◆서울 영등포구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 1400㎡, 연면적 9000㎡. 임차 수요 풍부한 업무시설 밀집지역. 관리상태 양호. 보증금 13억원, 월세 1억3200만원, 관리비 7100만원. 335억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
◆서울 서초구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 627㎡, 연면적 2972㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 관리상태 우수. 보증금 10억원, 월 5000만원에 전 층 공실 없이 장기 임대 중. 주변 시세보다 저렴. 145억원. 02-519-3082 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 학원가 수익형 근린생활 빌딩=대지 640㎡, 연면적 2750㎡의 내외관 깔끔한 신축 건물. 임차 수요 안정적인 특수상권. 연수익률 5.2% 이상. 공실 없이 임대 중. 개발 호재 풍부, 투자수익 기대. 135억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남 역세권 투자 및 수익형 코너 빌딩=먹자골목 코너 대지 400㎡, 연면적 1420㎡. 가시성 좋고 유동인구 풍부. 유명 프랜차이즈 입점. 급매가 130억원. 02-397-1439 강남 엠에스 김동진
◆경기 GTX 환승역 수익형 모텔=전철역 도보 1분 거리 먹자골목 사거리 코너 지하 1층~지상 5층 리모델링한 모텔. 직영 중. 월평균 매출 1억1000만원 선(내역 공개). 보증금 10억원, 월 4000만원에 임대 가능. 융자 45억원, 실투자 30억원. 75억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안
◆경기 오산시 오산동 수익형 원룸=
주택가 코너 대지 256㎡, 연면적 540㎡의 반지하층~지상 3층 건물. 원룸 18실과 주인 가구. 주인 직접 거주해 건물 관리상태 양호. 실투자 6억원대. 만실 시 임대수익률 연 8% 이상 가능. 12억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관
◆서울 홍대입구 초역세권 수익형 근린생활 빌딩=대지 372㎡, 연면적 852㎡의 리모델링한 지하 1층~지하 5층 건물. 주인 가구 있음. 유동인구 풍부한 지가 상승 지역. 보증금 7억원, 월세 1700만원. 53억원. 02-543-5596 서초 두바이 김영도
◆서울 강남 더블역세권 수익형 근린생활 빌딩=대지 380㎡, 연면적 800㎡의 내외관 깔끔하고 전면이 넓은 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 2000만원. 투자수익 기대. 사옥 및 임대수익형. 급매가 52억원. 02-453-4599 강남 에스비 서은희
◆인천 서구청 역세권 다가구주택=
인천2호선역 도보 5분 거리 도로변 대지 268㎡, 연면적 524㎡의 정남향 4층 건물. 원·투룸 18가구. 월세 550만원. 임차 수요 풍부해 노후 대비 투자 및 임대수익형 적합. 융자 7억원 이상 가능. 사정상 급매. 12억원. 010-6356-8477 인천 뉴태영공인 권기형
◆서울 강남 더블역세권 코너 수익형 신축 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 245㎡, 연면적 760㎡의 5층 건물. 주차 12대. 피트니스센터 등 공실 없이 임대 중. 보증금 2억5000만원, 월세 2200만원, 연수익률 5.5%. 관리 수월. 사정상 급매. 52억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래
◆서울 잠실새내역 먹자골목 근린생활 빌딩=잠실새내역(옛 신천역) 도보 5분 거리 중심상권 대지 296㎡, 연면적 711㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 뷰티, 패션, 학원, 사무실 입점. 보증금 2억1000만원, 월세 1590만원. 9호선 개통 수혜 지역. 50억원. 02-3461-8910 강남 야모중개 김수형
◆서울 강북 4호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 630㎡, 연면적 1350㎡. 주차 10대. 연중 유동인구 풍부해 상권 활발. 보증금 5억4500만원, 월세 1850만원(관리비 별도). 주택 및 공실 없음. 시세 이하 급매. 50억원. 02-534-8310 강남 에스비 서은희
◆경기 수원시 대기업 장기 임대 근린생활 빌딩=대지 730㎡, 연면적 2230㎡. 1만 가구 대단지 앞 중심상권. 롯데 브랜드 10년 장기 계약. 보증금 5억원, 월세 3800만원(부가가치세 관리비 별도), 연수익률 10%. 시세 이하 급매. 50억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
◆서울 경희대병원 입구 대로변 중심상권 근린생활 빌딩=사거리 대지 167㎡, 연면적 458㎡의 지하 1층~지하 4층 건물. 자주식 주차 3대. 유명 브랜드 직영점 등 장기 임차인으로 구성. 연수익률 4.5%. 안정적인 임대수익형. 25억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 3층 건물. 전 층 롯데하이마트 매장으로 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 5년 후 재계약 시 임대료 인상 가능. 11년간 연체 없음. 관리 수월. 실투자 6억6000만원, 연수익률 7.42%. 14억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협
(1㎡ = 0.3025평)
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