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[1/15] 분당 초역세권 상업지 빌딩 등 17건

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◆서울 강남 삼성역 초역세권 빌딩=삼성역 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 900㎡, 연면적 4000㎡의 근생 및 업무용 건물. 보증금 30억원, 월세 1억원(관리비 별도). 시세 이하 급매. 330억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 정유석

◆서울 강남 역세권 광대로변 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2500㎡의 7층 건물. 주차공간 넉넉하고 접근성 우수. 보증금 15억원, 월세 8000만원, 수익률 5%. 일부 사옥 사용 중. 프랜차이즈 입점. 급매 220억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 연면적 3000㎡의 내외관이 수려한 15층 신축 건물. 유동인구 풍부한 테헤란로 중심 오피스 상권. 연 수익률 5% 이상 가능. 급매가 200억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 역삼동 대로변 사옥 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2400㎡의 신축급 9층 건물. 보증금 7억원, 월 5500만원에 임대 가능. 전 층 사옥으로도 사용 가능. 195억원. 02-511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 구조조정 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1200㎡. 접근성 우수, 상권 활발해 보증금 10억원, 월 4300만원에 우량 임차업종 임대 중. 임대수익 향상 및 주변시세보다 저렴해 투자용 적합. 급매 140억원. 02-519-3036 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 학원가 근생 빌딩=대지 691㎡, 연면적 2251㎡의 내외관이 깨끗한 전 층 근생 건물. 보증금 8억5000만원, 월세 5800만원, 수익률 5.8%. 임대가 안정적인 투자 및 수익형. 사정상 급매. 130억원. 02-511-6221 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 664㎡, 연면적 2000㎡의 5층 건물. 자주식 주차 15대 가능. 카페, 약국, 편의점, 병의원 입점 중. 공시지가 98억원, 감정가 102억원. 상속 사정상 시세 이하 급매. 110억원. 02-565-8535 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 송파구 9호선 대로변 투자 및 사옥용 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1700㎡의 내외관이 수려하고 가시성 우수한 건물. 주차 편리하고 즉시 사용할 수 있어 사용용 적합. 9호선 개통 수혜지역. 82억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 향촌지구 프랜차이즈 대형 수학학원 상가=남동구 1만2000가구 배후 대로변 6층 건물의 5층 전체 371㎡. 주변 13개 초ㆍ중ㆍ고교. 보증금 1억2000만원, 월 680만원(VAT 별도)에 5년 장기임대. 융자 8억2000만원, 실투자 5억5000만원. 14억9000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

◆충남 천안시 행정타운 내 신축 상가주택=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 1억6000만원, 월세 251만원. 법원ㆍ검찰청ㆍ세무서, LG생활건강, 천안5산업단지 인근. 9억원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성






◆서울 용산역 역세권 대로변 빌딩=대지 215㎡, 연면적 280㎡. 용산미군기지 공원화, 신분당선 지하철 연장, GTX 용산역 환승 및 아모레퍼시픽 본사 입주 등 호재 풍부. 시세보다 30% 이하 급매물. 76억원. 02-598-9113 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 상업지 코너 빌딩=지하철역 도보 3분 이내 거리 더블역세권 상업지 코너 대지 260㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 임대수익률 6.8% 이상. 신축도 가능. 68억원. 02-2033-0614 강남 렉스 김태서

◆경기 분당 초역세권 상업지 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1470㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 연중 공실 없이 임대 중. 월세 7000만원, 수익률 14%. 사정상 시세보다 30% 가량 낮은 급매물. 60억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 청담동 근생 빌딩=대지 180㎡, 연면적 450㎡의 6층 건물. 대로 진출입 용이. 접근성이 좋아 연예기획사, 고급음식점, 카페 입점해 사용 중. 55억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억. 급매 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 홍대입구역 더블역세권 수익형 빌딩=대지 182.95㎡, 연면적 337.24㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 6억원, 월세 1900만원, 수익률 5% 중반대. 40억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석



(1㎡ = 0.3025평)

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