[12/22] 인천 가좌동 개발지 대로변 공장 85억원 등 15건

- 송파구 문정동 역세권 신축빌딩 70억원
- 강서구청 인근 7층 빌딩 급매 55억원
- 역삼동 도시형생활주택 사업용 단독주택 급매 19억원

◆서울 강남구 논현동 사옥 및 임대수익용 빌딩＝학동역 사거리 인근 대지 1655㎡，연면적 8264㎡의 12층 건물.향후 9호선 차병원 사거리역 개통시 지가 상승이 기대된다. 임대수익은 보증금 21억원에 월 2억원(관리비 4200만원 별도).자금사정상 시세 이하 급매.410억원.
(02)561-4488

◆인천 서구 가좌동 대로변 공장(사진)＝경인고속도로 가좌IC에서 차로 3분 걸리는 대지 4637㎡，연면적 5630㎡의 공장.도심재생사업지구 개발예정지역으로 신축 건물 포함 4개동이며 신관 A동을 신동기전 본사가 사용 중이고，나머지는 8개 회사에 임대 중이다. 감정가 70억9773만원，85억원에 급매.
(032)576-7840

◆성남시 중원구 상대원동 투자수익용 공장부지＝일반공업지역 대지 1만2000㎡.현재 연면적 5300㎡의 지하1층~지상5층 건물이 있어 보증금 11억원，월 1억5400만원에 공실 없이 운영 중이다. 100대 규모 주차시설과 승강기 3대를 갖췄다. 융자 195억원 포함，310억원.
(02)515-5055

◆서울 서초구 양재동 강남대로변 나대지＝강남대로변에 유일하게 남아 있는 나대지 516㎡.정면으로 버스정류장이 있고，신분당선이 공사 중이다. 시세 3.3㎡당 7000만원 선.108억원.
010-8674-5186

◆용인시 기흥구 지곡동 연구소 부지＝수원IC에서 차로 10분 걸리는 자연녹지지역 토지 2만7800㎡.2차선도로에 인접한 임야로 연구소，전원주택，창고，공장용지 등으로 적합하다. 77억원.
(031)693-7800

◆서울 강남구 청담동 로데오길 신축빌딩＝분당선 신청담역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 380㎡，연면적 1090㎡의 6층 코너 건물.보증금 5억원，월 4000만원에 임대 중이다. 시세 이하 급매로 향후 지가상승이 기대된다. 80억원.
(02)512-8850

◆서울 송파구 문정동 역세권 신축빌딩＝대지 429㎡，연면적 1589㎡의 신축 건물.역세권 중심가 중로에 접해 있고，보증금 4억원，월 3000만원에 임대 중이다. 70억원.
(02)594-3060

◆서울 강남구 대치동 타워팰리스 옆 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 30m 대로변 코너 대지 360㎡，연면적 1700㎡의 9층 건물.보증금 5억원，월 3500만원의 수익이 있다. 용적률 400% 적용됐고 주차 30대 가능하다. 70억원.
(02)566-0351

◆충북 충주시 목행동 공장＝4대강 유역 정비사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡，연면적 약 1만5600㎡의 공장.물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 분할매각가능.시세 이하 구조조정 급매물.65억원.
(02)414-6055

◆오산시 상업지 고급호텔(사진)＝중심상업지역 대지 926㎡，연면적 3306㎡의 지하1층~지상10층 건물.56실을 운영해 월 매출이 1억5000만원，순수익이 약 1억원가량 된다. 매출 확인 가능하고 해외이민으로 인해 급매한다. 73억원.
(02)515-0864

◆서울 강남구 신사동 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 422㎡，연면적 1330㎡의 6층 코너 건물.보증금 4억8000만원，월 1700만원에 임대 중이다. 시세보다 저렴해 투자가치가 기대되고 임대수요도 안정적이다. 59억원.
(02)515-8939

◆서울 강서구청 인근 투자용 빌딩＝대지 513㎡，연면적 1473㎡의 7층 건물.전층 근생업종으로 보증금 6억원，월 2600만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 유동인구 풍부한 중심상권으로 투자 및 임대용으로 적합하다. 급매가 55억원.
(02)549-1236

◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩＝대지 365㎡，연면적 1670㎡의 8층 건물.주변 상권이 활발하고 1층 커피전문점 등으로 보증금 5억원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 임대용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 52억원.
(02)597-7877

◆서울 서초구 반포동 사옥용 빌딩＝지하철 환승역이 걸어서 3분 걸리는 40m 대로변 코너 대지 426㎡，연면적 955㎡의 5층 건물.사옥으로 사용 중이며 병원，학원 및 사옥용으로 적합하다. 전체 명도 가능.융자 20억원 포함，49억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 역삼동 단독주택＝대지 290㎡의 단독주택.사옥이나 원룸，도시형생활주택사업지로 적합한 입지여건을 갖췄다. 3.3㎡당 2180만원，19억원에 급매.
(02)3453-8849

( 1㎡ = 0.3025평 )

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