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[9/10] 청담동 역세권 명품거리 빌딩 등 16건

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◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1289㎡, 연면적 4954㎡의 8층 건물. 전용률이 높아 사옥용 적합. 대지가 넓고 주변 지역이 지속적으로 개발되고 있어 투자수익 기대. 340억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 청담동 명품거리 빌딩=역세권 대지 607㎡, 연면적 2530㎡의 8층 규모 건물. 가시성 및 접근성 우수. 관리상태 양호. 보증금 11억원, 월세 9700만원. 시세 이하 급매물. 280억원. 02-3218-4647 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1525.24㎡, 연면적 1만542㎡의 총 11층 건물. 가시성 및 접근성 양호. 주차 80대. 보증금 20억원, 월 1억500만원(관리비 포함)에 전 층 우량 임차인에게 임대 중. 245억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆대전 유성구 3성급 호텔=대지 2400㎡, 연면적 5000㎡의 고급 인테리어 및 시설 갖춘 대형 호텔. 복합상영관, 대형마트 등 유동인구 풍부한 상권에 인접해 호텔 운영에 적합한 입지. 월평균 매출 2억8000만원. 236억원. 02-543-9007 서초 두바이 이세연

◆충북 청주시 고속버스터미널 앞 수익형 빌딩=상업지역 대로변 3면 코너 대지 1300㎡, 연면적 6200㎡의 내외관 수려한 7층 건물. 보증금 10억원, 월 7100만원에 유명 프랜차이즈, 카페, 스포츠센터 등으로 공실 없이 임대 중. 급매 130억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 역세권 대로변 수익형 빌딩=전철역 도보 3분 거리 대지 740㎡, 연면적 1800㎡의 전 층 사옥으로 사용 중인 건물. 사옥 겸 임대수익 및 투자용 적합. 구조조정 위해 시세(140억원) 이하 급매. 120억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 830㎡. 임대수익률 연 4.5%. 신분당선, 위례신사선 개통 시 수혜 기대. 100억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 대로변 빌딩=환승역세권 대지 410㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월 2600만원에 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 시세(100억원) 이하 급매. 75억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

    ◆서울 신논현역 초역세권 코너 빌딩=역 도보 1분 강남대로 이면 대지 220㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월세 1650만원. 요식업, 엔터테인먼트, 디자인 사무실 입점. 급매물(전속). 52억원. 02-543-0095 서초 두바이 이세연

    ◆경기 여주시 대학 기숙사용 수익형 신축 건물)=여주나들목에서 2㎞ 거리 여주대 앞 주거지역 대지 660㎡, 연면적 920㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주차 19대. 임대료 학기 시작 전 6개월분 선납 시행 중. 융자 11억원, 연수익 1억9836만원, 수익률 연 10%대 이상. 건축주 직접. 010-5071-9399       

    ◆서울 광진구 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 400㎡, 연면적 750㎡의 5층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 노선버스와 강변북로 이용 편리. 주변지역 개발 호재 수혜 기대. 신축 및 리모델링 시 사옥 및 임대투자용 적합. 85억원. 02-2280-6803 서초 두레리얼티 박원규

    ◆서울 강남 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 547㎡ 연면적 1674㎡의 내외관 깔끔한 건물. 주차공간 넉넉하고 접근성 우수. 보증금 3억원, 월세 2500만원, 수익률 연 4%. 오피스 수요 풍부. 시세 이하 급매. 75억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

    ◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

    ◆서울 구로구 역 출구 앞 신축 부지=준상업지역 대지 379㎡. 건축허가 받은 상태. 약국·메디컬 빌딩 신축하기에 적합. 신축 시 보증금 4억원, 월세 2500만원 예상. 36억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

    ◆경기 평택시 삼성반도체 배후 신축 상가주택=안중역(2020년 개통 예정) 인근 대지 409㎡, 연면적 859㎡의 상가와 주인 가구 갖춘 4층 건물. 보증금 5억원, 실투자 3억원, 월세 600만원. 평택항 배후단지 조성에 따른 수혜 기대. 16억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

    ◆경기 대부도 바닷가 고급 레스토랑 펜션=대지 1840㎡, 연면적 810㎡의 철근 콘크리트 3층 건물. 바닷길(대부해솔길)과 갯벌 체험 가능. 레스토랑, 카페, 펜션으로 적합. 융자 8억3000만원 가능. 사정상 감정가격에 급매. 13억5000만원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호


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