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[8/6] 동작구 더블역세권 광대로변 빌딩 급매 등 14건

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◆서울 강남 테헤란로 대로변 상업지 빌딩=50m 광대로변 대형 업무시설 밀집상권 대지 670㎡, 연면적 6300㎡의 17층 건물. 주차 60대 가능. 접근성 및 가시성 우수. 대형 임차인 선호지역. 시세보다 30억원가량 저렴한 급매물. 430억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=환승역 상업지역 대지 550㎡, 연면적 5505㎡의 17층 건물. 24시간 유동인구 풍부. 보증금 15억원, 월 1억3000만원(관리비 포함)에 전 층 우량 임차인에게 임대 중. 초대형 복합업무시설 개발지 인근. 320억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 강남 역세권 대로변 코너 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 1350㎡, 연면적 5840㎡. 보증금 19억원, 월세 1억4000만원. 가시성이 좋아 사옥용 가능. 전면이 넓고 근생시설 임차수요 풍부해 임대수익형 적합. 시세 이하 급매물. 300억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 900㎡, 연면적 3400㎡의 7층 건물. 주차(30대) 편리. 보증금 10억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 180억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 삼성반도체 배후 신축 상가주택=서해선 복선전철 안중역(2020년 개통 예정) 인근 대지 357㎡, 연면적 555㎡의 4층 건물. 융자 7억5000만원(원금 상환 유예조건), 보증금 5억원, 월세 500만원. 보유세 및 종부세 합산 배제. 15억3000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 동작구 더블역세권 광대로변 수익형 빌딩=사당역과 이수역 사이 역 출구 앞 광대로변 대지 330.58㎡, 연면적 2532㎡의 지하 3층~지상 7층 건물. 보증금 11억원, 월세 5000만원 이상. 약국 병원 등 전 층 우량 임차인 입점. 시세 이하 급매. 150억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

◆충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구주택=온양온천역 인근 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인가구 포함 11가구 임대 완료. 융자 3억7600만원, 보증금 3억5000만원, 실투자 9400만원, 월세 247만원(이자 공제 전). 8억2000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 광교 테크노밸리 인근 주거 및 주차복합시설=대지 2500㎡, 연면적 5300㎡의 근린생활시설과 주차, 주거공간이 복합된 건물. 배후수요 풍부. 135억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 사옥용 빌딩=송파대로변 연면적 1800㎡의 EV 1기 갖춘 건물. 주차 25대. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 수익 및 투자용 적합. 92억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 종로구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 1220㎡의 리모델링한 9층 건물. 유동인구와 임차수요 풍부. 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈 다수 입점. 연 수익률 5.5%. 급매가 95억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 양재역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 아파트 및 상가 밀집지역 항아리상권. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대용 적합. 88억원. 02-557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 약 300㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 만실 시 연 수익률 4% 중반대 가능. 주차공간 넉넉함. 사옥으로도 즉시 사용 가능. 74억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 양천구 목동 수익형 빌딩=대단위 아파트단지 대지 478.2㎡, 연면적 2087.53㎡의 지상 8층 규모 건물. 보증금 12억원, 월 3300만원에 임대 중. 시세 이하 급매. 62억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2200만원에 편의점 카페 학원 등으로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 65억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

(1㎡ = 0.3025평)

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