상가주택.상가 1칸 원룸 20실 주인 1세대가 있다. 보증금 4억700만원,월 683만원에 임대 중이다. 융자 5억원 승계 시 실투자금 9억9300만원.17억원.
(031)4888-444

◆충북 오창과학산업단지 수익성 원룸=오창IC와 LG화학 인근 대지 356㎡,연면적 428㎡의 3층 주택.보증금 1억3000만원,월 312만원에 임대 중이다. 융자 1억원 포함,5억2000만원.
(043)217-8005

◆서울 서초동 강남역 인근 신축 상가=역 출구 앞 10층 메디컬 빌딩의 분양면적 265㎡(전용 165㎡)의 상가. 보증금 1억5000만원,월 800만원에 임대 중이다. 1㎡당 1500만원으로 인근 분양상가에 비해 저렴하다. 12억원.
011-805-7952

◆용인시 동백지구 중심상가 학원 상가점포=1만 세대 아파트단지 대로변 사거리 코너 상가건물의 3층 점포 346㎡.보증금 5000만원,월 280만원에 학원으로 임대 중이다. 융자 2억8000만원 승계 시 실투자금 1억2000만원.수익률 8.4%.4억5000만원.
(031)693-7800

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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