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[11/1] 서대문 대로변 코너 수익형 빌딩 등 9건

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◆서울 강남 대로변 투자 및 수익형 빌딩=신논현역 출구 도보 3분 거리 대지 ㎡, 연면적 ㎡의 11층 건물. 외관이 수려한 신축 빌딩으로 건물 앞에 신분당선 공사 중. 가시성 우수. 보증금 10억원, 월 9000만원, 관리비 1300만원에 임대 중. 수익률 4%. 실투자 120억 가능. 285억원. 02-541-0075 서초 두바이 이세연

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 종로구 초역세권 대로변 상가 빌딩=코너 대지 160㎡, 연면적 650㎡의 상가 건물. 보증금 3억3000만원, 월 2250만원에 임대 중. 가시성이 우수해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 62억원. 02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억) 수준 급매물. 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 공릉역 역세권 수익형 근생 빌딩=7호선 공릉역(서울과학기술대) 도보 3분 이내 거리 대지 460㎡, 연면적 1622㎡의 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 수익률 3% 이상. 리모델링 후 재 임대시 월세 상향 가능. 54억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서대문 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1450㎡의 준공 10년차 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 우량 업종으로 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 50억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 내방역 상가 빌딩=역 출구 앞 대지 201㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 내년 초 서리풀터널 개통 수혜 지역. 주변지역 매물 품귀. 시세 이하 급매. 39억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 남동구 수익형 점포주택=2만 가구 배후 역세권 관공서 및 상가 밀집지역 대지 248.5㎡, 연면적 494.8㎡의 4층 건물. E/V 설치. 주인세대 거주 가능. 보증금 8억8000만원, 월세 320만원. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 20억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호




◆서울 관악구 수익형 꼬마 빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 안정된 임대상권. 보증금 3억5000만원, 월세 750만원(임대기간 1년 이상). 사정상 시세(19억) 이하 급매. 13억5000만원. 현금가 10억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평)

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