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[9/20] 광명 대형 지식산업센터 수익형 상가 등 8건

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◆서울 강서구 9호선 초역세권 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 666.66㎡, 연면적 2275.22㎡. 유동인구 풍부. 상권 활발하고 개발호재 풍부해 매물이 귀한 지역. 우량 임차인 구성. 월세 6500만원. 급매가 168억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 양재동 교육개발원 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익용 적합. 50억원. 010-6669-2043

◆서울 관악구 초역세권 대로변 코너 빌딩=신설역 바로 앞 대지 95㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 8200만원, 월 540만원에 임대 중. 입지여건이 우수해 안정적인 임대수익용으로 적합. 18억원. 02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 관악구 수익형 꼬마빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 보증금 3억5000만원, 월 750만원에 임대 중(1년 이상). 수익률 9%. 사정상 시세(19억) 이하 급매. 13억5000만원. 실투자 10억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆충남 아산 삼성전자 인근 신축 상가주택=온양온천역세권 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1, 원ㆍ투베이ㆍ투룸 10. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 QLED 생산라인 증설 수혜. 13억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성






◆대전 둔산동 사옥 및 수익형 빌딩=정부청사역 도보 5분 거리 갤러리아백화점 바로 옆 광대로변 18층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지 지분 70.95㎡). 주차 153대, 10대 무료. 즉시 입주 가능. 임대 시 보증금 1억원, 월세 400만원 이상 예상. 융자 4억8000만원. 주인 직접. 010-9156-7501





◆경기 광명시 대규모 지식산업센터 수익형 상가=잠실주경기장 2.5배 규모 연면적 약 25만㎡의 광명SK테크노파크 점포 333㎡(전용 175㎡). 보증금 6500만원, 월 500만원에 성업 중. KTX 광명역, 이케아, 소하IC, 기아자동차 인근. 융자 7억원, 실인수금 3억3500만원. 귀향을 위해 급매. 11억원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈


(1㎡ = 0.3025평)

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