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[12/20] 오산시 로데오광장 코너 카페 등 8건

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◆경기 동탄2신도시 수익형 상가=4만 가구 배후 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 57.85㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 SK텔레콤 Tworld 매장으로 장기임대. 주차장 수익 추가. 융자 6억5000만원, 실투자 4억5000만원. 12억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

◆경기 분당 야탑역 대로변 코너 1층 상가=시청 앞 8차선 대로변 12층 건물의 1층 점포 96㎡. 아파트ㆍ오피스텔ㆍ상가 밀집지역. 보증금 9800만원, 월 360만원에 LG전자 베스트샵으로 5년 장기임대. 융자 4억원 가능. 10억5000만원. 02-557-1346 강남 소망공인 송희숙

◆인천 검단신도시 초역세권 수익형 투룸주택=대지 240㎡, 실 연면적 400㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 5억5000만원, 보증금 1억원, 월세 500만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 분양 활발히 진행중인 신도시지역. 급매가 9억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 오산시 로데오광장 코너 프랜차이즈 카페=역세권 중심상업지역 로데오 중심 코너 점포 50.4㎡, 테라스 47.37㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원에 임대 중. 대규모 아파트 및 오피스텔 밀집지역. 융자 3억5000만원, 수익률 7% 이상. 3.3㎡당 1300만원 이하로 저렴. 7억6000만원. 02-557-7538 강남 노블에셋 이지현

◆충남 서산시 농가주택=서산시에서 관광지로 개발 중인 구도항 인근 계획관리지역 토지 1983㎡, 주택 1채. 텃밭과 하우스, 소나무이 있음. 바닷가 아라메길과 고파도해수욕장, 팔봉산 인근. 주말농장, 전원투자지로 적합. 1억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈




◆경기 양주 옥정신도시 1층 파리바게뜨 상가=대단지 아파트 대로변 사거리 코너 5층 건물의 1층 점포 85㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 제과점으로 임대. 융자 3억2000만원, 실투자 2억8000만원. 매가 6억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

◆경기 용인시 역북지구 중심상가 프랜차이즈점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 옆 7층 건물의 대로 방향 3층 코너 점포 232㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 피부관리실로 2023년까지 5년 장기임대 중. 2년마다 5% 인상 조건. 융자 2억5000만원, 실투자 2억1000만원, 수익률 9.5%. 4억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 일산서구 탄현동 대로변 1층 상가=역세권과 바로 연결되는 유일한 상업지역 1층 점포 25.8㎡. 15만명의 풍부한 배후수요. 보증금 3000만원, 월 200만원에 부동산 중개업소로 임대 확정. 대출 60%(금리 3.7%), 실투자 1억7280만원, 수익률 7.4% 가능. 1670-3626


(1㎡ = 0.3025평)

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