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[9/3] 노원구 역세권 수익형 근린생활 빌딩 등 17건

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  ◆서울 영등포구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 6분 거리 상업지역 대지 1018㎡, 연면적 5478㎡의 12층 건물. 사통팔달 교통 요충지. 보증금 20억원, 월 1억2500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 280억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 코너 연면적 3300㎡의 14층 건물. 글라스 외관이 수려하며 보증금 12억원, 월 9500만원(관리비 별도)에 근린생활 및 업무시설로 임대 중. 시세 이하 급매. 240억원. 02-2033-0633 강남 렉스 김태서

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 신축급 건물. 주차 20대 가능. 보증금 15억원, 월세 7000만원. 사옥 겸 임대수익형 적합. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=4개 역 인근 대지 425.24㎡, 연면적 2217㎡의 11층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 6억5000만원, 월 5000만원(관리비 포함)에 우량 임차인에게 임대 중. 신안산선 수혜 기대. 120억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 서초구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=중심상권 대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 9층 신축 건물. 보증금 3억3000만원, 월 4000만원에 이동통신 대리점, 헤어숍, 학원, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 시세(150억원) 이하 급매물. 120억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 수익형 빌딩=강남대로 이면 대지 496㎡의 지상 8층 규모 건물. 관리상태 양호. 주차공간 넉넉해 업무 및 점포용 적합. 연 수익률 4.5% 이상 가능. 공실 없음. 116억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 613㎡, 연면적 2210㎡의 내외관이 수려한 8층 건물. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 연 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익형으로 적합. 83억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부해 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
    ◆서울 강남 투자 및 수익형 빌딩=대지 302㎡, 연면적 1102㎡. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 연 수익률 4%. 직장인 및 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 기대. 71억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 삼성반도체 배후 신축 상가주택

=안중역(2020년 개통 예정) 인근 대지 380㎡, 연면적 859㎡의 상가와 주인 가구 갖춘 4층 건물. 보증금 5억원, 실투자 2억5000만원, 월세 553만원. 평택항 배후단지 조성에 따른 수혜 기대. 16억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 강남 사옥 및 투자용 빌딩=코너 대지 250.6㎡, 연면적 901.2㎡의 용적률 이득 본 6층 건물. 급매가 60억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 노원구 역세권 수익형 근린생활 빌딩=상업지역 코너 대지 247㎡, 연면적 1382㎡의 근린생활 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1750만원에 프랜차이즈 등으로 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.7%. 42억원. 02-549-1236 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=더블역세권 고급 상권지역 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 내년 2월 개통 예정인 서리풀터널 수혜 지역. 리모델링 후 전 층 상가로 임대하거나 신축 가능. 시세 이하 급매. 35억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 위례신도시 병원·사옥·물류부지=4차로변 준주거지역 대지 2300㎡. 용적률 400% 적용. 병원이나 사옥, 물류센터, 체육시설 부지로 적합. 110억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호


◆서울 구로구 역 출구 앞 신축 부지=준상업지역 대지 379㎡. 건축허가 받은 상태. 약국·메디컬 빌딩 신축하기에 적합. 신축 시 보증금 4억원, 월세 2500만원 예상. 36억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

◆경기 서수원 호매실지구 역세권 메디컬센터 상가=3만5000가구 중심상업지 대로변 6층 상가건물의 4층 코너 점포 59.97㎡. 보증금 1000만원, 월 140만원(부가가치세 별도)에 내과 정형외과 5년 임대 확정. 융자 1억5000만원, 실투자 1억4000만원 가능. 3억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재  


(1㎡ = 0.3025평)

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