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[4/8] 신림역 대로변 4층 상가건물 39억원 등 15건

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- 미아 역세권 대로변 빌딩 급매 27억원
- 수익률 8.2% 가능한 강일동 은행 상가점포 실투자금 12억원
- 제주시 김녕해수욕장 인근 토지 902㎡ 4000만원


◆서울 강남구 대로변 상업지 빌딩=역세권 대지 513㎡,연면적 2976㎡의 10층 건물.신축시 용적률 800% 적용되는 상업지역이고 전시효과가 좋은 대로변이어서 사옥이나 투자용으로 적합하다. 급매가 150억원.
(02)533-5506

◆서울 강남구 논현동 역세권 수익용 빌딩=대지 500㎡,연면적 1650㎡의 8층 건물.보증금 6억원,월 5400만원에 임대 중이다. 주변상권이 성장하고 있어 향후 자산가치 및 임대수익률 상승이 기대된다. 120억원.
(02)511-4450

◆서울 광진구 구의동 대로변 임대 겸 사옥용 빌딩=역세권 50m 대로변 코너 대지 1400㎡,연면적 3200㎡의 최근 리모델링한 8층 건물.전면이 넓고 자주식 주차장(30대)도 갖췄다. 임대수익은 보증금 9억원에 월 5500만원.주변시세보다 저렴한 3.3㎡당 2600만원에 급매.110억원.
(02)3446-8100

◆충북 음성군 감곡면 공장=감곡IC에서 300m거리 동부전자 옆 부지면적 2만6715㎡,연면적 약 1만2507㎡의 공장.교통이 편리해 물류센터,창고,제조공장 등으로 적합하며 내륙전철 등 호재가 풍부해 투자가치도 기대된다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.50억원.
(02)414-6055

◆서울 선릉 역세권 코너 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 걸리는 3면 코너 대지 350㎡,연면적 991㎡의 6층 건물.내 · 외관이 깔끔한 신축 건물로 먹자상권에 위치해 임대투자용이나 사옥용으로 적합하다. 예상 임대수익은 보증금 1억원,월 1800만원.42억원.
(02)533-9559

◆서울 신림역 인근 재건축용 빌딩=지하철역 출입구 대로변 대지 422㎡,연면적 460㎡의 지하 1층~지상 4층 상가건물.보증금 2억8000만원,월 1270만원에 임대 중이다. 신축시 보증금 3억1000만원,월 3400만원 가능.39억원.
(02)525-8255

서울 강남구 대치동 사옥 및 투자용 빌딩=롯데백화점 강남점 인근 대지 325㎡,연면적 650㎡의 5층 건물.보증금 7억원,월 500만원에 임대 중이다. 3.3㎡당 3000만원 선으로 주변시세보다 1000만원가량 저렴한 급매물이다. 30억원.
(02)561-3114

서울 미아 역세권 대로변 빌딩=대지 360㎡,연면적 600㎡의 건물.접근성이 좋아 병원이나 전시장,사옥,투자용으로 적합하다. 예상 임대수익은 보증금 2억원에 월 1300만원.주변시세보다 저렴하게 급매한다. 27억원.
(02)508-6454

서울 강남 테헤란로 은행 상가점포=역세권 대로변 30층 빌딩의 2층 점포 1075㎡.보증금 10억원,월 1700만원에 은행으로 장기 임대 중이다. 수익률 7.7%.연면적 8만2645㎡의 대형 건물 내 상가로 주변에 공실이 없다. 주변시세 이하 3.3㎡당 1130만원에 급매.37억원.
(02)588-3777

◆서울 강동구 강일동 은행 상가점포=6500세대 아파트단지 대로변 사거리 코너 지하 3층~지상 9층 건물의 1층과 2층 코너 점포 440㎡.보증금 12억원,월 1100만원에 은행으로 5년간 임대 중이다. 융자 5억원 승계시 실투자금 12억원.수익률 8.2% 가능.29억원.
011-305-9797

◆김포한강신도시 장기지구 수익성 상가점포=1층에 홈플러스 익스프레스가 성업 중인 항아리형 상권 내 상가 3층 점포 275㎡.보증금 4000만원,월 190만원에 임대 중이다. 수익률 8% 이상.융자 40% 가능,실투자금 1억7000만원.회사 보유분 급매한다. 3억5000만원.
(02)2168-4067

인천 검단신도시 수익성 원룸주택(사진)=대지 294㎡,연면적 661㎡의 원룸주택.보증금 1억4000만원,월 1060만원에 임대 중이다. 수익률 15%.내년에 인천지하철1호선 연장노선이 개통될 예정이다. 융자 3억5500만원 승계시 실투자금 6억6000만원.11억5000만원.
(032)569-5656

◆천안시 성정동 수익성 오피스텔
=성정동 651의21 대지 416㎡,연면적 1035㎡의 6층 건물.풀옵션과 주차장을 갖춰 임대사업용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 4억7000만원에 월 910만원,수익률 11%.융자 5억2000만원 승계시 실투자금 7억5000만원.17억4000만원.
010-4002-0489

◆충남 서산시 해미면 대지와 밭(사진)=서해안고속도로 해미IC에서 차로 7분 걸리는 대지 800㎡와 밭 459㎡.버스가 다니는 도로에 접한 계획관리지역의 정남향 밭으로 농가주택 1동이 있다. 해미읍성,덕산온천,수덕사가 가깝다. 전원주택지,주말농장용으로 적합하다. 9000만원.
(041)666-0006

◆제주 별장지=제주시 구좌읍 김녕해수욕장 인근 토지 902㎡.부지 내 자연석을 조경용으로 활용해 멋진 별장을 만들 수 있다. 만장굴,미로공원 등 관광지가 가깝고 바다가 조망돼 별장부지로 적합하다. 4000만원.
(064)711-5118

( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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