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[1/12] 강남대로변 역세권 9층 빌딩 72억원 등 16건

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- 강원도 평창군 계획관리지역 토지 4만4500㎡ 9억4500만원
- 수익률 12%, 천안시 두정동 신축 풀옵션 원룸 실투자금 4억3000만원
- 수익률 10%, 동탄신도시 반송동 학원 입점 5층 코너 점포 실투자금 3억원


서울 강남구 삼성동 빌딩=선릉 역세권 대로변 대지 992㎡,연면적 8000㎡의 10층 건물.보증금 32억원,월 1억6000만원에 임대 중이다. 명도 가능.사옥 및 수익용으로 적합하다. 급매가 330억원.
(02)555-7860

서울 교보타워사거리 인근 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 780㎡,연면적 5290㎡의 지하 3층~지상 10층 대리석 건물.대로에 접해 있어 병원이나 사옥으로 이용 시 접근성과 광고효과를 기대할 수 있다. 주변시세보다 저렴한 기업 구조조정 급매.230억원.
(02)561-4488

서울 학동역 출입구 앞 빌딩=논현동 지하철역 출입구 인근 대지 1211㎡,연면적 3656㎡의 8층 건물.보증금 21억원,월 3220만원의 임대수익이 있다. 사정상 급매.230억원.
(02)512-8850

서울 강남구 역삼동 대로변 신축부지=역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 대로변 대지 826㎡.인근에 9호선 차병원사거리역이 공사 중이어서 향후 지가상승이 기대된다. 150억원.
011-805-7952

서울 중구 수익용 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 529㎡,연면적 5124㎡의 건물.5년 전 내외관 리모델링을 했고 주차 40대 가능하다. 주변 상권이 활발해 공실 염려가 적은 곳으로 임대수익은 보증금 8억원에 월 1억원(관리비 포함).140억원.
010-5002-2100

서울 중구 투자용 신축부지=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 750㎡.도심지 일반상업지역으로 연면적 6612㎡,지상 11층 규모로 신축할 수 있다. 예상 임대수익은 보증금 23억원에 월 1억3000만원(관리비 별도).125억원.
(02)3444-8800

서울 광진구 구의동 대로변 코너빌딩=5호선 역세권 대지 1400㎡,연면적 3000㎡의 8층 건물.전면이 넓고 전층 리모델링해 내외관이 수려하며 자주식 주차가 가능해 임대 및 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 8억원에 월 5000만원.대지 3.3㎡당 2600만원에 급매.110억원.(02)3446-8100

서울 강남대로변 역 출입구 인근 코너빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 코너 대지 363㎡,연면적 1700㎡의 9층 건물.상권이 활발해 공실 염려가 적다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 3900만원.수익률 7%.72억원.
(02)512-7255

서울 선릉역 인근 수익용 빌딩=테헤란로 환승 역세권 이면 코너 대지 350㎡,연면적 1030㎡의 6층 건물.내외관을 수려하게 잘 지었다. 보증금 3억5000만원,월 2500만원에 임대 중이다. 53억원.
(02)515-0864

서울 강남구 논현동 빌딩=논현역 인근 대지 359㎡,연면적 621㎡의 4층 건물.보증금 1억원,월 1200만원에 임대 중이다. 지하철역이 가까워 사옥 겸 임대용으로 적합하다. 시세(35억원 선) 이하 급매.28억5000만원.
(02)565-8335

경기 양평 기업연수원(사진)=경춘고속도로 설악IC에서 차로 15분 걸리는 연수원.도로와 강을 접한 토지 10만8942㎡,연면적 9917㎡의 5층 건물로 1000명 수용 가능한 숙박 · 연수시설,축구장,고급 별장을 갖췄다. 급매가 160억원.
(02)514-3690

광주광역시 하남산업단지 내 창고=대지 1만3200㎡,연면적 6600㎡의 창고건물(냉동저온창고 3300㎡,일반창고 3300㎡).냉동저온창고로 운영 중이고,물류센터로도 가능하다. 융자 30억원.영업권과 기계기구 일체 포함 급매.
010-3617-8810

강원도 평창군 토지=도로에 접한 계획관리지역 토지(전) 4만4500㎡.소나무 등 조경수목이 식재돼 있다. 펜션,연수원,종교관련 시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 인근에 행글라이더장이 있어 레포츠를 즐기기에도 좋다. 9억4500만원.
(02)514-1240

동탄신도시 반송동 학원 입점 상가점포=사거리 코너 지하 3층~지상 7층 건물의 5층 코너 점포 380㎡.보증금 5000만원,월 390만원에 영수전문학원으로 임대 중이다. 융자 2억6000만원 승계시 실투자금 3억원.수익률 10%.급매가 6억1000만원.
(031)693-7370

천안시 두정동 수익용 원룸=삼성전자 인근 대지 231㎡,연면적 330㎡의 신축 풀옵션 원룸.보증금 8000만원,월 495만원의 임대수익이 있다. 융자 1억7000만원 승계시 실투자금 4억3000만원.수익률 12%.6억8000만원.
010-3996-0691

충북 오창과학산업단지 수익용 원룸주택=오창IC 인근 LG화학 근처 대지 300㎡,연면적 476㎡의 3층 신축주택.총 13세대를 임대해 보증금 1억원,월 302만원의 수익이 있다. 융자 1억2000만원 포함,5억2000만원.
(043)217-8005


( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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