[12/15] 강남 삼성동 상업지 10층빌딩 95억원 등 16건

- 평창동 고급 단독주택지 2500㎡ 100억원
- 수익률 10%, 논현역 인근 사옥용 10층 빌딩 420억원
- 안산시 선부동 상업지역 6층 빌딩 급매 23억원

◆서울 강남구 프라임급 신축 빌딩=역세권 대지 3300㎡，연면적 5만㎡의 25층 신축 건물.대기업 사옥으로 사용 중이다. 교통여건이 좋다. 임대시 보증금 90억원，월 9억원의 수익이 가능하다. 2100억원.
(02)555-5966

◆서울 마포 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 상업지 코너 대지 1650㎡，연면적 1만9500㎡의 15층 신축 건물.사옥으로 사용시 항시 입주할 수 있고，임대시 7%대 수익률이 가능하다. 시세(800억원 선) 이하 급매인 600억원.
(02)3446-8100

◆서울 논현역 인근 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 8분 걸리는 대로변 대지 1800㎡，연면적 9320㎡의 10층 건물.전면이 넓고 자주식 주차시설을 갖췄다. 임대수익은 보증금 80억원에 월 2억8333만원.수익률 10%.420억원.
(02)561-4488

◆서울 강남구 삼성동 투자수익용 빌딩=삼성역에서 걸어서 1분 걸리는 테헤란로 이면 대지 407㎡，연면적 1853㎡의 8층 신축 건물.최근 지가상승이 높은 곳이다. 임대수익은 보증금 6억4000만원에 월 7000만원.120억원.
(02)515-5055

◆서울 장한평 역세권 빌딩=천호대로변 일반상업지역 대지 893㎡，연면적 4959㎡의 13층 규모 건물.일부 임차조건으로 연말까지 매각하는 급매물이다. 예상 임대수익은 보증금 13억원에 월세 5500만원，관리비 2500만원，별도 수입 월 1000만원.수익률 7%.110억원.
010-5002-2100

◆서울 종로구 평창동 고급 단독주택지=고급주택단지 내 대지 2500㎡.남동향으로 주변 산세가 완만하게 감싸고 있고 조망도 좋다. 옛주택이 있으나 명도 가능하다. 지반이 평탄해 부대시설을 갖춘 대저택 신축용으로 적합하다. 100억원.
011-707-2136

◆서울 강남구 삼성동 상업지 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 357㎡，연면적 2000㎡의 10층 건물.명도가 끝났고 투자용이나 사옥용으로 적합하다. 전층 임대시 예상수익은 보증금 5억원에 월 5300만원.95억원.
(02)515-8939

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=역세권 대지 365㎡，연면적 1350㎡의 7층 건물.내외관이 수려하고 교통이 편리해 사옥용으로 적합하다. 지가가 꾸준히 상승하고 임대수익도 괜찮은 지역이어서 수익용，투자용으로 적당하다. 48억원.
(02)581-0606

◆서울 강남구 대치동 수익용 빌딩=강남대로에 인접한 역세권 대지 185㎡，연면적 400㎡의 건물.보증금 1억7000만원，월 1000만원에 임대 중이다. 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 22억원.
(02)512-7257

◆서울 은평구 구산역 역세권 빌딩(사진)=준주거지역 대지 672㎡，연면적 1234㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 12억5000만원，월 1100만원에 임대 중이다. 전면이 넓은 역세권 대로변 건물로 임대 겸 사옥이나 개발투자용으로 적합하다. 62억원.
010-9018-3819

◆안산시 선부동 투자용 빌딩=일반상업지역 대지 545㎡，연면적 2000㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1400만원에 임대 중이다. 증축 가능.융자 12억원 승계시 실투자금 9억원.시세(28억원 선) 이하 급매.23억원.
(02)3453-8849

◆서울 왕십리 대로변 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 200㎡，연면적 500㎡의 건물.분당연장선 개통시 총 4개 노선의 환승역세권이 되며 1만5000여채의 배후단지가 있어 병원，학원용으로 적합하다. 19억원.
(02)512-7182

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=6차로변 대지 105㎡，연면적 327㎡의 7층 건물.보증금 1억원，월 700만원에 임대 중이다. 시세보다 저렴해 소자본 사옥용이나 임대용으로 적합하다. 15억원.
(02)549-1236

◆서울 강남 테헤란로 임대수익용 상가=환승 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 테헤란로변 21층 건물의 1층 상가(분양면적 500㎡).카페，패밀리레스토랑，일식집 등 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 1억3000만원에 월 1300만원.융자 12억원 포함，27억원.
(02)3443-5223

◆용인시 기흥구 강남대역 앞 상가=내년 6월 개통되는 용인경전철 강남대역 앞 9층 상가건물의 9층 점포(2칸，분양면적 207㎡).보증금 4000만원，월 100만원에 사무실로 임대 중이다. 전철역 출구 바로 앞으로 강남대 및 주변 아파트 상권 초입이다. 1억9500만원.
(031)8003-5982

◆경기 양평군 양서면 청계리 전원주택지=국수전철역이 걸어서 10분 걸리는 전원주택지 992㎡.교통여건이 좋아지고 있어 향후 투자수익이 기대된다. 주변 시세 이하 급매.1억5000만원.
(031)576-5660

( 1㎡ = 0.3025평 )

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