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[11/8] 내방역 서리풀터널 인근 상가 빌딩 등 9건

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◆경기 남양주시 수익형 물류창고=이패IC 근거리 대지 1만2100㎡, 연면적 1만1800㎡의 물류창고. 보증금 20억원, 월 1억3500만원에 대기업에게 장기임대 중. 수익률 8%. 융자 95억원. 급매가 220억원. 02-392-1430 강남 엠에스 김동진

◆서울 종로 역세권 수익형 상가 빌딩=중심가 코너에 위치한 연면적 480㎡의 상가 건물. 가시성 우수. 24시간 유동인구 풍부. 공실 없이 우량 임차인 입점. 수익률 6.5%. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 85억원. 02-2033-0621 강남 렉스 김태서

◆서울 강남 초역세권 코너 수익형 빌딩=코너 대지 340㎡, 연면적 1150㎡의 전면이 넓고 외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 2억4000만원, 월세 2800만원. 안정적인 임대수익용 적합. 80억원. 02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 도곡동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 이내 양재천 카페거리 거리 대지 270㎡, 연면적 720㎡. 1층 카페, 지층에 콘서트홀 운영 중. 프랜차이즈나 일부 사옥 투자용 적합. 52억원. 02-590-6041 서초 제이에스 차상혁

◆서울 방배동 내방역 상가빌딩=유동인구 풍부한 역 출구 앞 대지 201㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 내년 초 서리풀터널 개통 수혜 지역. 주변지역 매물 품귀. 시세 이하 급매. 39억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택=아파트 밀집지역 대로변 대지 266㎡, 연면적 398㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 6가구 임대 완료. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원. 13억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성






◆서울 강남구 역세권 근생 빌딩=대지 220㎡의 전체 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1170만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 41억원. 02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 수익율 9.2%. 법인 구조조정 원가(35억) 이하 급매물. 33억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 구리시 중심상권 병원 상가=2층 전체 539㎡. 보증금 2억원, 월 1100만원에 병원으로 장기계약. 수익률 6.6%, 대출 활용 시 연 10% 이상 가능. 관리가 수월해 안정적인 임대수익용 적합. 22억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협


(1㎡ = 0.3025평)

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