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[11/12] 마포역 먹자거리 유명 맛집 빌딩 등 16건

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서울 강남대로 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=역 도보 1분 거리 50m 대로변 대지 615.5㎡, 연면적 7350.2㎡의 총 20층 신축 건물. 보증금 26억원, 월 2억7000만원에 전 층 병원 및 사무실로 임대. 수익률 5.5%. 신분당선 개통 수혜 기대. 610억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안


서울 영등포 역세권 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 대로변 대지 1000㎡, 연면적 5000㎡의 15층 건물. 보증금 25억원, 월세 1억3500만원에 10년째 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 원 매각가(300억원) 대비 20% 이상 조정 급매. 235억원. 010-6833-0553 강남 하나로 김영도

서울 강남대로변 초역세권 코너 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2600㎡의 7층 건물. 진출입로 넓고 주차 편리. 보증금 10억원, 월세 5000만원(관리비, 부가세 별도). 사정상 시세(240억원) 대비 75% 수준으로 급매. 180억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 강남역 강남대로 이면 수익형 빌딩=2호선·신분당선 환승 역세권 사거리 코너 대지 240㎡, 연면적 720㎡. 가시성 및 접근성 우수. 365일 유동인구 풍부한 먹자상권. 보증금 3억6000만원, 월세 2890만원. 110억원. 02-564-0707 강남역쉐르빌 홍선하

서울 강남구 가로수길 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 830㎡의 임대수익용 건물. 연 수익률 5%. 신분당선 개통 및 현대아파트 재건축 수혜 지역. 95억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남대로 강남역 출구 수익형 상가=강남역 출구에 접한 점포 219㎡(전용 93.75㎡). 보증금 10억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈로 장기임대 중. 융자 57억원. 안정적인 임대수익용 상가. 90억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1000㎡. 주변 상권 활발하고 내외관이 수려해 카페 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 보증금 3억원, 월세 3000만원, 수익률 5%. 73억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁

서울 송파구 초역세권 수익형 빌딩=역 도보 1분 거리 먹자상권 대지 340㎡, 연면적 1000㎡의 10m 코너 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 70억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준


서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억원) 수준 급매물. 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

경기 평택시 안중역세권 상가 건물=4차선 도로변 대지 492㎡, 연면적 297㎡의 단층 건물. 1층 점포 4개. 융자 8억5000만원, 보증금 1억원, 월세 550만원. 삼성 130조원 투자 및 평택항 배후단지 조성 수혜 지역. 14억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

서울 중구 먹자골목 수익형 신축 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권 대지 375㎡, 연면적 2157㎡의 내외관이 깔끔한 건물. 관리상태 양호. 안정적인 장기 임차인 입점. 보증금 6억원, 월세 5300만원. 시세보다 저렴. 120억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석


서울 마포역 먹자상권 코너 수익형 빌딩=마포역 도보 2분 거리 마포음식문화거리 상권 대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 유명 맛집 장기 임차 중. 보증금 3억원, 월세 2000만원, 수익률 4.5%. 급매물. 58억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

경기 평택시 수익형 대형마트 상가=3만 가구 배후 상업지역 점포 2200㎡. 유명 대형마트에 10년간 장기임대 중. 보증금 5억원, 월세 3500만원, 수익률 9.3% 이상. 급매가 50억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

서울 강남 신사역 역세권 근생 빌딩=역 도보 4분 거리 대지 245㎡, 연면적 551㎡의 지하 1층~지상 4층 근생 건물. 신분당선, 위례신사선 개통 시 트리플 환승 역세권 수혜 지역. 향후 투자수익 기대. 리모델링 및 신축 가능. 시세 이하 급매물. 46억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=더블역세권 고급 상권지역 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 리모델링하거나 신축하기에 적합. 주인세대 거주 가능. 내년 2월 서리풀터널 개통 수혜 지역. 시세 이하 급매. 35억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9.2%. 법인 구조조정 원가(35억원) 이하 급매물. 33억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환


(1㎡ = 0.3025평)

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