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[1/5] 강남역 인근 5층 소형빌딩 급매 20억원 등 15건

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- 수익률 10% 이상, 충남 예산시 대로변 상업지 빌딩 22억원
- 수익률 8.6%, 구리시 은행 입점 상가점포 실투자금 31억원
- 수익률 8%, 용인시 강남대 앞 금융업종 입점 상가점포 실투자금 4억5000만원


서울 강남대로변 사옥 겸 임대수익용 빌딩=역삼동 대지 1850㎡,연면적 1만㎡의 10층 건물.입지여건과 가시성이 좋고,일부 명도가 가능해 사옥 겸 임대수익용으로 적합하다. 임대수익률 7%.400억원.
(02)501-4991

서울 강남역 인근 기업 구조조정 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 상업지 대지 992㎡,연면적 4297㎡의 10층 건물.대로에 접해 있고 전면이 넓어 광고효과가 좋을 것으로 기대돼 사옥용으로 적합하다. 신축도 가능.자금 사정상 시세 이하 급매.300억원.
(02)561-4488

서울 송파구 사옥 신축부지=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 코너 대지 1323㎡,연면적 6620㎡ 규모로 신축할 수 있다. 업무 및 금융,교육 등 근린시설 밀집지역으로 사옥,병원,학원임대용으로 적합하다. 융자 80억원 포함,135억원.
(02)3443-5223

서울 광진구 구의동 천호대로변 코너빌딩=5호선 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 1400㎡,연면적 3000㎡의 8층 건물.최근 전층 리모델링했다. 전면이 넓고 주차공간도 넉넉해 사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 8억원에 월 5000만원.주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 2600만원에 급매.110억원.
(02)3446-8100

서울 강남구 대치동 빌딩=대지 473㎡,연면적 1820㎡의 7층 건물.보증금 3억원,월 2800만원에 임대 중이다. 일부 명도가 가능해 사옥용으로도 적합하다. 65억원.
(02)515-8939

서울 강남구 교보타워 인근 수익성 빌딩=신논현역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 230㎡,연면적 700㎡의 7층 건물.보증금 1억5000만원,월 1300만원에 공실 없이 임대 중이다. 12m도로에 접해 있고 주차 5대 가능해 사옥용으로도 적당하다. 급매가 30억원.
010-3153-2510

서울 강남구 신사동 역세권 근생 빌딩=신사역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 230㎡,연면적 620㎡의 건물.보증금 8000만원,월 1000만원에 임대 중이나 추후 임대료 상승이 가능하다. 주변 먹자상권과 연결된 곳이어서 유동인구가 풍부하고 향후 지가상승이 기대된다. 28억원.
011-287-9566

서울 강남구 대치동 수익용 빌딩=강남대로에 인접한 역세권 대지 185㎡,연면적 400㎡의 건물.보증금 1억7000만원,월 1000만원에 임대 중이다. 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 22억원.
(02)512-7257

충남 예산시 대로변 상업지 빌딩=중심가 대로변 대지 2066㎡,연면적 3636㎡의 5층 규모 건물.월 2000만원의 수익이 있어 수익률이 10% 이상 된다. 공시지가 16억원.융자 16억원 승계조건으로 급매.22억원.
010-5002-2100

서울 강남역 인근 사옥용 빌딩=강남역 인근 대지 260㎡,연면적 550㎡의 5층 건물.보증금 1억원,월 900만원에 임대 중이다. 2009년 전체 리모델링해 외관이 깨끗하고 주차가 편리해 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 시세(25억원 선) 이하 급매물.20억원.
(02)3453-8849

강원도 평창 수련원 부지(사진)=평창읍내에서 차로 3분 걸리는 2차선 도로변 계획관리지역 토지(임야,전,답) 13만8844㎡.평창대 예정지였고,미준공 상태 건물(8926㎡)이 있다. 기도원,실버타운,연수원용으로 적합하다. 주변 시세의 절반가격으로 급매.교환가능.40억원.
010-9030-1003

구리시 은행 입점 수익용 상가점포=8차선 대로변 코너에 위치한 13층 건물의 2층 점포 680㎡.보증금 11억5000만원,월 1400만원에 은행으로 장기 임대 중이다. 수익률 8.6%.인근에 대형쇼핑몰과 영화관,병원 등이 밀집돼 있어 유동인구가 풍부하다. 31억원.
(02)588-3777

용인시 구갈동 강남대 앞 금융업종 입점 상가점포=강남대역 역세권 8000가구 아파트단지 사거리 코너 9층 건물의 3층 코너 점포 630㎡.보증금 3억원,월 330만원에 금융업종으로 임대 중이다. 융자 1억원 승계시 실투자금 4억5000만원.수익률 8%.8억5000만원.
(031)693-7800

광주광역시 하남산업단지 내 창고=대지 1만3200㎡,연면적 6600㎡의 창고건물(냉동저온창고 3300㎡,일반창고 3300㎡).물류 가능.현재 운영 중인 영업권 및 기계기구 일체 포함해 3.3㎡당 130만원에 급매.융자 30억원.
010-3617-8810

충북 음성군 감곡면 공장=감곡IC 인근 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡,연면적 약 1만3000㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터,냉동창고,제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원.
(02)414-6055


( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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