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[9/4] 서초구 역세권 수익형 빌딩 급매 등 14건

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◆서울 상봉역 초역세권 수익형 빌딩=광대로변 대지 3500㎡, 연면적 9600㎡의 근생 건물. 접근성 및 가시성 우수. 주변 상권 활발하고 보증금 20억원, 월 1억원에 전 층 공실 없이 장기임대 중. 대지가 넓어 향후 개발도 가능한 급매물. 240억원. 02-540-5507 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 지하철 출구 앞 대로변 빌딩=환승역 출구 앞 상업지역 대지 405㎡, 연면적 1620㎡의 8층 규모 건물. 유동인구 풍부. 관리상태 양호. 보증금 6억원, 월세 5000만원. 지상 15층으로 재건축 가능. 급매가 150억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆충북 청주시 버스터미널 앞 수익형 빌딩=상업지역 대로변 3면 코너 대지 1300㎡, 연면적 6200㎡의 내외관이 수려한 7층 건물. 보증금 10억원, 월 7100만원에 유명 프랜차이즈, 카페, 스포츠센터 등으로 공실 없이 임대 중. 급매 130억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남 대로변수익형 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 20m 도로변 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 임차수요 풍부한 업무시설 밀집지역. 보증금 3억3000만원, 월세 2700만원. 시세(125억원) 이하 급매(전속 중개). 105억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구초역세권 대로변 빌딩=중심상권 대지 740㎡, 연면적 1800㎡. 전체 사옥으로 사용 중. 명도 예정. 입지 여건 우수. 사옥 겸 임대용, 투자용 적합. 시세(150억원) 이하 구조조정 급매물. 120억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 삼성 배후단지 신축 상가주택=대지 377㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 주인가구 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억7100만원, 실투자 1억7900만원, 월세 400만원. 삼성 QLED 생산라인 증설 수혜. 14억8000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성    충남 아산시 삼성 배후단지 신축 상가주택

◆서울 송파구 역세권 대로변 코너 투자용 빌딩=대지 845㎡, 연면적 2527㎡. EV. 옥상 통신사 중계기 포함 보증금 4억원, 월세 3200만원. 3.3㎡당 3000만원 이하 급매물. 현금 20억원 인수 가능. 급매가 75억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래
 

경기 화성 전곡산업단지 주차장 용지 상가

◆경기 화성 전곡산업단지 주차장 용지 상가=163만㎡ 규모 산업단지 내 중심업무지역 주차장 용지 3469.9㎡의 근생 및 주차장용 지상 3층 건물. 주차 150대 가능. 올해 12월 준공 예정. 은행, 편의점, 식당, 공구점 등 입점 예정. 분양가격 1층 3.3㎡당 1000만원대. 51개 점포 일괄 매각도 가능. 031-356-0123

◆경기 분당신도시 대로 3면 코너 메디컬 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 3300㎡의 6층 건물. 주변에 대형마트, 복합상영관 등 집객 및 편의시설 풍부. 보증금 6억원, 월 5700만원에 카페·병원·편의점 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 수익률 7.4%. 95억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 논현동 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 285㎡, 연면적 1220㎡의 7층 규모 건물. 보증금 1억7000만원, 월 3600만원에 전체 근린생활시설로 임대 중. 수익률 6%대. 75억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부해 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆인천 대학가 상권 수익형 꼬마 빌딩=대학가 이면 대지 150㎡의 상가 및 원룸 건물. 주변 상권 활발하고 학생 수요 풍부해 안정적인 소액 투자 임대수익용 적합. 2~3층 자가 사용 중. 급매물. 6억5000만원. 02-515-8961 강남 바로부동산 조성용


◆서울 관악구 수익형 꼬마빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 보증금 3억5000만원, 월 750만원에 임대 중(1년 이상). 수익률 9%. 사정상 시세(19억원) 이하 급매. 13억5000만원. 실투자 10억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 오산 세교지구 유명 프랜차이즈 학원 상가=1만 가구 아파트 중심지 코너 8층 건물의 6층 전면 코너 점포 309㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 학원으로 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 3억원, 수익률 8%. 6억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모    

   
(1㎡ = 0.3025평)

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